绍兴的这个天价又来了，太吓人了吧！[捂脸]谁能买得起啊！简直了
在绍兴买房房价多少？是很多购房者比较好奇的，据楼盘网房价系统了解到，绍兴7月新房均价17459元/㎡，这个价格对于购房者而言是有一定压力的，所以在买房的时候，如何做好做对选择就显得很重要了，毕竟换房不是一件容易的事。#绍兴头条#
绍兴市区在售楼盘一览表，从在售情况看绍兴楼市基本处于供销两旺！
越城区
01
大家湛景满园（城东 400-819-0575转8938）：目前只有叠墅和排屋，叠墅165方400多万，排屋180方500多万到600多万
02
金科旭辉上河之城（则水牌 400-819-0575转8979）：均价2.3w左右，6月交房，小面积89方目前可选房源不太多。
03
武汉城建融创樾湖湾（则水牌 400-819-0575转8975）：均价2.2w左右，精装修，24年3月底交房
04
中梁隐山府（400-819-0575转8933）：只有直地1楼的房源，109方和126方
05
华润润樾山名邸（城西 400-819-0575转8981）：8.7开始验资，验资金额和优惠详询售楼处，产品是洋房和合院
06
会稽云庐（城南 400-819-0575转8952）：三期「70套」房源将于本周六8月14日加推，叠排总价335万-500万左右，排屋530万-1000万左右
镜湖
01
元垄镜庐（400-819-0575转8939）：还有100多套房子，洋房125方143方，叠墅170方182方，均价3.4w，叠墅是上中下3叠，600w上下
02
世茂美的云筑轩（400-819-0575转8955）：2.3~2.5w，全装交付，马上会加推新的楼栋，现在不送车位了
03
融创壹号院（400-819-0575转8878）：还有133套，2梯4户，147方，107方，133方，后续没有消息
04
龙湖金帝天汇府（400-819-0575转8973）：109方2.7~3w，128方3~3.1w
05
中国铁建花语江南府（400-819-0575转8916）：目前在售只有300多方的底跃
06
武汉城建融创滨湖湾（400-819-0575转8929）：项目收官在即，少量高层、洋房余房房源在售中，建筑面积约108-156㎡。现项目推出“绍兴百万安家补贴”活动，抢8·8权益券，享四大补贴，领五大福利
07
宝能藏珑府（400-819-0575转8937）：目前在售135方和140多方，目前均价2.65w左右
08
中海铂隽府（400-819-0575转8984）：预计开盘在9月底，价格未出，最小156方起
09
宝能凤林府（400-819-0575转8909）：剩下几幢开盘时间预计在月底
10
中交花样年春风十里（400-819-0575转8958）：目前在售叠墅均价3.2w左右，车位32w一个
11
武汉城建·融创|奥璟园（400-819-0575转8943）：建筑面积约154-243㎡一线滨水洋房收官在即，建筑面积约97-154㎡无缝地铁洋房意向登记中。现项目推出“绍兴百万安家补贴”活动，抢8·8权益券，享四大补贴，领五大福利
袍江
01
星尚禧樾府（400-819-0575转8969）：开盘时间未定，预计均价2w左右，验资可以享受1w左右的优惠
柯桥
01
恒宇锦园（400-819-0575转8035）：还有几套尾房，2楼3楼，120方的中间套，18栋的，毛坯，车位45w一个，房价均价2.1w
02
宝业大坂绿园（400-819-0575转8927）：1月交房，精装修交付，还有3栋开盘时间未知
03
祥生湛景笛旸府（400-819-0575转8919）：11月交房，总高11层，均价2.1w，可选房源不多
04
鉴湖南院（福全 400-819-0575转8891）：目前只有1楼，后期可能要跟车棚车位一起买，目前暂不出售，1楼不带花园，车位16.6w
#绍兴头条#有感于买房和炒股
周末去看了几个楼盘，现在绍兴城区的房价约在27000—40000每平之间，这个是普通的公寓，洋房的价格，如果是排屋约5万左右每平，这个价格比我置业的时候差不多翻一倍多一点，其实五年翻一倍真不多，你看看股票过去五年翻倍的多了去了，奈何我们都会觉得买房躺赢，省心省力，炒股看似机会多，...
绍兴房价何时才能开始下跌，前几天发布的房产新政依然没有什么杀伤力，绍兴老百姓压力山大啊！
#绍兴头条#绍兴加强楼市调控，加大宅地供应、试行公证摇号、提高预售条件、热点区域限房价、打击捂盘惜售等市场乱象，在10月新政的基础上，收紧了地价、房价调控口子，并且开始针对热点区域热点楼盘试行公证摇号、限房价。
#绍兴头条# 最高下调68%！柯桥一楼盘备案价调整公示！6月24日，柯桥区住房和城乡建设局发布漫悦湾商业备案价格调整。
万万没想到，经过对比后发现，该楼盘这部分的备案价格可以说上演了一波大跳水，可以说是跳楼价了。
本次一共涉及备案价格调整房源16套，其中，最小的降幅有51.11%，最大降幅直接高达67.91%，腰斩还多！
原先27000元/㎡的房源，现如今只要8665.35元/㎡，总价直接跌出一套200万的房子。
这样的跌幅，真的是跌麻了呀。
楼市管控再升级，绍兴建立二手房参考价发布机制！
7月23日，浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》，明确提出：规范二手房挂牌行为、建立二手住房成交参考价格发布机制。
《通知》有以下几大要点：
1、规范二手房挂牌行为：加强对二手房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价明显高于楼盘合理成交价格的异常房源；
2、建立二手房参考价发布机制：以住宅小区为单元，参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，形成住宅小区二手住房成交参考价格，在重点、热点区域先行试点，并适时在全市范围内推广，参考价将定期在相关网站发布。
3、落实参考价在金融信贷等应用：商业银行应严格按照二手住房成交参考价格发放住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
此外，文件还要求，房地产中介机构不得对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，不得以“学区房”名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价；强化舆论宣传引导等。
绍兴是浙江省继宁波之后，第二个明确提出建立二手房参考价格发布机制的城市，今年4月，宁波发布楼市新政，提出将建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制。
此外，在全国范围内，提出将实施二手房参考价格发布机制的城市也正在不断扩张，今年以来，由深圳开始，成都、东莞、无锡、西安等城市都发布了相关政策规定。
在适应市场风向同时，对绍兴来说，这也是其对房地市场管控的进一步收紧。
今年以来，绍兴已多次发布楼市管控新政，如明确试行商品住房公证摇号销售；市区范围内实施限购，本市户籍限购3套，非本市户籍限购1套；限售年限由2年升至3年（自取证之日算）；严禁经营贷、消费贷流向房地市场等。
【车位开卖才发现 房间少了二十方？】杨女士在绍兴上东里楼盘买了一套叠墅，她说最近楼盘开始销售车位，车位图纸挂出来的时候，很多业主发现，负一层的房间有一部分变成了车位，相当于少了二十平方。 1818黄金眼的视频
前些日在绍兴买了图中小区的亏大了，来看看绍兴2月二手开价负增长287个小区榜单，来瞧瞧你家别墅能排第几？
绍兴核心地段的优质房源还是很不错的资产，虽然比较贵！
这个价位我想家普通人接受不住啊！
买房应在品质。质量上斤斤计较，而不是在挂牌价上，打折实际是表面受益，实际还是羊毛出在羊身上。
打折只是房地产商人玩的一种数字游戏而已。
#绍兴头条#
《关于停止在本群无依据吹涨入市的声明》:
118绍兴房产投资交流群从4月29日成立之日起，即在群内公告和约法三章，大家对误导宣传上当造成的损失需自己承担责任。
为了响应国家号召，防止更多的人在历史最高价时因追涨入市而上当受骗，希望吹涨的人能多提供一点令人信服的事实依据特别是理论依据，而且，自觉减少鼓吹楼市上涨或建议买入某个楼盘的言论。
必要时，本群将对其禁言和踢出本群。
希望看到本声明的能广泛告知，自觉维护群内良好的交流秩序，切勿随意发布和误信不实言论，防止误信造成某些人更多损失。
特此声明。
shaoxing118 4月3日。
