#我们一起上头条#
意大利水城威尼斯值得你留留恋的地方，的确很美！
斐Shanghai
摄影作品欣赏｜威尼斯不同镜头下迷人的水城威尼斯#艺术# #摄影#
很多自媒体公众号都鼓吹桥北房子不能买，说人多，柳州东路地铁站人满为患，我看了下贝壳上南京8月份疫情环境下，桥北天润城威尼斯水城成交量哗哗的，这成交量全南京也没几个楼盘赶的上。最近看到河西南很多业主降价几十万卖房，依然无人问津。为什么呢，我认为当我们掏空了六个人的口袋依然买不起的时候，规划，学区都是浮云了，能有套房住孩子老婆能有个安身之所就已经很好了吧。
唉，上次也是这里
南京小观观
看来江北威尼斯水城是真的有情况了，朋友已经说她今天隔壁楼栋得请假，她家差一点点。不知道这一个是不是柳州东路地铁站那位保安，他前两天还去丹阳参加了宴会的。如果是的话，估计地铁3号线柳州东路的乘客们也会有影响，那一块的乘客的确有点多。今天等最新信息吧，感觉冬天越近，各种点状也会多起来。不过好在生活在南京，安全、高效，踏踏实实的。#南京头条#
奇葩！南京这家楼盘绿化太多，却惨遭业主投诉…
往往，有些业主会因为小区绿化偷工减料而维权，这家楼盘，却因为小区绿化太多而投诉，让人哭笑不得。
近日，桥北北外滩水城一二街区有业主在人民网上反映：小区一年365天几乎300天都有蚊虫，近几年几乎每年都是这样，而且3月份家里面已经有蚊虫了。
原因在于小区绿化太多，全是绿化草坪，还有十几年的大树长得比楼房都高。业主表示反映给物业让他们处理一部分树和绿化，空出来场地弄个活动场地健身器材多好。
然而物业却表示他们没有权限，因此有业主想求助相关部门，希望其能为小区居民改善下居住环境。
就在前几天，南京市江北新区沿江街道给出回复，表示小区树木等绿化是开发商配套建设的，在原有建设规划内，属于小区公共绿化，为全体业主共有，业主个人或物业公司无权私自毁绿改建。
如需将绿化改建成健身活动场地，建议征求全体业主意见，达到法定的票权数后，报规划部门审批后再行实施。具体申报程序建议咨询规划部门。
针对树木茂盛，蚊虫较多的问题，则表示将督促物业公司对照物业服务合同的相关内容，制定计划定期做好绿化养护、虫害消杀，创造良好的居住环境。
北外滩水城位于桥北，别名威尼斯水城，整个项目共有24个街区，体量非常大，目前新房才卖到第二十街区。和天润城、明发滨江新城并列为桥北三大超级大盘。
该小区临近地铁3号线柳州东路站，附近有桥北弘阳广场、万象汇等商业，未来还有金象城，学区为琅小和二十九中分校，周边配套齐全。
该小区一二街区房龄较老，距离现在已经有十多年，一街区十栋小高层共780多套房，目前二手房挂牌均价为19552元/㎡；二街区总共约52栋楼大约1000多户，以洋房小高层为主，目前二手房挂牌均价约2.3万/㎡。
二期是从朱家山河（大华一带）一直到溥仪立交，经过明发滨江新城和威尼斯水城，建好后，小区的居民有福了！[赞][赞]
#南京装修工地# 威尼斯水城木工即将完工，附一张隔壁阳台保温层拆除和我们李大锤保温层拆除对比。
水城威尼斯，太令人意外了！
有网友晒出去威尼斯的视频，网友看后，直呼：“一点都不向往了。”啥情况？
原来，威尼斯是一座没有汽车的城市，涨潮时满大街都是水，出门必须得穿水鞋。
网友说：“以前看电视，感觉出门划着小尖船好浪漫，好好玩，现在一看，跟遭了水灾一样。”
你印象中的威尼斯水城是什么样的呢？
威尼斯水城广大人民表示还凑合
大南京生活圈
南京和燕路过江通道全线贯通，桥北、六合松了一口气！
01:19
南京威尼斯水城小区喜讯不断。7月初爆出二十九中柳洲东路（原威尼斯水城分校）中考取得历史性突破，600分以上的高分段江北公办第一。不过，二十九中柳洲东路分校随即回应，该校未发布任何喜报，未公布任何中考成绩。
近日，威尼斯水城小区拉起横幅，祝贺琅琊路小学柳洲东路分校六（1）班万同学考取南京外国语学校本部。
酒香也怕巷子深。威尼斯水城小区因房价属于桥北版块洼地，导致该小区居民十分苦恼。该小区居民也在不断地尝试自我宣传，试图改变本小区不利的局面。
南京周边又有一批房价跌到五年前了，前期买房那些人都亏大了，这些地方的业主不会说，专家不敢讲，除了南京的威尼斯水城之外，句容大盘碧桂园凤凰城成交价刷新了地板价，去年92平的房子成交价为92万，单价为11000平，这还不到一年呢，同样户型成交价就60万，单价6500。一年时间打了六五折。句容还有一盘更离谱，四五年前开盘卖12000，现在跌到了5000多了，三成首付跌没了，留下七成贷款还要还。宝华二手房高峰时期都卖到18000，现在普遍跌到了八九千，跌了一半，汊河也是当时7000买，现在4000卖，买这些环绕南京周边盘就是个坑呀，我今天整理了跌幅比较大的一些小区都有一些共性，提供给买房人做个参考吧。第一，超级大盘以江北天润城、威尼斯水城为例，小区街区多，二手房挂牌量太大，一旦遇到市场降温之后，二手房更是不好卖了，只能降价抛售。小区的物业管理也难，环境难以维护，有的地下室还常年积水。第二，南京都市圈的楼盘，句容，宝华、安徽汊河就是典型，因为距离南京近的地理位置和低价优势，曾经狂揽了一大批投资客和刚需客，和南京只有一路之隔，但是房价不到南京的一半，很多刚需在南京主城上班，房子买在都市圈，一天两城市的生活，想的是挺美好的。但是这几年口罩事件，导致了来回不便，曾经宣传的地铁也没有了，现在很多人都在高位站岗，不少人亏本卖房还是卖不掉，本来以为能抄底的，结果血亏。关注我买房不踩坑。
