70城11月房价出炉，桂林创今年最大跌幅！
根据国家统计局发布的《11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落，很多三线城市已经连续半年都在下跌了。
作为桂林的11月楼市则继续保持下跌的趋势，桂林新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降0.2%。二手房上，桂林环比也下降了0.7%，同比则下降1.%，虽然由于国庆期间大力促销活动已经过去，新建商品房价格下跌速度有所放缓，但是二手房的下跌速度创下了今年的最大跌幅，1%，桂林的二手房交易市场持续低迷。
看来救市是势在必行了，要不开发商顶不住，普通老百姓的资产也会大幅缩水，在自有住房普及率很高的桂林市区相信银行和普通市民都不愿意看到楼市崩盘！
大家认为桂林楼市下跌趋势是否见底了呢，欢迎评论区留言讨论[流泪][流泪][流泪][流泪][流泪]
#桂林头条#
在桂林不靠家里帮忙，怎样才能买得起房！
新房均价10733,二手房6435(-2-21)
大家都是做什么的呢？评论区敢晒一下么？[呲牙]
昨天关于左晖的微头条有不少粉丝留言了不同的意见，个人觉得很正常，每个人对任何事的角度和感受是不一样的。今天想再聊聊一些我自己的看法：
1、先说一个我自己的亲身经历。三年前我在桂林市准备入手一套二手房，当时经手的是世华地产，还是店长本人。没签约之前，中介真是勤勉、嘴甜，签约之后，在中介带着我和房主见面准备签约的时候丑恶嘴脸图穷匕见：
第一，中介吃差价，给我的价格和房东的价格差了6万，在此之前我和房东本人都是不知情的，中介两头吃。
第二，签合同时各种埋坑，对于不具备法律知识的客户简直就是灾难。
第三，被我们发现后，店长甚至还带着恐吓的语句，说世华地产在桂林市场这么多年，白道黑道，都是有办法有手段的。
大家看看，经历了这次，再对比链家的真房源、不吃差价显得多么难能可贵。
2、有人说链家不买地、不建房，光吃中间黑心钱。其实我想说，中介费多少另当别论，但是服务本身就是企业创造的价值，如果没有这个服务，我们将会付出更多的选择成本、交易成本，甚至面临更多不知深浅的坑。
3、房产中介跟任何服务类职业一样，都是凭借专业知识和服务态度赚钱，跟律师、心理医生是一个性质，即使没有文凭，但他们创造了价值，并且有消费者愿意买单，说明就是有实际价值的。
个人理解，我不是中介，期待留言讨论。
最后补充一句，在桂林那个黑心世华地产，被我强硬的怼回去了，后来也没啥事。坏人都是欺软怕硬，老实人该强硬起来维护自己的合法权益。
漓江美景
@优居房产汤哥（桂林新房二手房):#一起享受大自然的美 #江边美景 #江景房 #好房推荐 #带你看房
客世界开业增加1500个工作岗位，说明了什么？
桂林客世界广场最近已经进入装修的最后阶段，预计9月11日正式开业，目前大部分岗位都在招聘中，预计整个客世界广场总的招聘人数超过1500人以上。
桂林做为一个旅游城市，本身工作机会不多，大部分的岗位都是保险，房产中介，旅游相关这种没有底薪的工作，工作机会很少，现在客世界动则1500➕的工作岗位，确实不多，而且这种类型的工作是有底薪的工作，能让更多周边县城的年轻人融入到城市的生活，这样才能增加桂林的常住人口。
1500➕的工作机会，意味着1500个家庭进入桂林，周边的二手房和租房势必价格上会有小幅上涨，穿山东路和漓江路真正成为了七星区以及桂林真正的中心。
要在客世界周边租房的小伙伴，要抓紧了哦，房租过不了多久可能就要涨上来了，赞同这个观点的，欢迎点赞关注[呲牙][呲牙][呲牙]
房价还会涨？别嘴硬了。
还在嘴硬说桂林房价不会降的人，可能只有一种情况了，就是刚刚买了房的，或者囤了好几套房的。
之前可能还有很多开发商和中介人士不愿意承认这一点，但现在都已经接受现实了。我认识的众多房地产营销的小伙伴，现在每天想的都是怎么卖得动房，现在凌晨一两点还正被老板逼着做促销方案呢。
有人喜欢强词夺理，“如果不挣钱，开发商还卖房子干嘛？”很幼稚的说法，简直不值一驳。如果不想亏本就可以不亏本，那就不存在倒闭的企业了。大清当年也不想亡的。
有的人用网上的统计数据说事，说房价不是还涨了零点几。这个我就告诉你，有关机构的统计是很有技巧的，为了让数据“平稳”，有很多方法，价格高低搭配、不同批次的备案时间搭配，短期内可以让数据好看（但时间长了或者价格剧烈波动了也盖不住），这些我们都是对接过的，你懂就行…另外，这两年开发商最流行的送车位、送装修等各种变相降价，也没有体现在备案价格里面。
有的人喜欢拿个例说事，“哪哪还是一万多，还是很高啊！”却压根不搞清楚那个价格是否卖的掉，以及能卖多少。只说价格不说销量的都是耍流氓。
其实，房价趋势怎么样，市场行情如何，你只要问问身边那些想卖房的亲戚朋友，或者到二手市场打听一下，和往年相比现在一套二手房挂出去多久能卖掉，溢价有多少，基本上就心里有数了，不要光是自己意淫。
从事房地产这一行将近，我对桂林房地产也是很有感情的，自己也有一两套二手房在中介挂着的，也不希望房价降的，但是这个不由我说了算啊……
