我是刚毕业来的青岛，机缘巧合之下定了一套城阳天泰城89平的小三居，总价不到50万，凑了个首付，贷款35万25年，刚开始每个月还款2000多点，中间降过几次息，现在每个月只要还不到1900元，出租了一段时间，后来收回来之后就一直空着，也没怎么住。
前后，赚了一些钱，家里也支援了一点，正好赶在大涨之前，在崂山又购置了一套改善房。
因为经常会过来李沧办事，有时候晚上喝点酒，平均一个月也会在城阳住几天，说一个我发现的问题，可能也是大家很难接受的现实，低端小区业主的整体素质普遍比高档小区要低一些，不管是日常生活还是孩子的教育方面，首先，有很多都是老人孩子一家五六口挤在八九十平的房子了，也许确实是东西太多，基本每一层门外，楼梯间都会摆放很多私人物品，下脚都困难，整体乱糟糟的感觉，其次，我的楼下刚好是一个小广场，休闲娱乐区，每次过去晚上都有一大群老人妇女带着孩子在下面又跑又闹，大喊大叫，喊声夹杂着嚎啕大哭的声音需要持续到晚上9点以后，这些都还能忍，但是楼上的熊孩子，我就有点愤慨了，他到家之后也不穿鞋，光着脚在地板上咚咚咚的跑，到几点就完全看天意了，关键是家长根本都不管，和前一段时间强烈要求关闭网游的应该是同一类家长
这些问题在稍微高档点的小区，就完全不会存在，大人素质高了，孩子就懂事了，大人懂得怎么教育了，就不会天天喊口号关闭网游了。
看了下城阳房子的贷款，已经还了109个月了，也没想着提前还，也没想着租出去，就这么放着吧，要卖的话，也得等楼上的孩子长大点再说吧。
山东青岛普通人消费支出花费情况
朋友在山东青岛工作，每月消费支出花费情况如下：
房租无，已经买房，住自己房子
房贷6500，
房贷3套，买房买的早，之前李沧还是郊区时候买的，不到1万，后来又买城阳郊区，两人公积金能还5000左右，额外支出1500。
房子不是市南浮山后那些学区，对应李沧中片的61、62、63中。朋友说学习主要靠孩子努力，不考虑买学区房了。
物业费700，3套房子物业费一个月大约700
幼儿园800，公立幼儿园，上不起私立，公立幼儿园老师都挺好的，餐费学费大约800一个月
孩子其他教育2000，画画篮球兴趣班等，没敢多报，钢琴，跆拳道，乒乓球等都还没报
通讯费200，手机宽带费用等
水电费200，水费，燃气费，电费
日常吃饭1500，吃饭，买点零食水果，偶尔买点青岛啤酒崂啤散啤扎啤，吃饭上还是比较节省的
聚餐500，朋友同事结婚，有时候和朋友一起吃饭活动下等
衣服200，基本网购了，有时候优衣库，衣服上不挑，不追求牌子，阿迪耐克等都不买，便宜为主
回老家500，假期回老家等，今年疫情防控严格，清明五一都没回去
其他500，其他额外支出等
每月支出消费总计：房贷+物业费+幼儿园其他教育+通讯+水电+日常吃饭+聚餐+衣服+回老家+其他=13600，每个月1.4万左右
全年支出消费总计：163200，16万多
公积金可以每个月还5000房贷，不算这部分支出每个月支出8600，全年支出103200，10万多
收入：每个月每人就几千块钱，年底有些奖金，公积金可以还些房贷，每年还能余下几万块钱
有套房子出租了，一年租金大约4万块钱
朋友说还考虑在要二胎呢，这个收入和消费支出考虑在青岛要二胎是不是压力很大？
你在青岛一个月消费支出多少呢？
你考虑在青岛买房吗？
你考虑在青岛要二胎吗？
#青岛头条# #青岛# #青岛爆料#
城阳小北曲村发年货啦！长长的队伍，欢乐的场景，人人洋溢欢乐的笑脸。
城中村改造后，小北曲的村民家家都拥有楼房，村里出租的门面，让村民有了收益，年年拿分红，人人有礼物，日子越过越红火。#青岛头条#
#青岛头条#为确保在此期间人民群众身体健康和生命安全，现通告如下：
一、自3月15日12时起，城阳区内经营的公交线路和有轨电车暂时停运。
二、跨区公交线路、地铁，在城阳辖区内的乘客采取只下不上乘车措施。
三、市民乘客确因就医等特殊情况需搭乘公共交通工具出行的，请按照疫情防控相关要求乘坐巡游出租车（网约出租车）出行。
四、具体恢复营运时间，另行通知。
特此公告。
城阳区疫情防控工作指挥部交通与口岸保障组
青岛市公安局城阳分局
青岛市城阳区交通运输局
3月15日
#青岛疫情# #青岛达人# #青岛爆料#
#青岛头条#我老公老家是青岛城阳区夏庄镇东宅子头村的，今年拆迁了，我老公15岁时他们家分家时分了一处老房子，现在能得180平方米的房子，他要了一个120平方米的套三的，要了一个60平方的套一的，他要把套一的房子给我小姑子。
我老公家里弟兄姊妹4个，他上面2个哥哥，他老三，下面一个妹妹，2个哥哥都在他们村里有房子，他分得老房子一个，因为他考学出来了，在青岛市里居住，老房子一直是公公婆婆居住。
婆婆去世后，公公居住，后来我们给公公买了一个楼房居住，老房子出租了，现在拆迁了，分得的两个房子，我老公要把60平方米的房子给我小姑子，我和儿子都觉得不对，因为老房子分家分给了他，如果他没有考学出来的话，他娶妻生子都在老房子里，现在拆迁了，分得的房子就是我们家的，凭什么分给他妹妹一套？#我要上微头条#
#青岛头条#@青岛市内出租汽车司机师傅，请大家留意一下——
媒体刚发布通知，青岛市交通局刚发布通知:从5月1日起，青岛市内五区（市南、市北、李沧、崂山、城阳）的出租汽车驾驶员，免费核酸检测地点、时间做了调整，大家注意收藏！
关于五一假期出行的路况，客运预判，高速路拥堵路段，时段，出行安全等情况，大家也多多收藏和关注媒体信息！
＃青岛身边事＃＃五一假期＃
城阳芯“完美”地块落锤
在今天第三次集中供地城阳收官站中，和达联合体拿下了城阳核心区一个优质地块。
地块原为喜盈门企业用地和小寨子社区改造用地，位于城阳区城阳街道崇阳路南、中城路西，为商住地，占地面积50794㎡，规划建面66955.8㎡（住宅49398㎡、商业17558㎡）；此外划拨建设租赁型人才住房5275.16㎡，不少于132间；配建幼儿园3936㎡，容积率1.5，楼板价4942元/㎡，成交总价3.3亿元。
老王认为这块地“完美“，主要基于五个方面：首先是低容积，容积率只有1.5，这在核心区很少见了；其次优质学区，城阳最好的小学城阳区实验小学步行可达；第三是地铁，临近地铁7号线小寨子站；第四是商业，东侧还有宝龙广场、新天地广场；第五城阳人民医院也不远，核心配套一样不缺。和达在今年top榜上排名前三，城阳、西海岸多个楼盘都是区域销冠，三次供地均有斩获，企业位于供销两旺的正循环当中，这也是城阳我们最期待楼盘之一。#青岛头条# #青岛楼市# #青岛第三次集中供地#
青岛房产一套不幸流拍了！今天在山东省青岛市发生了一件不幸流拍的事情！青岛市城阳区双元路10号的一套房产，市场价225万元，第一次拍卖，降价拍卖，158万元起拍，但依然无人报名参与竞拍，不幸流拍了。为什么第一次拍卖就流拍呢？
该房产的具体情况：位于山东省青岛市城阳区双元路10号甲113号楼2单元1701户的房产。建筑面积：136.96平方米，户型：3室1厅1卫，朝向：南北，房屋类型：住宅用房，房屋所有人：个人，装修情况：简装。房屋一共30层，位于17层，有电梯，无钥匙。不动产权证号：鲁（）青岛市城阳区不动产权第0017444号。该房屋目前已查封，无租赁，已腾空，房屋是空置状态。
该房屋市场评估价为225万元，起拍价为158万元，相当于7折起拍，折合单价11536元每平方米。吸引了3476人次围观，30人设置提醒，到最后却无人报名参与出价，不幸流拍了。是因为拍卖价格太高了吗？你们认为本次房屋拍卖遭遇流拍正常吗？另外你们认为还有哪些原因导致本次流拍的呢？欢迎大家在评论区留言！#青岛头条##青岛##青岛爆料#
迷一样的青岛城阳宝龙广场，室内景观河成了臭水沟，空荡荡没有人气，晚上去逛都吓人！
和开业时的盛况相比，现在竟然萧条的不像样子，大多数店铺都是关闭状态，应该是未出租状态，只有一家网红自助餐人气不错，站在商场里面往下看，几乎是一座空城，游乐设施也已生锈多年！
这么好的地理位置，竟然成了今天的光景，不知道是宝龙和城阳五行相克，还是经营管理问题……
