阴天，下雨，冷。
下午两点多开车从汉阳去汉口，发现车流量很大，周六不应该啊，都跑出来干啥？
我是去签租房合同的，一个租户急匆匆退，另一个新租户急匆匆租，都赶着在搬家，我赶过去又签了一年的租房合同，无缝对接。心想这时节应该不会这样顺利的。
江岸区这边的人似乎已看淡了疫情，无所谓的样子，该干啥干啥。
街道上倒了一地的铁围档，也没见人来收，有的被踩变了形。
能看见三三两两的大白在忙，应该是有些楼栋被封控。没人多看他们一眼。
雨越来越大，但人依然很多，撑着伞急匆匆地走过……
#武汉头条#盘龙城啊！！这也是我不愿意住盘龙城在汉阳租房子的原因！每天查个核酸 从上桥堵到下桥。1公里不到堵了我半个多小时。这还是星期天！堵的人要崩了…… 我后悔今天回家了！[流泪]#头条# #我要上 头条# #头条创作挑战赛#
#武汉头条# 汉阳四新又有新盘报规咯，今年6月领地集团以楼面地价5285元/平竞得的汉阳P()079号地块现在规划出来咯，总建筑面积110232.67平方米，其中商品房住宅33802.03平米，公租房1781平方米，配套底商737平米，商业2807平米，办公38920.84平米，整个项目的容积率3.57，建筑密度27.23%，居住用地的绿地率30%，商务用地的绿地率20%，总户数328户，其中高层户数298户，公租房户数30户，机动车总停车位896辆，其中住宅地块停车位363辆，商务地块停车位483辆，公共停车位50.普通停车位657辆，机械停车位239辆，非机动车停车位837辆。
根据现在四新新房的均价差不多备案都在2万左右，这个盘案名还没出来，会多少钱呢？对了这个盘位于：汉阳区芳草路与汉新大道交叉口西北角。
武汉汉阳郭茨口立交桥下，每天早上四点至五点人山人海，自发行成劳务市场。日结工资也叫突击队。武汉叫打兔子，找工人干活的班头叫兔子头。兔子头租房.2室1厅或者是3室1厅。再又分成上下铺。住上十几个人。一个铺360元一人一个月包水电房租。兔子头每天联系事早上都带着工人去做事。兔子头没有联系到事，要么就自己联系别的兔子头。要么就没联系到事就休息。白天没有事就等着上晚班。还可以白加黑。不怕累的还可以，48小时。兔子头还是很挣钱的，一年有的搞一两百万，有的搞几十万。但是也有风险。因为工人每天下班了都是要现钱的。兔子头有的时候遇到上家欠帐，自己要垫钱的。有好多兔子头就是这样子垫垮了。兔子打工早上3点多起来，晚上七八点钟回来真的是很累的。任何行业都不容易的。
【租房期间，#房东把房子卖了租赁合同还有效吗#？】11月23日，汉阳区人民法院民一庭法官孙娇做客#周二之约#直播间。网友问询，租房期间，房东把房子卖了，租赁合同还继续有效吗？（记者龙钦 陈勇 胡胜 制作吴天琦 审看蔡敏莉）租房期间，房东把房子卖了，租赁合同还继续有效吗？
租房期间，房东把房子卖了，租赁合同还继续有效吗？
长江日报
#武汉买房# 毕业一直留在武汉租房到现在。年后看了三周的二手房，思路也在不断调整，今天终于签单了，成功的成为了房奴，不晓得该不该高兴。地点在汉阳七里庙，二环内，电梯房，两房朝南，离地铁站走路十分钟。总首付45万以内，月供5100+，30年。想着现在开始自己缴纳公积金，过几年商转公压力小一些，等结婚了有点积蓄了日子也能慢慢过。现在好了，房子涨跌跟我无关了，我只操心每个月赚钱还月供，大家有最近买房的我们可以互相交流，我可以给一些刚需的参考意见~[呲牙]
汉阳大学留学——生活篇
在#韩国#的生活是什么样的呢？
#韩国留学##韩国留学办理#
汉阳大学有两个校区，一个为首尔校区，另一个是ERICA校区，两个校区之间可以乘坐地铁、公交，学校里还有往返两个校区的校车，大约一个小时就可以从一个校区到另一个校区。像韩国的很多的大学一样，首尔校区位于山上，上下学时需要上下山，而安山校区则比较平缓，不需要上下山。
首尔校区和ERICA校区都为外国留学生提供宿舍，首尔校区男生宿舍有两个馆，从双人间到四人间都有，女生宿舍有三个馆，可以提供单人间、双人间和三人间。住宿费根据房间类型不同也是不太一样的，约为70至230万韩元半年，屋内设施有衣柜、书桌、书架、椅子、空调等基础设施。ERICA校区的男女生宿舍均提供单人间和双人间，住宿费约110至260万韩元半年，宿舍楼下有24小时营业的便利店、咖啡厅、自习室。如果不想申请住宿也可以自己到校外租房，首尔校区周边也有很多出租一人间的，还是比较方便的。
两个校区均有两三个食堂和咖啡厅，学校周围也有不少饭店，想吃中餐的话附近也找到中国人经营的餐馆，价格相对学校食堂会略高。
首尔校区离明洞、江南比较近，和乐天百货、免税店等离的距离也不远，购物、吃饭非常方便，安山校区相对不处于非常繁华的地带，但由于交通比较方便，也可以坐车去市区购买化妆品、生活用品和衣服等。
如对汉阳大学留学感兴趣欢迎留言，图片来源于百度
【为啥非要被堵在南三环上呢？】
武汉的南三环，出名的堵，尤其是上下班时间，经常是寸步难行。但是，就是这么堵，住在白沙洲、甚至是汉阳四新和沌口一带的许多人，一边发着牢骚，一边还是义无反顾地奔上三环，赶往光谷去上班。
有人说，既然怕堵，为啥不转换思路呢？比如，在光谷上班，就到光谷购房或者租房，不就可以省了路上心烦了吗？
然而，想法是不错，实际上却不一定能够实现。先不说光谷的房价，即便买得起也不一定会住在光谷，要知道，单身汉好办，成家的人就牵绊多了，或许就是身不由己。
各种因素重叠，许多人只能选择居住在远离光谷的地方，但又不得不赶往光谷上班。难过归难过，牢骚归牢骚，每天还是老老实实到南三环上挤着。
唉，为啥非要天天被堵在南三环上呢？只能说生活不易。
武汉还建房该不该买？——还建房
一边是不想买，一边是不想卖
今日汉阳四新还建房小区又爆新消息，本来在开售的时候就刷爆朋友圈.
原定价为1.1W，现如今又想涨价到1.3W，其实市场上一度热议，虽然它是个可以办证的还建房，那也还是还建房-凭什么有底气？综合考虑一下，：
优势：
①位于3环边，算是三环内的房子，地段行
②周边配套成熟，地铁✔，学校✔，商圈✔
③周边二手房均价1.7W往上走，价格优势明显
④楼间距宽，绿化率高(甚至优于某些商品房)
缺陷：
①物业管理差，基本无管理
②居住人群杂乱，租房人群复杂
③卫生差，整体素质决定
④户型差，没阳台(朝北)
倒挂6000的价格香不香呢，一边是对还建房的排斥心理……一边又是价格优势，如果你只能买100万的房，买不买？
#武汉头条# #房产# #武汉身边事#
#科技V计划##电工##PLC#
昨天一个粉丝问我问题，然后顺便聊了一会，他说他明天要去面试，汉阳的一个厂子做电气工程师学徒，月薪只给到3000块？武汉的工资真的这么低吗？3000块钱除去租房吃饭，也不剩啥了吧。
现在好多厂打着招学徒的名义来让你当电工，你去了干 一年可能都没机会碰电脑，初学者想入电气工程师这一行，真的不是很简单，运气好有人带可能提升很快，运气不好白给人家当电工了，而且工资也太低了。
我给他的建议是要不就去苏州当电工，一个月怎么也有6000块，同样是打工，为什么不多赚一点钱呢，然后自学PLC，找机会多接触以便早日转型电气工程师。
其实电气工程师刚入行也没有多高的工资，无非是赚着电工的钱，比电工轻松一点，没那么累而已，可以该出差出差，该加班加班，一样拉不下。
不同预算，在武汉怎么买房？经常有人问到这个方面的内容，我今天就一次性回复大家。
10万，有人会推荐你购买三环外那种七七八八折扣后的低首付楼盘，但我强烈不建议你买，我要劝你还是老老实实多赚钱，赚到钱再说。
20万，如果有地铁、学校、商业等配套，你又在当地上班，比如横店、汉口北、阳逻、蔡甸主城、中法生态城、汉南等地，买一个小户型，还是可以的，毕竟租房也需要钱。为什么买小户型呢？方便今后出手。
30-40万，有人会想着居住+投资，我劝你就不用多想了，世上没有那么便宜的事，资金不多，还有一大堆需求想满足。这个资金，纯粹一点，就买一个住的地方，而且还要根据生活、工作半径进行选择。大汉口可选择金银湖、盘龙城、宋家岗、临空港；大汉阳可选择经开核心；大武昌可选择青菱、黄家湖、文化大道、左岭等区域。
50万，也别想着投资，老老实实就买一个住的地方。大汉口可看园博新城、古田、金银潭；大武昌可选择青菱、黄家湖稍好一点的楼盘。不过这些区域，大部分符合预算的楼盘，到地铁有一定距离，配套一般。
60万，可选后湖、四新、白沙洲、光谷东等区域。这四个区域是武汉楼市比较热门的板块，且都属于主城区，有地铁、学校、商业等加持，或者是有这些方面的规划。总体来看，后湖、四新和白沙洲的综合配套更加更熟，光谷东符合预算的楼盘目前环境、配套一般，但会有发展潜力。
首付70万以上，就属于改善群体了，有丰富的买房经验，在此就不赘述了。
当然，这些首付，今天说的只是一个大体情况，具体还需要结合个人需求、区域、楼盘、户型等，进行详细分析。大家如果有更多的购房需求，可以在评论区跟帖详聊。
#武汉头条##美好家在一起##在幸福敲门看测评#
为了业绩地产中介服务这么好了！
偶然浏览了百度地图楼盘被引到贝壳，第二天贝壳就有人电话说是否看房，租房？专车来接你，顺路，虽然我说了不用，他说的新楼盘离我约二公里。但是架不住对方热情，也就约好时间坐着专车去了新楼盘，离汉口杨汊湖地铁站很近。售楼部里还是很多人，比起之前去过的售楼部（基本无人看房）那是天壤之别。先介绍120-130大户型，我直接说总价接受不了，只看80-90的，然后说卖的很火爆，10层以下单价总价优惠力度大。连廊设计，5梯12户。中间三部，两头各一部电梯。一问公摊21%、那么实际使用面积只有60多平了。（万恶的公摊这次两会再次提议不知道何时能取消！）想看看样板间，居然没有！说只做了三房的样板间，而且不是在实体建筑里，是在售楼部二楼单独做的，也上楼看了看，营销人员介绍着这里是二房没有的，哪里少十公分（三房样板间比对）这里厨房是一样大的……但是已经感觉不好了！一个说卖的最好的户型居然没有样板间，（卖的是毛坯，看的是精装样板间！）而且不是在实体建筑里，这在目前武汉也是少。又回到一楼坐下测算优惠后，单价19000多，总价约160万。周边交通还是方便，商业购物配套成熟度也可以。但是这价格这样的大环境我还是再了解，多等等吧。毕竟目前15000-19000这价格可选择的楼盘太多，汉阳滨江板块几个楼盘都拼到了1.5-1.6万……想想上十年还的贷款和畸形的房价，人口的急剧下降，工作的不稳定，挣钱难度。下半年，明年再看吧。热情的贝壳还说继续带我了解一下龙湖＊＊，兰亭＊＊等。被我拒绝了。
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避暑之旅——热心武汉人
有人说木鱼镇是小武汉，来了才知道果然名不虚传，在过早的摊点，在宵夜的街头，在宾馆，在民宿，在景区，在超市，无处不响起武汉话，从湿热的武汉奔到凉爽的木鱼镇，大家一点都不见外，直接把他乡当做了故乡。
第一次出门到这人生地不熟的地方，满街的武汉话让人亲切又踏实，难怪古人把“他乡遇故知”当做人生三大喜事之一。
当我们想离开宾馆在这里长住的时候，询问公园里锻炼的大哥大姐是租房自己开伙好还是找民宿包吃包住好，他们果断建议，包吃包住好！——“两个人开个么伙撒，麻烦，找个好的民宿包吃包住，又省事又便宜！”
于是我们开始打听包吃住的民宿，要求房东家干净整洁饭菜可口，一位大哥给我们指引了一个小区，两个人走到半路放弃了，因为看到那个小区在半山腰，进出都要爬山，在陡峭的台阶面前败下阵来。
第二天在步道上看几位武汉人在吹拉弹唱，其中一位大姐七十余岁，唱“篱笆墙的影子”抑扬顿挫铿锵有力，忍不住驻足，一曲终了热烈鼓掌，少不了一番攀谈，原来他们三对夫妻结伴住在附近的一家民宿，听说我们在找地方住，热心的带我们到小区，她们的房东家已经住满，同样热心的房东又把我们带到邻居家，就这样我们在木鱼镇田园小区长住下来，正如他们说的，到点吃饭，早晚锻炼，百事不用操心，“不晓得几舒服！”
前几天在路上遇到两位打扮优雅的武汉姐姐，只因为听她们说手里的饼干是咸味的很好吃，我们因第二天想去大九湖，不想带甜的点心，就想问她们在哪里买这样的咸味饼干，一番唠嗑，结果为我们省下了来回车票景区门票等七百多元！原来我们到神农架的高铁票已经超过了五天，不能享受景区免门票了！其实大九湖和神农顶我们都去过，这次想去完全是冲着门票不要钱，加上神农架的天气也热了，既然如此不去也罢。
前两天还遇到了三十年前住单位宿舍团结户的邻居两口子以及她屋里家家，那个时候他们对我们双职工及孩子多有照顾，好多年没见面，老家家88岁还耳聪目明，共同回忆起那些艰难并快乐的日子，简直是“忆峥嵘岁月稠”！
交流中经常被大哥大姐问到“你们是汉口的还是武昌的？”，如果回答是汉口的还要问汉口哪里的，上次带我们看民宿的“篱笆墙”大姐就是汉口的，离我们不远，感觉对我们除了热情还有呵护。
热心快肠，助人为乐，容易扎堆是武汉人的天性。在此有个疑问，他们总是只问汉口武昌，汉阳呢？
赠人玫瑰，手有余香，让更多的人了解神农架的避暑状况，这也是我记录神农架避暑之旅吃住行的原因，感谢帮助过我们的好心人。
#武汉身边事# #武汉头条# #旅游# #摄影#
