北京各区买房所对应的月薪标准，最高是东城区12.4万，最低怀柔区也要1.8万，你达标了吗？
《零容忍》第三集《惩前毖后》中有一位大贪官叫陈刚，这陈刚贪起来还真是杠杠的。#落马副部陈刚在北京建109亩私家园林#
仅说其一件胆大妄为之事，这陈刚，在任北京市规划委员会党组书记、主任；北京市委常委、副市长期间为了满足自己的“设计梦”，让某房产老板出资数千万元，在北京怀柔为他建造了一座占地面积109亩的私家园林。建筑内有中式四合院、西式临水全玻璃别墅、日式庭院等，建有半悬空的游泳池、人造白沙滩、影音室、按摩房等场所，装饰豪华。建成之后，陈刚经常带家人亲友和商人老板来这里休闲娱乐，沉醉于自己打造的“品质生活”空间。
权力的膨胀真是这些贪官忘了自己姓啥为老几？真以为有了权力，这分管的领域，这主政的地方，就是自己的了，自己的地盘自己做主，尽可以为所欲为。
想起儿子小时候，我带他去秦岭植物园玩耍，孩子看这自然园林景观很漂亮，就说：“爸爸，等我长大了，挣下钱就把这植物园买下做咱家的后花园”。连我们家小孩子都知道，美好的东西，要靠自己奋斗，奋斗是用自己勤劳的双手和智慧去挣钱，拿自己的钱去买美好的园林。而不是像你们利用手中的权力，以国家和人民的利益作为条件来换去自己的贪乐享受。
真是好笑，那么大个人，读那么多书，当那么大的官，懂那么多道理，到头来做起事来还不如个小孩子。#媒体人周刊#
——感谢关注@南寺照 你的鼓励就是我的动力[比心]
赔款迟迟不到账，法官执行发现蹊跷：被执行人竟将房子半价贱卖
在一起交通事故的判决中，肇事方丁某被怀柔法院判决赔偿44万余元，但这笔钱却迟迟未见影子。正当执行法官准备查封其位于户籍地新购置的房产时，却被当地法院告知，丁某已将该房产“出售”给了他人。法官调查发现蹊跷：该房产竟是被他半价贱卖了！
在该起事故中，丁某在高速路上驾驶小客车，与因追尾停在路上的轿车相撞，导致小客车侧翻，并撞上追尾后下车停留在快车道上的袁某及其女儿，致袁某当场死亡，其女儿受伤。怀柔法院认定丁某承担同等责任，判决赔偿各项损失共计44万余元。
案件进入执行程序后，丁某未予履行。经过多方查找，法院终于查到了丁某位于江苏省灌云县的一套房产，得知房屋被“卖出”，执行法官张杰当即决定前往该地调查核实。
6小时的车程，到达时已是晚上8点。第二天一早，张杰与法警刘健来到涉案房屋，屋内无人应答。小区物业工作人员介绍说，该小区在县里是数一数二的高档小区，丁某售出房屋的市场价大约80万元。这与“房屋买卖契约”上40万的售价相差甚远！
欠着40多万的执行款，却把房屋半价出售，为何丁某如此“大气”？带着疑问，张杰一行又辗转不动产登记中心、婚姻登记处、公安局人口处、社保局等地，调查房屋买卖的详细信息。功夫不负有心人，最终张杰查出：买房人丁某霞正是丁某的亲姐姐，丁某涉嫌利用亲属关系规避执行。
为防止丁某霞和丁某串通再次转移房产，张杰查封了涉案房屋的档案，并拿出已掌握的证据，严厉告知丁某的律师和亲属：若其仍不履行，拟依法采取司法拘留措施，并将案件线索移送公安机关！
证据摆在眼前，在律师和亲属的劝解下，最终丁某将全部执行款汇入了法院账户。至此，案件顺利执结。
为法官的认真负责点赞。司法实践中执行难仍是司法中最大的难题，原因就在于执行财产的隐蔽性，就如该案中的房产如果没有法官的锲而不舍，如果没有司法拘留的保障，估计该案子也将陷入赢了官司拿不到钱的尴尬，希望我们律师和法官在办理案件时，能够多一些认真负责，能够多一些思路开拓，尽最大的努力保障弱者的利益。
#落马副部陈刚在北京建109亩私家园林# 头条热榜【遵纪守法是对自己最大的保护】
2002年到期间，陈刚让老板出资数千万元，分两期在北京怀柔建造了一座109亩私家园林。在陈刚被查处后已经被拆除。
这条信息，只要看了他的专业背景、权力背景，就相信了。
陈刚1989年毕业于清华大学城市规划专业，31岁成为北京市规划委副主任，36岁成为北京市规划委主任，40岁成为北京市副市长。是“年轻有为”的土地财神。关键是十八大后还不收手。
手握规划审批权，逐渐失去了定力。老板从安排他吃请娱乐，发展到提供车辆、信用卡，再到直接送房产、巨款、盖园林；陈刚则为老板在项目用地性质变更、规划设计方案审批、规划调整、项目审批验收等方面提供帮助。
中国人常说：吃亏是福，知足常乐，我加了一句：忍小谋大。吃亏是福的意外之意，就是占便宜是祸。
陈刚肯定认为：我占了多大的便宜。可是一座109亩的园林，纪委怎么会不知道？卫星上都看得到。这不是给自己脸上贴了一个标签——“我是贪官”。别的贪官都是藏着掖着。
给企业家讲课，我建议三句话：遵纪守法是对自己最大的保护，爱护员工是最大的社会责任，趋吉（财）避凶（财）是最大的企业目标。
官员也是一样的道理。
#媒体人周刊#
你对楼市的认知！决定了你能不能赚到钱！
历经三年不断完善创新！铸造接近完美的私人定制！
私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔您好，绍兴，嘉兴，苏州，长沙，无锡，南通，徐州，济南，南宁，昆明，纯投资，您看好哪里
单纯论纯投资：以上，同等地段楼盘对比，短期，首选苏州，才能利益最大化
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔，佛山陈村和珠海斗门，哪一个更适合投资
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，首选陈村板块，才能利益最大化
4.提问；梦叔，福州VS南宁，纯投资，咋选
同等地段楼盘对比，短期，是福州
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：梦叔好，西安和西宁，哪里好
同等地段楼盘对比，短期，是西安
7.提问：叔，绍兴和无锡，纯投资，咋选
只说投资：同等地段楼盘对比，二选一，首选无锡，才能利益最大化
8.提问：梦叔，苏州园区金鸡湖板块和吴江苏州湾板块，谁的潜力最大
同等地段楼盘对比，1：1，短期，金鸡湖板块还是比吴江苏州湾，优质
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：星主，天津和平和北京怀柔相比，如何
同等地段楼盘对比，天津没有北京投资价值高，但这两个板块对比，同等地段楼盘对比，短期，和平比怀柔，投资价值高
12.提问：梦叔您好，芜湖和滁州，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，芜湖比滁州，有投资价值
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔您好，乌鲁木齐保利堂悦和绿城明月兰庭，哪一个楼盘好
都不好，以上，优先绿城明月兰庭
15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？
不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等
16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?
很简单！！
北京，刘先生和周女士是恋爱关系，后来两人分手，刘先生在喝醉酒时，给周女士写了一张200万的欠条，于是，周女士拿着欠条去法院起诉刘先生还钱，不过却遭到了刘先生的拒绝。
对于刘先生来说，他承认欠条是他写的，但他认为，这张借条是虚构的，根本不算数，
然而，法院却不这么认为，当法院判决后，刘先生真是想哭的心都有了。
法院查明事情如下：周女士48岁，刘先生43岁，两人相差5岁。
两人相识，并于3月确定恋爱关系，并生活在了一起。
10月28日，刘先生说，在这一天，他喝醉了酒，而就在这时，周女士让他写一张欠条，他稀里糊涂地就写了一张欠条，欠条大致内容是，“刘先生名下的三辆轿车归周女士所有，刘先生尚欠周女士200万元，5年内还清。”
后来到了1月，两人因感情不和而分开，在这期间，两人一直都没有领取结婚证。
后来到了2月，到了约定还款的最后期限，刘先生并没有还钱，于是，周女士将刘先生起诉到北京市怀柔区人民法院。
法院经过审理后认为，当事人因同居期间财产分割提起诉讼的，人民法院应当受理，同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
本案中，刘先生所签欠条中关于欠条的约定系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
经法庭询问，周女士称欠条中的200万元是双方对同居期间共同所得所做的清算。
刘先生对周女士所述不予认可，称是在喝酒的情况下，周女士让自己打的欠条。
而法院认为，谁主张谁举证。
刘先生没有举证证明自己的主张，应当承担举证不利的后果，故法院不予采信。
法院判决，刘先生需要归还周女士200万元欠款和相应的利息，车辆和房产已分割完毕，法院对此不再重复。
刘先生不服一审判决，选择上诉，8月4日，北京市第三中级人民法院判决，驳回上诉，维持原判。
其实，在本案中，有一个疑点，那就是200万的欠条为什么会被认定为民间借贷关系？
毕竟，刘先生和周女士是恋爱关系，两人在同居期间，所有的支出都应该被认定为共同支出，哪怕是周女士转给刘先生的钱，在考虑到两人之间的特殊关系，也会被认定为无偿赠与。
而民间借贷除了借条之外，还应当明确双方是否有借贷事实，也就是说，周女士是不是真的借给了刘先生200万元。
如果周女士无法提供转账证明，那我认为刘先生不应该还这笔钱。
大家觉得呢？
（内容来自裁判文书网）
@中国房地产报 @西安房产 15-21西安的房价从5千左右到1.5W，在5年多左右的时间里是什么支撑房价这样走。
刚出校门，那会儿三环外的房价有些新楼盘都不到5千。认知不够没想到房子的价格会这么猛。（主要是穷）当手里有些钱的时候已经快翻倍了，这样钱又不够了。慢慢的感觉离房子越来越远了。
西安房价的结果有一部分是政策驱使（抢人大战，十四运等），我感觉最大的原罪是资本。认识一位房产中介，听他说上海的富婆组团来西安买楼炒房，有些楼盘甚至拉起横幅欢迎某某团莅临。那会儿在西安传的都挺凶的，稍微注意下都能知道些。
资本投机乘着政策的东风扶摇直上，（大型的炒房团里边有专门解读国家或地方政策的人），然后就成了接力赛。因为房地产所涉及的产业链多，尤其是银行金融，所以国家对于房产价格也只能采取怀柔策略。（这也是炒房团看到的）所以就成了现在的局面，一边天天出政策遏止房价，房价天天涨。搞得年轻人都不愿结婚生子，再到人口老龄化，一系列连锁反应。
幸好咱们是社会主义国家，国家对于人民群众的幸福感挺重视的。最近感觉政策力度越来越大了，几套组合拳打的资本市场地动山摇的。对几个领头羊的反垄断调查，娱乐圈的整治，校外培训机构的取缔都是对资本的亮剑。社会资源就那么多，少数人占有的资源越多，民众拥有的就越少，活的越难。#房子是用来住的、不是用来炒# 希望房子不再是人们一辈子的追求。
#钉子户#
上海最牛钉子户是谁？当属扬言要6套房加1亿拆迁款的张新国。硬扛后他为何放弃了？最终他得到了多少补偿款？
上海沪亭北路有一所造型奇特的三层小楼，从附近地区开始拆迁改造，到拆除，在来来往往的车流中硬生生驻扎了，房子的主人张新国也被成为“上海最牛钉子户”。张大爷为啥迟迟不肯搬走？其实说起来也简单，因为他的要求没得到满足。相关部门和张大爷之间的协商持续了整整，实在是没办法答应他6套房加1亿拆迁款的狮子大开口。
，上海市出台新的建设规划，整个沪亭北路都会被拆迁整改，张大爷也收到相关通知。虽然舍不得小楼，但他一开始并没有对这件事情表示出强烈的抵触，觉得一家四代人都住在一起难免会产生摩擦，不如趁着这次的机会分开，住到崭新的楼房里，年轻人也能拥有一些独立的个人空间。
当时相关部门给出的补偿方案主要有两个，一是根据建筑面积分，二是根据每户儿子的数量分。张大爷家只有一个儿子，女儿一家一直跟他们生活在一起，没有另外买房，所以按这个方法分肯定是不够的。按照建筑面积分，拆迁补偿计划不看实际使用面积，只看房产证上的面积，张大爷家300平的三层小洋楼只能按照一层的规格分配房产和拆迁款，和周围居民的低矮小平房待遇一样。
虽说一共可以分到三套大小不一的房，总计面积是280平，可张大爷不开心了，他靠着小洋楼得意了小半辈子，花大价钱装修加盖，怎么愿意和那些破旧的小平房沦落到一个阶层。而且按照规定，分到的房子他们不能白拿，得另外按照4500一平的市价进行购买，这样一来分到的230万拆迁款和40万装修赔偿金还得花出去200万，自己只能拿到70万，还是在不知道房子价值的情况下。
张大爷开始和相关部门谈判，拖到后来成了周边地区唯一一户不同意拆迁的人家。他态度坚决，觉得自己手上捏着底牌——自己的小楼处在整个沪亭北路的正中心，他不同意拆，后续整条路就没办法打通。本着这个想法，张大爷开始坐地起价，公开和相关部门喊话：不给他6套房加一个亿的拆迁款，他就不走了。
张大爷的要求能得到兑现吗？那必然是不能的，毕竟就算不说房产，他索要的补偿金也比当时按照规章补偿的拆迁款超出整整三倍多。最后相关部门实在是没办法，只能修改设计方案，在保留张大爷小楼的基础上，尽量把路给修通。一直到沪亭北路正式开始动工，张大爷的小楼也依然伫立在路中央，而除了他家的房子，周围所有的房屋都被夷为平地，铺上水泥和砂石，抹上柏油，等待着最后的转变。
张大爷原本还觉得这不是什么大事，最多就是没有以前热闹了，也见不着老朋友，但等到路真正修好，他才明白让人头疼的事情多着呢。原本灯火通明、人声鼎沸的老城区现在变成了柏油马路，方圆一公里内都没有一家住户，只有来往车辆的车灯映照天空。而且上海的早晚高峰实在是不容小觑，四车道都不见得有多畅通，张大爷的小楼还梗在路中间挡了一下，道路变得更窄了，堵车那是必然的。被堵住的车辆一般都会按喇叭鸣笛，吵得张家人不得安宁，小楼里还住着张大爷的父母和岳父岳母，都是些年近九十的老人家，生活和出行都受到很大影响。
不过即便是遇到这么多难处，张大爷也已经坚持了，为什么就突然想通了？
原来是这一次和他对接的工作人员找到了突破口。这名工作人员名叫陆辉，采取的是怀柔政策，每次来找张大爷一家谈话，都会切实了解他们的需求，帮他们解决搬迁的麻烦事，态度也很好。在他的劝说下，张大爷最终决定按照当年的补偿政策来进行搬迁，拿到230万拆迁款和40万装修赔偿金，小楼也很快就被拆除。
现在的230万和当年比，你觉得张大爷到底是赔了多少？
“凭什么要我签，除非你们给我一个亿外加六套房的补偿！”上海钉子户张新国扬言要六套房加1个亿，坚守，最终败给现实。
自20世纪50年代起，张新国一家便已在松江区落户。彼时的上海还未开始大规模的建设，九亭镇一带更是一派乡土气息的农村，低矮的平房是村庄房屋的主基调。
张新国在一家国企单位就职，待遇不错，是别人家羡慕的稳定工作，在短短十年间，就攒下了一笔钱。
结婚后之后，张新国一家住在一个只有一层的平房里，虽然房子不大，但是勉强够一家四口居住。
然而随着儿女渐渐长大成家，原来的房子就不够用了，当时女婿是外地户口，也没有办法在上海买房，自己又舍不得女儿离家。
于是张新国和妻子商量着盖一栋大房子，此时张新国的邻居正好要搬到市里居住，就和张新国商议着把自家的宅基地卖给张新国用。
张新国觉得这是好事啊，两家宅基地并起来，地方就大了很多。
于是张新国就和邻居很快地拟定了合同签了字，随后就抓紧施工盖起了房子。
当时的村子里还都是一二层瓦房，张新国为了显摆，直接盖起了一座三层的小洋房，整个房子使用面积300多平米，采用的还是欧式风格，在整个村里看起来都是最气派的那一家。
村里的老乡们，对张新国家新盖的房子都是赞叹不已，这样的赞叹让张新国一阵得意。
房子大了，一家人住不过来，张新国就将其中一部分用于出租。
上世纪90年代，张新国仅仅靠着收租，一年都能有个七八万的收入，妥妥的包租公一个。
然而，好事不长久，1月，村子里因为城市发展需要迎来了拆迁的好消息。
得知消息之后，村民都非常高兴，张新国也不例外。
在他看来，自己家的房子是村子里最好的，面积最大的，当然拆迁补偿也应该是最多的。
然而当看到具体的拆迁补偿政策之后，张新国没有欣喜只有愤怒。
按照政府颁发的补偿条款，房屋的补偿面积，以房产证上登记的房屋面积为标准。
此举，主要是政府为了打击投机倒把份子私建房屋骗取拆迁补偿款。
然而，如果按照政府的条款来进行赔偿，张新国家300平米的大房子只能拿到和周围村民小破房一样的赔偿，这让张新国一家难以接受。
最后，拆迁方又拿出了另一种赔偿方式，按照人丁进行赔偿，但是只计算家里的男丁数量。
如果按照这样的方式，张新国一家只能拿到三套房子外加一套多子女补偿房，一共四套房。
而反观隔壁的邻居，家里两个儿子，其中一个还失踪了，但是一家人能分到六套房子，如此悬殊的反差，张新国一怒之下扬言；“如果要我签，除非你们给我一个亿外加六套房的补偿！”。
开发商在多次上门协商无果之后，决定先对周围的村民房子进行拆除，不能因为他们一家就影响了城市规划的整体进度。
从此之后，张新国一家就过上了尘土飞扬，噪声不断的日子，不仅如此，因为他家处于路中央，还经常遇到停水停电，一大家的日子过的是苦不堪言。
如此坚守了十几年之后，一家人的矛盾越来越多，都快过不下去了，张新国此时的内心也开始后悔了，但他就是坚决不能低头，谁劝都没用，直到九亭镇迎来了新的拆迁办主任——陆辉。
陆辉上任之后，手头上摆的第一件棘手的事就是张新国一家钉子户的问题。
因为他们家正处于马路中央，在这里经常发生车祸，对人民的生命财产安全造成了巨大的威胁。
曾经就有一次，一辆汽车不熟悉路况，直接一头扎进了张新国家的一楼，造成了恶劣的影响。
为了解决张新国一家拆迁的问题，陆辉决定使用怀柔的政策。
这天，他提着酒肉，一个人就独自来到了张新国家。
张新国见到这个男人提着东西上门，心里也一阵蹊跷，寒暄过后才知道是新来的拆迁办主任，心里顿时就有点不乐意接待他。
但是身手不打笑脸人，人家带着礼品上门，总不能拒之门外。
陆辉坐下之后，并没有立刻展开正面劝说，反倒是常拉着张新国一家聊聊家常。
久而久之，张新国一家逐渐对陆辉放下了防备。面对陆辉住在这有什么困难的询问，一家人不禁纷纷哭诉。
对此，陆辉趁热打铁，对张新国一家说：“虽然现在的房价与十几年前没法比了，但是如果你们愿意搬，当地还是以当年四套房子外加230万进行补偿。再加上你们装修的40万，一共算你们270万。”
事到如今，张新国其实内心也是想搬的，只是因为之前的矛盾，下不了台。
如今新来的主任如此好说话，还给了台阶下，张新国也就没有再坚持。
，重新住上没有噪音，没有尘土的楼房，张新国一家终于可以安然地睡个觉，不用担心汽车的鸣笛和突然的车祸。
回顾这的坚持，张新国摇摇头摆摆手，只能说一言难尽.....#社会#
#房产##房价##上新了楼市#根据北京新房统计，上周（4月19日-25日）北京商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额93.67亿元、成交1591套，创下今年周度新高。成交面积17.9万㎡、成交均价为52319元/㎡，价格环比下滑，普宅成交均价环比都下跌，别墅价格环比上扬。
上周有3个期房住宅项目拿到销售许可证，3个项目都位于丰台区，均为新盘首次拿证，新增1121套新房源。其中1项目拟售价格10万+，另2项目则均未达8万元/平方米，丰台房价已出现上涨势头。
上周，昌平区荣登新房成交市场第一，成交额17.95亿元。昌平区集中签约346套，成交量位列各城区之首，成为上周北京新房市场双料冠军。
东城、朝阳、丰台、大兴、房山、昌平、顺义、平谷、密云等9区域成交额环比提升，海淀、石景山、通州、门头沟、怀柔、延庆等6区域成交额环比呈现不同幅度的下挫；上涨幅度最大为平谷区，降幅最大为通州区。
而在房价方面，包括朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、房山、顺义、怀柔、延庆等9区域环比下跌，丰台、门头沟、昌平、平谷、密云等5区域房价环比下滑，其中涨幅最大为平谷区，降幅最大区域为怀柔区。
