＃新疆头条＃幸福克拉玛依人＃亲爱的友友，房产税真得要来了嘛？怎么征收，小百姓关心，特别是边疆在口内买房的人……
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#二手房市真的凉凉了吗#二手房市进入寒冬了吗？凉凉倒不至于，唱衰楼市的说法很多，什么楼市暴跌 什么楼市拐点来了，什么……等等。其实，我们要辩证的看待房地产行业的发展，房地产市场暴涨或暴跌一方面对该行业的发展是严重的影响，另一方面也是国家、金融机构及其他相关行业所不能承受的。
下面从几个主要方面来探讨一下:
一、政策层面。国家对房地产行业的调控，比如:房住不炒、房子是用来住的不是用来炒的、对房地产开发商的三道红线，金融机构对房地产开发商和个人贷款的两道红线等，是让房地产行业回归住的本质。调控的目的不是打压房地产市场，而是稳房价、稳预期、稳地价，保持房地产行业平稳健康的发展。二手房市作为房地产市场的重要组成部分，每年成交额逐年增多，凉的可能性不大。
二、行业层面。房地产行业发展至今，已经比较成熟了。增量减少，存量增多，有些城市已经进入了存量房时代，二手房交易成为市场主力。从国内外房地产行业发展规律来看，存量房占据市场主导，是房地产行业发展的必然趋势。所以以二手房市为主导的城市凉了，那么房地产行业也就凉凉了，这也是不可能的。二手房市只有更规范、更健康的发展，才符合市场发展规律。
三、供需关系。市场供需关系存在，二手房市就不会凉的。有些二手房由于占据了很多资源优势，一直供不应求，房价节节攀升，如重点学校的学区房。进入存量时代的城市，二手房的需求占比市场大多份额，同时市场供应也较旺盛。供需平衡，二手房市健康发展，这是调控目的和行业发展规律。
最后，说二手房市凉凉的人，多看看国外房地产发展轨迹和目前现状，就会明白房地产行业的发展规律和趋势，也就不会随便盲目的对房地产二手房市做判断。[来看我][来看我][来看我][点亮平安灯][点亮平安灯][点亮平安灯]#乌鲁木齐头条# #新疆头条# #都知道# #乌鲁木齐# #幸福克拉玛依# #我上头条#
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#乌鲁木齐头条#说乌鲁木齐的房子要涨价了还有一些杠精出来抬杠也是服了，有些的房地产确实有泡沫但要看哪个城市，有的城市十几万一平那是泡沫很大，乌鲁木齐平均价格6500有啥泡沫，好的地方质量也好的房子只要不是学区房8000或9000，沙区的还有好多7000左右的，天山区只要不是学区7000左右的也很多，远郊或街边子偏僻一点的地方还有4000左右的，5000左右的。八钢或西站的老破小3500的都有，想一想乌鲁木齐可是省会呀它不是普通的城市，大家想一下咱们老家县城的房子卖多少钱一平?克拉玛依的房子卖多少钱？伊犁卖多少钱？石河子卖多少钱？河南的县城、安徽的县城、黑吉辽的县城里的房子单间都在5000左右一平，那为什么乌鲁木齐一个省会的房子会这么便宜呢？以前也是和西安价格差不多的呀，这大家也都知道是咋回事，但是那都将成为过去了，现在要发展经济了各种的好政策陆续出台流动人口也会增长，大家觉得房价不会涨吗？拭目以待吧！
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这个小区，抢疯乌鲁木齐全城，当时每平8000~9000的价格是乌鲁木齐市房价最高的小区。小区坐落于克拉玛依路，毗邻友好商圈，与南湖市政府，南湖广场、友好商业圈三点一线，东西相望。克西路与西外环、阿勒泰路、友好路、河滩快速路、南湖路等首府主要干道相连，数十条路网交织，五分钟速达全城。项目楼群由26层，24层，21层，18层建筑组成，31栋建筑形成高低错落的天际线。
对，这个就是汇友房产(广汇与友好)联合开发的中央郡小区！
新疆这系列：新疆十四个地州市，哪儿更受买房人的青睐？
1、，乌鲁木齐、伊犁州、昌吉州这三个地州市住房销售占全疆52%，而在升至66%；其中乌鲁木齐从30%上升至40%左右；涌入首府买房较为明显；
2、过去十年，全疆十四个地州市每年买房大概在14-15万套，其中买房接近17万套，达到峰值；买房不到11万套，为历史最低点；
3、在全疆房市较弱的、，乌鲁木齐房地产市场比较稳定，每年基本销售600万平方米住房，约销售5万套；而也是在这两年，伊犁和一些地州市买房人数骤减；
4、伊犁州买房高峰出现在、，其中也是伊犁房价高涨的一年；
5、昌吉州买房高峰出现在前后，之后被乌鲁木齐分流明显；
下一节看一看克拉玛依市和巴州、阿克苏地区过去的；
#伊犁头条##新疆头条##乌鲁木齐头条#收起
近日在新疆奎屯市，一辆沃尔沃S80轿车被查封拍卖，起拍价4.48万元，有8人报名，出价17次，最终该车辆以6.56万元的价格成交。
我们来看一看该车辆的具体情况 :
品牌型号: 沃尔沃牌CAF7300A
车辆颜色: 银灰色
注册日期: .7.20
行使里程：144642km
注: 该车辆目前停放于新疆克拉玛依市公安局。
起拍价: 44800元，保证金: 5000元，增价幅度：800元。
本次拍卖有8人报名，出价17次，最终该车辆以65600元的价格成交。
#奎屯# #新疆#
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郑重提醒 : 拍卖有风险，竞拍须谨慎 !
#乌鲁木齐头条#昨天对乌鲁木齐华光街东延（华瑞街）进行了走访，这一条河马泉新区进入乌鲁木齐市最近最便捷交通大道正式通车，通车的意义，6个:
1、不用绕路。这是河马泉新区通往主城区最近道路，从此，它的通车，意味着，无论是河马泉新区进入市区，还是市区去河马泉新区，不用再跑观园路走秋实路或者从温泉东路，爬雪莲山走东二环辅道，也不用再跑八道湾过东二环简易桥去绕路，至少能少跑5公里，节省20分钟时间。
2、河马泉新区三大口出，又多了一条。河马泉新区共修了三条双向6车道、5公里以上道路，它们分别是秋实路、华瑞街（华光街东延)、龙城街（东二环到秋实路段苏州路东延），一个月前，秋实路已经通车，而华光街东延通车，为河马泉新区三大出口通车第二条，一旦苏州路东延通车，河马泉新区通往主城区、观园路片区和会展片区（东二环)东、南三条交通大道全部通车，意义重大。
3、拉近了河马泉新区和主城区城市距离，方便两地来往，带动河马泉新区城市建设高速发展，让河马泉新区驶入快车道，河马泉新区建设速度必将加快。
4、为后续开通公交车做准备。华光街东延沿途已经设置了公交车，而今年河马泉必将通一部分公交线路，由于此前这一条近道没有通车，无法开通线路，进入河马泉新区，基本无公交车可坐，这一条道路开通后，公交车后续必然开通跟上，如果预测的不错，这一条线路，可能是河马泉新区开通的首条主道公交线路。
5、拉动沿途房地产建设，完善跟前路网。华光街东延通车，不仅方便新区房地产建设，拉动新区建设步伐，华光街东延南侧目前正在建设恒大御泉四季项目，这个项目占地800多亩，90多栋高层，属于大项目，但目前道路只有北山大桥和七纺二路，道路狭窄，出行非常不便，华光街东延通车后，御泉四季必然修多条道路到华光街东延，如此，必然加速这个大项目发展，推动雪莲山上项目建设，未来，华光街东延必然还会打通东二环两侧的紫美雅和一二三期、恒大都市果岭等大项目的连接，东延道路工程开通，加速周边房地产项目发展，推动片区经济快速发展。
6、乌鲁木齐路网建设进一步完善，推动乌鲁木齐高质量经济发展。华光街东延全长12.8公里，从七道湾路到石人子沟路，目前通车的为七道湾路到秋实路，全长大约9公里，这一条路看似主要方便河马泉新区，如果放到首府路网建设中，确实意义重大。目前，乌鲁木齐东西走向道路一插到底的，并不多，克拉玛依东西街+温泉东西路+观园路，是目前乌鲁木齐东西走向最向东道路，抵达观园路新疆天山职业技术大学，如果把葛家沟路和石人子沟路算上，达到石人子沟片区，这是目前首府向东延伸最长道路，而华光街东延，目前延伸到新疆大学东南侧，不会太久，延伸到东绕城，向东，华光街东延+华光街，向西，帕米尔街+新医路+新医路西延（未来必然打通），延伸到一号台地、头屯河，东到东绕城、西到头屯河，想一下，乌鲁木齐有这么长东西走向道路吗？目前还没有，未来即城北主干道东延和喀什路东延到东绕城，同样没有这一条路长，至少，它们向西，没有到头屯河，因此，华光街东延作为这一条东西走向交通大道，核心一段，它的意义不仅仅是一条乌鲁木齐东西走向最长道路核心一段，更是完善乌鲁木齐路网建设，推动乌鲁木齐高质量经济发展的民生道路！连接乌鲁木齐河马泉新区、白鸟湖新区、一号台地、二号台地片区主要段道路，推动这些新区、片区发展的枢纽道路。
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刚刚新疆发布的部分项目
新疆和田某部BF-工程监理服务项目终止招标公告
新疆维吾尔自治区消防救援总队石河子、伊犁和克州消防救援支队消防装备专项采购项目更正公告
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度昌吉州社会主义学院餐厅服务商入围项目更正公告
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新疆合铭项目管理有限公司喀什海关体能馆维修改造项目更正公告
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哈密边境管理支队车辆定点维修服务机构选取采购项目竞争性磋商公告(四次）
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克拉玛依市独山子人民医院电休克治疗仪(电痉挛治疗仪)采购项目（二次）更正公告
和田地区洛浦县新城区供排水管网及附属配套建设项目 （智慧水务-计量设施）的更正公告
喀什某单位修理场所扩建项目延期公告
招标流程正逐步透明化，评分标准和要求明确，评审专家都是随机分配，对中小企业参与投标也有政策支持，投标单位凭实力中标已占绝对多数。少量消极人员未参加投标凭以往印象或仅参加几次没中标，就怀疑有黑幕是对自己不负责的行为，所有公司都是凭借多次投标积累的经验。如果只投标几次就能就中那才不正常，甚至有少数人，不负责任散布负面消息鼓动别人不要参与，减少竞争对手，自己却积极去投标。
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从记者到集团董事长，瞄准工业大麻的德展健康张湧。
1967年6月,张湧出生于北京,父亲是军人,母亲是工人。由于父母工作繁忙,出生3个月后,他就被送到山东寿光的姑姑家。两岁时,他又被送到了侯镇王家巷的姥姥家,然后在王家巷上的小学,一直上到四年级结束。
小学四年级的暑期结束,父母将他接回了北京。“心里极其不情愿,得知自己要回北京上学时,我哭闹了很长时间,因为太热爱那片蓝天、那片土地,还有对一同成长小伙伴们的依依不舍……”
回北京后,他曾经一段时间很不习惯,从小习惯了无拘无束的农村生活,因而心里总是惦记着那片故土。高一下学期,为了照顾年迈的外公、外婆,张湧又回到了朝思暮想、魂牵梦绕的山东寿光,并到寿光一中读书。
张湧坦言,今天之所以倾其所能,致力于原生态的旅游地产和生物制药开发,就是眷恋和追逐童年乡村清纯记忆的延续和必然。
1986年,他进入人民日报社海外版工作,从基础岗位做起。当时正值围棋热,张湧参与并组织了多届中国围棋名人赛活动,因为脑子活,对商机把握较准,他还独立在海南承办了一届中国围棋名人赛。
1992年,小平南巡讲话带来的改革春风吹绿了大江南北,敏锐的张湧也捕捉到其中暗藏的机遇。当年,张湧不顾家人和朋友的劝说,毅然决定从人民日报海外版辞职下海。
最初下海时,正赶上当年全民皆商的热潮,张湧倒腾过批文、倒卖过汽车、从海南岛往北京贩过电视机等等,但皆因投机成分较大,最后没有一项业务能长久。
1993年,一个偶然的机会,张湧到新疆投资考察,一位新疆维吾尔自治区的领导跟他说:“在新疆搞蔬菜大棚是很有前景的。”
说者无心,听者有意。
在新疆当地党委和政府的支持下,张湧在乌鲁木齐南山建起了100个蔬菜大棚,相关的种植技术员都是从山东寿光请来。
万事开头难,因经验不足,张湧克服了诸多困难。比如,新疆的风大,刚开始谁都没有考虑到,结果等到蔬菜快要上市时,突如其来的一夜大风将大棚全部破坏,损失惨重。
慢慢地,张湧逐渐适应了新疆的气候,蔬菜大棚的技术也得到提高。“蔬菜大棚是当地的菜篮子工程,属于公益项目,并没有赚到钱。”张湧说,不过让他自豪的是,他最初的100个蔬菜大棚,后来带动了整个乌鲁木齐乃至整个新疆菜篮子工程的发展。
从那以后,只要去乌鲁木齐出差,只要有时间总会去南山看一看,虽然当初的那100个蔬菜大棚早已不在,但是这是张湧事业的起点。
房地产里的第一桶金
张湧说,虽然新疆的蔬菜大棚是他事业的起点,但是他人生的第一桶金是房地产开始的。
1995年,张湧审时度势,看到了国内房地产业巨大的发展前景,开始调整投资方向,涉足地产行业,从最初的旧楼改造起步,借助行业好的形势和公司良好声誉,美林稳扎稳打、步步为营。
1998年3月,北京美林正大投资有限公司(美林控股集团前身)正式成立。
当年年底,北京“美林花园”项目正式启动,“美林花园”成为当时首都西部高档公寓项目。
自起,中国房地产行业步入了迅速拉升阶段,张湧带领美林更是加快了开发和投资的步伐。这一年,美林投资开发“克拉玛依美林花园”。同年9月,作为美林控股集团旗下专业从事房地产开发及其关联业务的集团公司——美林房地产开发集团有限公司正式挂牌。,美林又开发了长沙“美林水郡”、“京东美林·新东城”、“美林湾”等项目,都取得了非常好的业绩和收益。
张湧说,美林房地产开发集团的核心战略发展目标,定位于“成为并始终保持中国地产行业最具影响力的地产品牌之一”,截至目前,美林地产已在北京、山东、四川、新疆、湖南、广西、内蒙古等省市区,遍地开花,累计开发面积500万平方米。
从起,由于国家宏观调控政策的影响,张湧酝酿转型。
张湧转型做健康产业，目标瞄准工业大麻。
工业大麻药中含有丰富的大麻二酚（CBD），有抗炎、杀菌、镇痛、抗焦虑、抗精神病、抗氧化和神经保护等作用，可用于治疗多发性动脉硬化与帕金森病、预防心肌梗死、抑制神经胶质瘤细胞转移等一系列疾病，且无成瘾性。与德展健康主攻的“心脑血管”方向存在高度的相关性。
同时，德展健康还正在筹备进军快消品领域，开发火麻系列功能性饮料。
如此看来，德义制药不仅是对德展健康医药方向研发能力的补充，亦是其布局饮品行业的重要一步。
云南素麻则主要从事工业大麻花叶的研究、种植、加工与销售，具有领先水平的工业大麻品种培育技术，拥有遵从GAP标准的工业大麻种植基地，具备产业化标准的花叶加工能力，已经通过各行政主管单位及省公安厅禁毒局的验收，并持有《种子品种登记证书》和《工业大麻种植许可证》。
对德展健康来说，入股云南素麻后，便可以掌握住工业大麻生产的源头，获得稳定的原料供应。
【新疆最新房价】11月份新疆10个地市房价风向：
[灵光一闪]全国房价普遍上涨乏力，目前新疆的房价涨少跌多，楼市后期有什么上涨的动力？！
[灵光一闪]人口会有多少净流入？
[灵光一闪]学区、环境、就业、生活有哪些优势资源？
[灵光一闪]哪个区域还能投投资？[鼓掌][鼓掌]欢迎你给个建议……
#房价# #房产# #房奴# #我与房子# #投资不懂就问# #投资理财# #学区房# #乌鲁木齐头条# #喀什# #伊犁头条# #和田# #乌鲁木齐美食记录# #幸福克拉玛依#
不知道大家有没有发现，在我们身边越是有钱有涵养有素质的人越是很低调，平易近人和蔼可亲。
我堂兄就是这样的人，他通常穿着朴素简单，全身几乎没有什么名牌。堂兄在新疆克拉玛依办石油工具厂已有十几年，现在年入千万。但是在我们面前却没有一点老板的架子和一丝丝的显摆。每年过节去他家拜堂叔的年，都是吃的二十几块钱一包的香烟，喝的一百来块钱的酒，从来不问我们一年能苦多少钱，我知道这是怕伤了我们的自尊。
其实我也知道这些年他买了二辆百万大奔，房产四套，北京上海各一套，县城买了两套，但是他在我们身边却从未主动说起。真的感觉堂兄就是生活在我们身边名副其实的‘隐形富豪’。
不知你们身边有没有这样的人？
#乌鲁木齐头条# 注意了！14日（明天）乌鲁木齐这些地方要临时停电了
一、停电范围：乌鲁木齐市【头屯河区】 北站公路（兵储物流）全部用户。影响户数（1户）
停电时间：-12-14 11:00 — -12-14 19:00
二、停电范围：乌鲁木齐市【沙依巴克区】克拉玛依东路（友好热力、友好小区北区、友好小区南区、友好小区西区）全部用户（274户）
停电时间：-12-14 10:00 — -12-14 20:00
