一套房子,如果中介都觉得挂高了,那么就是真的挂高了!比如说前段时间,双流东立国际花城有个套二的房子85平,房东挂价135万,房源方推荐过来,我直接说房价太高,不推。原因很简单,东立国际一期由于房龄老,层高低,它的二手房均价也就一万四的样子,你直接弄成一万五千八,明显高于市场价太多。这两天这套房子,又降了6万下来,估计再降一些就能够卖出去了。
现在这个市场行情,房东想尽快将房子卖出去挂高价可是行不通的,一方面经纪人不愿意推,另一方面购房者也不傻,谁愿意高价接盘啊!再说了,这个小区最不缺的就是房子!
对于经纪人来说,成交才是最重要的,价格相对合理,大家都愿意推广,价格高了,房东就只能自己捏在手里。
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