我一个朋友在山东龙口花了二十万买了套100多平的海景房，如今疫情严重去不了，委托当地人出租也租不出去，降价10万都没人要，一提起这事儿他就心烦。
陈小苏
花14万买了98平海景房，一天没住过，如今卖7万难脱手，肠子悔青
04:32
#广州疫情最新状况#
各屋主：
即日起到5月31日，请每天严格落实核酸检查工作，确保每名租客保持72小时内核酸绿码报告。如发现超过72小时，禁止进入屋内。如有发现房屋落实防疫措施不力，将由相关职能部门查封整栋出租屋，为了自己和他人安全请大家积极配合[碰拳]
核酸采样地点：白云湖南门清风广场、工业区龙口广场。
检测时间：10：00-11：30
14：30-17：30
费用：6元/人，10人一管。
“断卡”行动｜2人被抓！龙口公安提醒，切莫贪图小利
s“断卡”行动开展以来，龙口市公安局始终保持严打高压态势，严厉惩治贩卖银行卡、电话卡的违法犯罪活动，坚决铲除电信网络诈骗滋生土壤。
近日，龙口市公安局经细致研判、深挖彻查，又抓获2名犯罪嫌疑人。
卖了300元 结果被刑拘
5月8日，徐福派出所民警经过缜密侦查，将涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪嫌疑人于某某（女，20岁，龙口人）抓获。
经查，1月，犯罪嫌疑人于某某在朋友圈看到有人发布收购银行卡的消息，遂将其名下一张银行卡以300元的价格出售给他人。该银行卡现持有人涉嫌网络诈骗犯罪，涉案流水达80余万元。
目前，犯罪嫌疑人于某某因涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，已被龙口市公安局依法刑事拘留，案件正在进一步侦查中。
为赌博网站提供资金结算 难逃法网
5月11日，开发区派出所民警经过精心研判，在辖区某网吧将网上逃犯孙某某（男，29岁，龙口人）抓获。
经查，2月至3月，犯罪嫌疑人孙某某在明知他人利用赌博网站实施诈骗犯罪的情况下，仍然使用自己的账户为该赌博网站提供资金结算，被河南警方列为网上逃犯追捕。
目前，犯罪嫌疑人孙某某已被移交河南警方处理。
法律链接
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于“断卡”行动
这些事情你必须知道
“断卡”是断哪些卡？
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1.手机卡：三大运营商的手机卡、虚拟运营商的电话卡、物联网卡。
2.银行卡：个人银行卡、对公账户及结算卡、非银行支付机构账户（即我们平时所说的微信、支付宝等第三方支付账户）。
要打击哪几类人？
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1.
开卡团伙
自行或经组织前往银行、营业厅或者通过信息化手段开办银行卡、电话卡的人员。
2.
带队团伙
诱骗或组织他人开办银行卡、电话卡的团伙，例如：“扫村”：忽悠村民办卡；“扫校”：忽悠大学生办卡，以上犯罪行为性质十分恶劣！
3.
收卡团伙
主要是接收带队团伙银行卡、电话卡的团伙，这些人又称“卡头”。
4.
贩卡团伙
主要是接收全国各地收卡团伙办理的银行卡、电话卡，层层贩卖赚取差价的人员。
图片来源网络
民警提醒
贪图小利，将个人办理的银行卡、电话卡等出售、出租给他人，为他人的违法犯罪行为提供便利，是违法犯罪行为，龙口公安将进一步强化工作措施，持续依法严厉打击，同时，也提醒广大市民应增强网络安全意识，切勿将个人隐私透漏给他人，避免遭受财产损失。
土地流转是大势所趋，为什么有的农户还是在持观望态度？
今年金丰公司在我们村租赁村民耕地，合同为期四年，每年每亩六百元，合同到期后再根据当年的行情重新续约，这件事情对村民来讲无疑是一件特别利好的事情，使得村民能够从碎片化的耕种中解放出双手，更好的投入到转移就业和再创业中。
目前为止一半以上的村民都完成了签约，但还有一部分农民不愿流转，表示宁愿自己耕种和撂荒也不签约，据了解他们大多有这样几种想法，一，有些地区每亩流转费用高达一千二百元，相比较下，认为六百元太少。二，怕土地流转出去后无法控制，土地收不回自己手中，三，怕流转费不能如约到手，上当受骗，四，有些老农民年事已高，无法再就业，想通过自己耕种提高收益。
村民的想法貌似很有道理，其实许多是杞人忧天，不必要的担心。这次土地流转全程由村里规范管理，组织引导，协助签订并监督执行合同的执行，有了村里的担保，不存在收不回土地和拿不到流转费的问题，至于有些地区流转费用较高，是和合同有关的，比如我们村里的土地，在合同上只允许种玉米和小麦，不允许种植其它经济作物和挪作其它用途，虽然略低，但对耕地的品质有保护作用。
这些观望的村民在后期很有可能出现土地无法耕种收割的问题，有的人分析，金丰公司在承包了大部分土地后，会和村里的耕种收割机会签定合约，在耕种和收割季节，这些机械会优先使用于流转了的土地，大家都知道耕种和收割是有时间的，特别是收割期间，龙口夺食，如果没有农业机械的参与，会错过最佳耕种和收割的时机，造成作物减产等损失，相信现在很少会有人愿意使用原始的镰刀来收获庄稼吧？我相信在这种压力下，大家都会慢慢同意土地流转的。#我要上微头条##土地流转#
曾经错过这里，肠子都悔青了。
桐妈刚参加工作，租住在天河公园的叠翠台，彼时天河公园板块的房价还相对实惠，记得叠翠台才四万出头，那里不过是一个小小的靠马路的小区，房子也旧了，绿化几乎没有，外围楼的底商多，楼里开公司的也多，居住氛围不浓，学位是天府路小学，一个中等水平的小学，整个小区实在是没有亮眼的地方。所以桐妈买房子时候压根没看上叠翠台，买了龙口西的学位房。
开始，因为天河公园地铁站这一号称亚洲最大地铁站的的建设，天河公园周边的房价开始上涨了，回头看了一眼曾经看不上的叠翠台，价格已经五万多了，桐妈隐隐有些后悔，当初怎么不考虑下呢。天河公园板块的房价直接疯了，刚去看了一下，叠翠台已经7万多了。
桐妈当年五万一平买的学位房现如今还不如当时看不上眼的叠翠台贵，肠子都悔青了。
宁夏富豪排行榜
1、党彦宝，银川宝丰能源创始人
1973年生于宁夏吴忠滩羊皮之乡盐池县，
特产滩羊，滩羊皮也是宁夏“五宝”之一，盐池“三宝”之首。党彦宝通过特色贸易完成积累后，创立宝丰进入煤化工产业。
三大产品为焦炭、烯烃tīng（聚乙烯和聚丙烯）和精细化工等。现正在产业转型升级，利用光伏新能源电解水制氢新技术，致力成为全球最大的绿氢生产商和供应商。
2、贾天将，中宁天元锰业创始人
1962年出生在枸杞之乡中卫中宁县，靠开设纸箱厂起家。贾天将收购中宁县化肥厂下属的金属锰厂，通过与科研院所结成的技术联盟，成功研发出领先的还原焙烧工艺，从而成为世界锰王，宁夏中宁也成为业界公认的没有锰矿资源的“世界锰都”。
3、陈波，吴忠嘉泽新能创始人
曾在山东龙口市对外贸易公司业务工作，后靠航空食品业务起家。国内新能源风电市场已经成熟，宁夏作为西电东送战略基地，其新能源产业发展的战略机会降临。
陈波在吴忠红寺堡创立嘉泽新能，专注于绿色能源开发行业。现已形成了集风力、太阳能发电、智能微电网的投资、建设、开发、运营于一体的发展格局。
4、魏晓明，银川晓明创始人
1985年毕业于西北农学院畜牧系。
曾任宁夏农学院畜牧系教师，1992年租赁经营宁夏畜牧兽医研究所实验种禽场。
在贺兰山脚下的银川永宁县创立晓鸣农牧，主营业务集祖代和父母代蛋种鸡饲养，种蛋孵化、雏鸡销售。来了在深交所创业板上市，中国“蛋鸡第一股”。
目前，在贺兰山东麓及西麓建成闽宁、青铜峡、阿拉善3个蛋种鸡生态养殖基地。
在宁夏闽宁、新疆昌吉、河南兰考、吉林长春共建有孵化厂4座。企业销售网络遍及中国20几个省区，并通过欧盟认证，各类雏鸡、蛋品出口蒙古、吉尔吉斯坦等国。
5、陈家兴，青龙管业实控人
公司由国家原水利电力部在1975年投资设立，曾隶属于宁夏水利厅，其前身是宁夏水利制管厂，主要为宁夏扬水工程生产所需的各种口径输水管材。1989年水利厅决定实行厂长负责制，陈家兴被推选出来的厂长。青龙管业在深圳交易所上市。
6、其他：银川新华百货张文中，新日恒力的虞建明、晟晏实业杨斌等
在三万年前，
宁夏就已有了人类生息的痕迹。北宋时期，党项族的首领李元昊在此建立了西夏王朝。
宁夏是一个多民族聚居的地方。
回族、维吾尔族、东乡族、哈萨克族、撒拉族和保安族等信奉伊斯兰教，全区现有清真寺3000多处，还有佛教、道教、基督教寺观教堂200处，各类宗教职业人员5000余人。
天下黄河富河套，富了前套富后套。
河套平原西起宁夏中卫、中宁，东至内蒙古托克托，宁夏得黄河水灌溉而形成了悠久的黄河文明。天下黄河富宁夏，是“丝绸之路”的要道，古今素有“塞上江南”之美誉。
宁夏矿产资源丰富，
以煤和非金属为主，金属矿产较贫乏。
其中，煤炭探明储量300多亿吨，预测储量多亿吨， 储量位居全国第六位，人均占有量是全国平均水平的10倍。
且煤种齐全，煤质优良，分布广泛，含煤地层分布面积约占宁夏面积的1/3，形成贺兰山、宁东、香山和固原四个含煤区。
去了一趟AAAA牟氏庄园，民间小故宫，看过三大怪，品尝盛及衰。看过袁立主演的电视剧[牟氏庄园]感慨万千。原来不只山西有康百万，河南有沈万三，山东有袁子兰，章丘有孟洛川，还有栖霞的牟氏庄园。姜振帼，名如其人，此女子放到现在也是美人一个，此行终看到真人照片。
牟氏庄园又称牟二黑庄园，坐落于山东省栖霞市城北古镇都村，系大地主牟墨林及其后裔所建的住宅，是目前国内最大、保存最完整的地主庄园之一，被称为民间小故宫。
姜振帼出生于山东黄县（今山东龙口）名门望族的姜振帼成人后嫁给了栖霞牟氏庄园这位远近闻名的“鹰相公”。嫁到牟家后姜振帼生了一男一女，只可惜好景不长，丈夫牟金年纪轻轻便因病去世，留下姜振帼独自撑起了牟氏庄园的庞大家业，开始了其坎坷的掌家人生。躲避匪祸举家迁往烟台 日新堂资产万贯，在栖霞拥有大量土地、山场和房屋，姜振帼顾全大局精明干练，将其打理得有条不紊。但当时胶东一带社会动荡兵匪横行，为躲避灾祸，她不得不率全家离开庄园迁往烟台，租赁了一幢洋式楼房暂时住下。此间她的儿子牟衍堃恋上了一名贫家少女，遭到姜振帼的激烈反对，后来牟衍堃相思成病，尽管母亲为他遍寻远近名医，然而却治不好他的心病，最终抑郁而死。 1929年前后，姜振帼把女儿牟衍淑嫁给了黄县大户丁百万的后裔丁伏天为妻，女儿出嫁时姜振帼大摆排场，据说光是出嫁衣服就做了一个多月。因黄县兵荒马乱，婚礼特地选在东北大连举行。后来小夫妻搬到烟台和母亲一起居住，不料牟衍淑却在婚后不久得了痨病，一年后不治身亡。此后不久，姜振帼的婆婆也因病去世。 短短几年，亲人相继离世，姜振帼陷入极度的悲痛之中，为了缓解精神上的苦恼，她开始抽大烟，泡戏院、茶馆和影院，幸亏此时女婿丁伏天一直陪伴在岳母身边，陪她看戏、外出，深得姜振帼的喜爱。1931年，走出阴影的姜振帼在烟台买下了两幢楼房和十几间平房，一幢自己居住，一幢给丁伏天使用，此间姜振帼一年四季大都住在烟台，只有逢年过节或处理家族重大事务时才回庄园。1933年春天，她回到牟氏庄园，给公公、婆婆、丈夫、儿子及其阴妻举行了轰动栖霞的殡葬仪式。
据《牟墨林地主庄园》一书记载，这次大殡共吃小麦100多石，喝黄酒8000多斤，花费18000多块现大洋迁居烟台后姜振帼的思想观念发生了很大变化，她从挪威邻居太太那里学来一些西方生活方式和金融理财理念，把原籍土地经营收入存入烟台交通银行，并出卖土地，将卖地所得款项大部分存入银行，成为当时烟台有名的存款大户。孤苦伶仃的晚年岁月 姜振帼晚年因长期操劳患上了肺病，所以更加依赖女婿丁伏天。丁没有固定职业，一天到晚游手好闲，打麻将、赌博、请客便是他的主要工作，但他对岳母却是毕恭毕敬、照顾周到，姜振帼从内心感激并信赖他，一切事物全部委托其代替打理，丁伏天事实上充当了姜振帼经纪人的角色。
1938年春天，姜振帼让丁伏天陪她去北平治病，他们先到济南玩了几天，然后乘火车抵达北平。在北平期间，除了看病，丁伏天还陪她游山玩水，购买金银珠宝，一直到端午节才返回，这段时间应该说是姜振帼一生中最高兴的日子，她的心情也由此开朗了许多。1939年春末，58岁的姜振帼突然犯病，撒手西去。姜振帼的葬礼奢华至极，名贵的柏木寿材在头七内，每天都用油漆刷一遍，后又用黄金贴花将外表加以装饰，红黄相间辉煌无比。大殓时姜振帼身上佩戴了许多珠宝玉器，帽子正中镶大翡翠，嘴含一颗青色珍珠，手腕上戴一副血红色翡翠手镯。随着这位传奇女性的离世，牟氏庄园在战乱和变革中走向了衰落，而世袭传承了200多年之久的牟氏家族产业也逐步完结。
根据真实历史改编的电视剧《牟氏庄园》，一经播出就以曲折的剧情，强大的演员阵容，华美高贵的服装造型，吸引了众多观众，收视率节节高升。袁立说：“我很喜欢‘姜振帼’这个角色，可以用所有美好的词来形容她，自己没有想到女人可以这样，这么完美。”袁立透露当初决定出演姜振帼，是因为剧本很吸引自己，剧本赋予了姜振帼这个角色太多的内容，很大的演技发挥空间，袁立说自己很想不受拘束的演戏，而《牟氏庄园》给了她这个机会。“希望观众能够通过这次表演认可我的转型，希望他们在看这部电视剧的时候发现袁立成熟的一面。”袁立更透露，在拍戏过程中一度为“姜振帼”痴迷，为了演好这个角色，曾经在片场摔剧本。为了演好姜振帼，袁立对角色的揣摩达到了痴迷的程度，经常将自己和姜振帼难以分清。以至于在片场准备下场面对家族中一群男人的觊觎夺权而智斗的戏，背诵台词时情绪激动，摔剧本吓到在场工作人员。“为了进入角色，演这个戏的时候我把自己搞的比较严肃，在片场不拍戏的时候也很少说话，许多不了解情况的工作人员以为我耍大牌。有一场家族斗智的戏，准备开拍前我把剧本摔在地上，好多工作人员以为我发火了，其实我是在给自己打气，给自己营造气场，结果那场戏拍出来很精彩，事后大家才知道我的用意。”
那年我十几岁，好像是16岁吧，被表哥忽悠到龙口一个纸箱厂打工，弟弟也跟个去了。
我依稀记得那个村子好像叫“麻家村”，好像是这个名字，太久了，记忆有些模糊。
我和弟弟都在那个厂子里，一个个体工厂，挺乱的，记忆最深刻的就是停放在院子东南角棚子里一个紫红色的大棺材，周边村里死了人都过来抬着用，用完了再送回来，继续搁在那里，里面黄色的纸有时候因为棺材盖没盖严实被风刮的到处是，也是奇怪，我们竟然没有害怕过，有时候白天闹玩还过去打开，里面是黄色的绸缎布的，特别的扎眼，所以我从来不喜欢绸缎的东西，特别是那种亮色，瞅着瘆人。
本来是住在表哥家里跟他两口子一个炕，后来因为她炕上有虱子我离开了，我表嫂子太埋汰，都生了虱子，弄得我身上密密麻麻的都是，现在心思起来都觉得头皮发麻，我都不知道那是虱子，还是痒得受不了回老家我娘发现的。
后来再回去我娘也跟着去了，在村里租了一处房子，当做做生意的一个落脚点，后面胡同不远就是我表哥家，他和他哥哥我二表哥住在一起。
今天一边做馒头，我的思绪又飞到了那里，那年中秋，我三姨，四姨都来了，她们聚在我表哥家里包饺子过中秋，还把一个八竿子扒拉不到的一个亲戚也叫了去吃团圆饭，唯独没叫我和弟弟，我俩毕竟是孩子，人家没叫也跑去了，我记得特清楚我三姨问我：“你来干什么？”
我说：“姨，你们今天要干嘛？做这么多好吃的，还包饺子？”
我三姨说：“领嫩弟弟回家吧。”一个劲的赶我俩走。
我二表哥说：“让她家在这里吃点就是了，俺五姨也不在这里回老家了，今天过节。”
三姨说：“咱过玩的团圆节，让她俩过来干什么，快叫他俩回去。”
我从小有骨气，领着弟弟头也不回的，回了我们的出租屋。
那天我也是和面蒸的馒头，让弟弟烧火，弟弟还问我：“姐，你会吗？”
没考虑直接回答：“会。”
以前没有酵母，是我娘留下来的一块老面，搁在面袋子里面，拿出来用水泡开，和面，等面粉开了，做馒头，那天的馒头做的特别好，比今天做的还要好的多，那年的中秋夜我的亲姨能把一个八竿子打不着的亲戚叫过来一起过节，把自己的亲外甥拒之门外，还是两个孩子，这件事情在我心里烙了印，一直到现在。
后来我娘回来了，我跟我娘提起来这件事，我娘那个火爆脾气能让吗？上去二话没说把我三姨四姨一顿臭骂，差点没撅死她们，撅的她俩哑口无言。
到现在我娘时不时提起来这件事情，她一直在心里过不去那个坎，说她两个心里歹毒的容不下两个孩子。
哈哈，多少年了，我也奇怪，入我脑子的事情想忘却真的好难，我娘说我小时候没喝孟婆汤，所以能记住前世太多的恩恩怨怨，可能吧，我也不知道为什么。
不过今天的搋面馒头确实是香，我废了老大的劲头才搋起来，也是不下苦功夫，怎能品尝甜。
广州4月230个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、价值高？
1、城市：广州市
2、城市级别：一线城市
3、4月二手挂牌均价：35619元/平米
4、4月二手均价环比上月：上涨2.30%
5、4月二手均价同比去年：上涨12.70%
6、租售比：出租61年可以收回购房成本
7、平均房价在全国319个主要城市排名：第5名
8、平均租金参考：60.8元/平米
9、4月广州火爆热门小区及成交分析：
①天河热门小区挂牌数量1475套，成交最火爆小区——棠德花园，参考均价30598元/平米，历史成交破465套；
②越秀热门小区挂牌套数1121套，成交最火爆由——西华路小区拿下，参考均价35294元/平米，历史成交突破183套；
③荔湾热门小区挂牌套数1221套，成交冠军——珠岛花园，参考均价32690元/平米，历史成交高达382套；
④海珠热门小区挂牌套数1498套，成交老大是——金碧花园第一金碧，参考均价41230元/平米，历史成交闪现379套；
⑤番禺热门小区挂牌套数2750套，最受关注的小区为——亚运城媒体南村，参考均价29027元/平米，历史成交摘下328套成交；
⑥白云热门小区挂牌套数1969套，依然还是熟悉的背影，长年夺取第一的——景泰新村，参考均价27449元/平米，历史成交猛闯444套；
⑦黄埔热门小区挂牌套数1489套，金碧世纪花园遥遥领先，参考均价50559元/平米，历史成交达到351套；
⑧南沙热门小区挂牌套数620套，越秀滨海珺城夺魁，参考均价30083元/平米，历史成交晋升至117套；
⑨花都热门小区挂牌套数1579套，富力金港城第一，参考均价13285元/平米，以326套历史成交领先；
⑩增城热门小区挂牌套，敏捷锦绣天伦占据头牌，参考均价20395元/平米，历史成交384套。
11、广州近期房价走势分析：广州近一年的房价走势处于持续慢牛上涨的状态，近一年房价上涨4018元/平米，整体二手市场活跃度中等偏上，活跃度最高峰为今年3月，活跃指数高达100（满分指数100），市场异常火爆；今年4月份市场活跃指数为33，受到近期广州楼市调控政策的影响，二手市场热度有所下降，但还是处于中等热度，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情犹存！
12、所有热门行政区中，从4月的环比来看，天河领涨（环比涨6.7%），黄埔上涨3.7%，海珠上涨2.8%，越秀上涨2.1%，南沙上涨1.6%，荔湾上涨0.9%，增城上涨0.6%，番禺上涨0.6%，从化上涨0.5%，白云上涨0.3%；花都作为唯一负增长区域，下跌0.1%，这也可以解释为什么广州“421“新政没有包括花都在里面了，花都还等着刚需过去得买库存！
13、广州楼市自从去年4月份开始启动新一轮的上涨周期，已经连续12个月正增长，原本这轮周期还有至少半年多的涨幅，然而由于人为政策性的调整，这轮涨幅将正式进入鱼尾末期的阶段，预测未来六个月广州将进入收尾上涨然后横盘的走势，这时候买入的广州房子将买在未来五年来的高点，卖出的广州房子则处于波峰期！
14、如近期要在广州置业，建议在金沙洲、东圃、员村、黄村、珠江新城中、龙口西、淘金、万胜围、大沙地、夏园、白江、南沙区府这前十二个最活跃的交易区内进行置业！
所有数据及未来走势分析截止5月1号，仅供买卖双方进行参考、对比！#房产大真探#
