差点被银行坑了几千块钱，感谢头条朋友的信息！早上我发了一条去银行提前归还剩余房贷的文章：大致意思是我要提前还完房贷，但是银行要求我支付提前还款的违约金（大约一个月房贷利息）这一点我非常不理解，我提前还款，还交违约金！
结果，太多的头条朋友给我留言，很多朋友告诉我有些银行如果贷款超过一年就没有违约金，并且让我仔细看看合同，上面有没有写明！说实话，如果不是朋友们的提醒，我压根就没在意合同，并且我们贷款这家银行要求支付违约金是铁板钉钉，没办法跟他们说理！
就在中午，我翻出了贷款合同，在密密麻麻的文字里终于被我找到一条，也正是这条内容下午去银行找工作人员，他们从开始的还跟我咬文嚼字到最终免除了我的提前还款的违约金，我节约了几千块呢！所以准备要提前还款的朋友们，你们一定要好好翻阅你的贷款合同，一定不要入了这个坑哦！
#提前还房贷需要付多少违约金# 提前还房贷，还款3年以上的，不需要交违约金的。根据银行政策:
四大行，月供3年以后提前还款不需要交违约金。
月供3年以内的，罚息1个月。
月供2年以内的，罚息2个月。
月供1年以内的，罚息3个月。
除此之外的各种小银行，只要提前一个月预约提前还款，是没有罚息的。
但是，根据我个人的观点:现在国内经济放缓，房地产市场逐渐下行，房贷利息肯定会逐渐降低，再对比未来货币增发、通货膨胀，肯定是持有现金最好的。
个人观点，仅供参考！
【#首套房贷利率已比低#】银行既然可以强制大家转LPR利率，收取提前还款违约金，是不是可以给高利率买房减减负担。
不能便宜都让银行占了，是吧？
#房地产# #房产#
提前还房贷需要违约金吗？
提前还房贷是否需要交违约金，主要看购房者在面签时签订的“房屋贷款合同”。一般情况下，每份“房屋贷款合同”都有“提前还贷”的规定，包括提前还款时借款人要具备的条件、年限、提前还款利息计算、罚息等规定。不同的城市，不同的银行，甚至是不同的分行，都会有一定差异的违约约定！
不过无需太担忧，大部分银行在你还款三年后都可以选择全部或部分还款，没有任何的违约金产生！
LPR又降了，5年期以上降至4.45%，有的银行跟进还挺快，还有的消费贷也跟进此利率了。
然而这两年很多人还是选择房贷提前还款，哪怕给违约金也要坚持。节流止损，很实在～
农商银行房贷提前还款还需要违约金，已经还了3年贷款了，昨天去申请提前把剩下的贷款还清了，居然收1%的违约金，当初办理贷款的时候问了说还款满了一年以上就不需要违约金的[笑哭][笑哭]
唉！每个月都在还大部分利息，看着心疼，自己的钱存银行也没几个钱，而贷款利率6.22%（二套房利率）早点还了也好，省心，无压力，精神状态都会更好[呲牙]也有益身体健康！
房贷提前还款，违约金1％
买了处养老房，当时办的是商业贷款，由于办贷款的时候，我快要退休了，所以银行只同意贷十年。
已经还贷五年了，还剩下五年的贷款，我和老伴协商了一下，今天全部还清，这样心里更踏实了，终于无“贷”一身轻，如果哪一天我先走了，老伴不需为“贷”操心。
违约金1％！
商贷转公积金贷款
工商银行房贷30年，年初的时候提前还款了部分，选择了缩短还款年限。将房贷缩短为了，缴纳了2300多元的违约金。
目前最新利率：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
我的贷款利率还是5.9%，高了好多啊！考虑再三，也咨询了中介和公积金中心，决定把目前的商业贷款专为公积金贷款，利率只要3.25%，便宜了不止一点。相关手续已经准备的差不多了。计划这个月中旬去办理，希望一切顺利！
以下为所需的资料清单：
一、转贷资料（纯公积金贷款）：
1、借款人夫妻双方及所有产权人的身份证正反面（原件+复3份）
2、借款人夫妻双方及所有产权人的户口本主页+个人页（原件+复2份）
3、结婚证(或离婚证/法院判决书/婚姻状况声明书原件等)（原件+复2份）
4、不动产权证全部(或房产证全部+配图，土地证全部)（原件+复3份）
5、契税发票，全额房款发票（原件+复2份）
6、一手房的商品房买卖合同（从第一页起至买卖双方签字页，原件+复2份）
7、二手房的网签合同全部(如遗失请到不动产登记中心调档)（原件+复2份）
8、原商业贷款的借款合同全部(建设银行的只要复印特别签订条款)（原件+复2份）
9、借款人夫妻双方的个人征信报告
10、需使用二孩（含）以上首房首贷政策的，另需提供由现居住地街道（非村委、社区）开具的《生育二个孩子及以上家庭认定证明》（原件）
11、借款人及配偶与拟转贷房产的其他所有权人皆需到场办理
12、转组合贷款，除上述资料外，另需向新商贷银行提交商业贷款所需资料
二、转贷收费：
1、转贷服务费500元/笔（自筹或垫资都需缴纳）
2、垫资服务费按垫资金额收取，具体请联系担保公司
#商贷转公积金# #公积金贷款# #提前还房贷好吗#
买新房，不要签约中国银行。最好是工行、建行，招商更佳。中国银行提前还款违约金高。甚至还要求买金钞，要不然让你等一个月才允许提前结清。招商是最好。随时还款，结清证明也是最快的。
把房贷一次性提前还款12万，心里仿佛一块大石头落地了！
贷款41万，分30年还，年利率6.37%，等于是基准利率上浮30%，三年内提前还款违约金1%。
现在已经还了两年，相当于是利息还了6万块钱了，而本金几乎未变。
今天终于迈出一大步，倾我所有还款12万。
当看到本金减少到28万多的时候，心里那喜悦简直难以言表，比加薪3000还高兴。心里的大石头有种要落地的感觉。
还款之前是每个月还款2550左右，还贷后，每个月还款应该是1700-1800之间。月供会少7-800。压力瞬间减轻不少。
经常在网上看到各种自媒体号劝年轻人不要提前还贷，说房贷是人生最廉价的一笔贷款。一个人这样说没事，当我看到网上的那些卖房的人都这样说的时候，我自己都要动摇了。
但每月1号还款日的时候我还是清晰地知道，这利息高到吓人。我自己的钱放到银行或者支付宝，存款利息才2%上下浮动，而贷款则是6%+，这是一个数量级吗？我为什么有钱不提前还款，反倒一直给银行打工呢？那些无良自媒体到底居心何在？
人生的黄金时间本来就不多。现在都快奔三了，再过几年，都要到人人喊打的35岁了，如果还背着一身房贷，那我什么时候可以实现咸鱼翻身？
你肯定不会替我着急，也不会替我的利息买单，但我总要为自己做打算。
继续努力吧，年轻人们！
保持清醒，别被那些无良媒体洗脑。
早还早清爽，无债一身轻，这才是亘古不变的道理。
除非你的贷款利率是2%，那真的没必要还了。这辈子细水长流，田园诗歌，不亦乐乎？
你觉得呢？
#房贷##北上广深##年轻人##还贷#
#房贷#
今天看还款记录才发现，两年还了10万，本金才还了1万多。一个月就还六百多本金[发怒]，剩下的全是利息。总共下来，利息有将近80万，比本金多了好多，[打脸]。提前还款还有违约金[流泪]
越来越多人提前还房贷了！
近日，有媒体表示，很多年轻人不愿意再给银行打工，只要有钱就提前还款。尽管可能会有一点违约金，但是完全可以接受。
我个人猜测这些提前还贷款的年轻人大多是被股票、基金给伤害了，想要每年赚5%也是一件极度困难的事情，根本无法跑赢房贷利率。
要不要提前还房贷呢，提前还房贷要不要缩短年限呢？有没懂的大神呢？
#房贷提前还款，违约金怎么算# 房贷提前还款，有的银行是不收违约金的，具体收不收违约金，收多少违约金，要看办理贷款时，你和银行签的贷款合同，贷款合同里会写清楚违约金是多少，违约金都会比较少，比银行低很多，所以有钱还是建议大额还款
房贷打算全清了，不玩了
买房子欠银行100多万贷款，还了3年，搭进去了20万，但是实际才还本金4万。前两个月的时候提前还款了55万，被银行罚款2000多块的违约金。现在想想不陪他们玩了，全部给结清，你们爱怎么罚就怎么罚吧。
老子无债一身轻
提前还房贷，对准时间，避免违约金！！
工商银行，两年以后可以提前还款，无违约金。
建设银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
交通银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
华夏银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
汉口银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
农业银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
招商银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
邮政银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
广发银行，一年以后可以提前还款，无违约金。
中信银行，一个月以后可提前还款，无违约金。
光大银行，半年以后可以提前还款，无违约金。
农商银行，半年以后可以提前还款，无违约金。
兴业银行，半年以后可以提前还款，无违约金。
中国银行，一年以后可以提前还款，两个月利息。
懂行的朋友帮忙分析一下，这是什么逻辑。明明是提前终结房贷，可为什么还要收提前还款违约金，把我都整懵圈了。
房贷太厉害了，工行一个月还2000元本金才400多，打算缩短年限提前还，提前还还要收违约金，太难了，缩短年限划算吗？希望明年还清，不再为银行打工
亲爱的热爱的崇拜的宝贝国王陛下；我爱你，忠贞不渝只爱你！关于还房贷的事，每月慢慢还吧，提前还款，还要扣违约金，所以就从工资中每月慢慢还，不要着急。关健是要有个健壮的身体，保持身材，坚持运动，好吗？宝贝？我爱你！[心][心][握手][握手][666][666][祈祷][祈祷]
情感语录之手写
亲爱的！今生陪你经历风雨，浪漫激情的岁月我们品尝过……
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