刚卖掉文旅管理公司，王健林宣布在兰州砸300亿建万达城
王健林说万达城是轻资产
在王健林彻底退出此前卖给融创中国的13个万达文旅城的管理运营之后，万达又宣布要在甘肃省兰州市建万达城。兰州市和万达集团今日（11月8日）在北京签订协定，将在兰州投资近人民币300亿元建设万达城项目。
兰州万达城占地约1300亩，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内专案，包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。
专案计划开工，开业。预计开业后年游客将超过1000万人次，为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。
日前王健林刚和孙宏斌签订出售万达原文旅集团和13个文旅专案的设计、建设和管理公司的协议。融创以人民币62.81亿元的价格，从万达手中收购了13个文旅城专案管理公司剩余的股权。
在上述交易完成后，加上此前人民币438.44亿元收购13个文旅城的价格，融创总计砸下人民币501.25亿元收购万达13个文旅专案管理公司的全部股权。万达手中仅剩下原先9%的万达文旅项目股权。
万达集团logo
王健林决心带领万达集团向轻资产转型
万达一边向融创转手13个文旅专案及其运营管理公司，另一边又再拿地建万达城，王健林将其称为“轻资产”万达城。
万达表示，将动用全部资源，全力支援融创收购但目前尚未开业的万达城专案顺利开业及运营。而且，还在继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城专案，其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。
王健林一系列的动作展现出万达集团向轻资产转型的决心。7月，万达将13个万达文旅城以人民币438.44亿元出售给融创中国，富力地产以人民币199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。按照王健林的说法，出售万达文旅城是为了集团向轻资产转型，更有利于万达商业在A股上市。万达商业几乎将在国内能够产生负债的“重资产”项目出清，成了名副其实的商业服务管理运营商。
融创接手了万达的“重资产”
大连万达集团今年1月29日发布消息指出，腾讯发起联手苏宁云商、融创中国和京东，斥资人民币340亿元入股万达商业，收购万达商业香港H股退市时引进投资人持有的约14%股份。
在引入新的战略投资者之后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。
金牛说财点评：王健林的万达集团退出文旅产业，中长期效应暂时看不出来，但是短期来看收回了大量的现金，可以让万达集团从这种重资产项目当中解放出来，不可谓不是一个好方法。而先前的“一个亿小目标”的王健林也变得低调很多，这也许也跟房地产市场紧缩有关吧。
