有公积金的人“恭喜”了，公积金迎来新调整，要及早提取？
大家都知道，公积金是由企业和个人共同按比例缴纳的，账户的余额可以用于贷款购房。换句话理解就是，企业可以为员工出一份买房子的钱。所以，对于每一个职工来说，公积金都是一项福利。
这个福利表现在于，公积金用于贷款购房最大的好处就是利率低。以深圳市为例，根据深圳本地提供的数据表明，当地目前的贷款利率最高为5年期以上为4.9%，1-5年期为4.75%，1年内为4.35%。
而公积金贷款利率最高为5年以上是3.25%，五年以下则为2.75%。从这个对比可以看出，全部是五年以上的，二者却相差了1.65%，这足以证明，公积金有很大的优惠，所以说，公积金是每个职工不可缺失的一种项目。而在前不久，国家带来了好消息，公积金又迎来了新的调整。
每年的七月左右，公积金都会进行调整，是根据上年度个人月平均工资来决定的，也就是说，的公积金基数，是由职工的工资来确定的。
从七月开始，郑州，西安等多个地区均调整公积金基数，这会带来什么好处呢？如果公积金缴存基数提高，意味着每月缴纳的金额就高了，账户里的余额的钱就更多了。基数调整之后，公积金缴纳的会有所提升.
那些低缴存基数的职工，虽然之前的工资没有发生任何变化，但是公积金缴纳金额也会不断提高。同样的，对于高薪一族，也会因为上限提高而缴纳更多的公积金。接下来我们通过的一个例子来说明。
比如深圳从七月份开始，公积金缴存基数调整为34860元，跟上一年相比，增长了2922元，而在广州，佛山上涨幅度均超过了2000元，昆明，长春等上涨幅度也达到了1000元以上。
从整体上看，调整过后，许多人的账户余额都上涨了，但有些人对公积金不太了解，认为不买房或者已经买过房了之后，公积金就没有用了，其实这种想法是错误的，公积金还有其他的用处。如果你有以下的情况，需要用钱可以申请提取公积金。
第一种支付房租。在很多地区都可以使用住房公积金支付房租，每个地区提取的条件不同，以海南省为例，只要缴纳公积金的职工连续激纳三个月以上的公积金，同时要满足均无房，无公积金贷款的条例都可以提取公积金账户余额来支付房租。
第二种是偿还房贷。许多申请商业贷款购房的公积金看起来并没有用处，但是可以提取公积金来还剩余的贷款的。
第三种是支付装修费用。职工的房子在装修的时候，如果余额不足够，可以申请提取公积金，用来装修费用，不过，各地的政策不一样，提取的金额就不一样了，但有一个共同点，就是最高提取的金额都不能超过装修产生的总费用。
第四种是建造，翻新个人的住房费用。只要在批准建造，或者签订购房合同一年内都可以提取住房公积金。
不仅仅只有以上四种情况来提取公积金，各地的政策不同，有些地方提取的情况还有更多，比如低保家庭可以提取公积金用于生活，个别疾病的也可以提取来用于治疗。提取公积金是在不销户的情况下的，也就是说，提取了公积金，仍然需要再继续缴，有一些情况是直接销户提取所有公积金的。
比如，退休人员可以提取账户中的所有余额，除此之外，还有出国定居，离世等情况，都可以销户提取，对于身故职工的公积金账户余额，可由亲属申请提取，如果有提取的需求，一定要及时申请提取。
怎样提取公积金呢？一般来说，无论是销户还是普通提取公积金，都是到所在的地区公积金服务中心进行材料提交以及申请的。而异地提取都是非常困难，需要进行公积金转移才能够提取，过程很麻烦。
在长三角地区的八个城市提取公积金就不用那么麻烦，在长三角地区有八个试点城市参与一网通办的活动，包括上海，苏州，合肥等。如果在上海，缴纳公积人想要在南京购房就可以直接通过一网通办的平台申请，不需要线下去办理，避免了很多麻烦。
结语
相信在未来，像这种好的政策将会推广至全国，到时候全国公积金异地提取就不用就不会很麻烦了，而且还更好的享受自己的福利，一举两得。
如果你有公积金，买房基本不用还贷款
【贷款买房一大坑：乱用公积金贷款】
公积金贷款利息只有3.25%，比商业贷款低太多了。那买房一定就要用公积金贷款吗？
不一定，要注意：一个人只有两次使用公积金贷款的机会，千万不要拿公积金贷款去买那种3-5年内就打算卖掉的房子，应该拿公积金贷款去买那种会持有较长时间的房子。
为什么？很简单，公积金这么便宜的利息，这个便宜为什么不把它占尽呢？
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公积金贷款一定要注意的事情 :
1.个人公积金仅限用两次。
2.未结婚(情侣)不能共同申贷买房。
3.缴存基数和月收入流水决定着贷多少。
4.个人征信不良无法获得公积金贷款。
5.在贷款还清之前，不能申请购买二套。
7.买房后一年内可以提取公积金。
【楼市利好！公积金买房门槛再放松】
重庆公积金可买第二套房政策来了，重庆公积金贷款首付调至最低2成，可以首套房商业贷款不用还清喔！公积金贷款单笔最高可贷80万元！
从此迎来最佳买房时机？
你有公积金吗？
你觉得这政策会让重庆楼市回暖吗？
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买房预算紧张，怎样贷款最省钱？
合理的贷款方式能给买房减轻一定的经济压力，比较如今大多数城市的房价都不便宜，买房对于一个普通的家庭来说是不小的负担，大多数人还是需要通过银行贷款的方式购买了。
1、公积金贷款。记住一句话，能用公积金贷款就用公积金贷款，公积金贷款的利率比商贷要低很多，首套房公积金贷款利率3.25%，而LPR基准利率目前为4.65%，这还没算上各家银行上浮的利息。所以说只要满足公积金贷款条件，就选择公积金贷款买房，这样可以节省不少利息。
2、公积金+商贷。如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金+商业贷款的组合贷款模式，组合贷款总的来说还是会比纯商业贷款利息更少。不过，如果想要使用组合贷的模式，需要提前询问项目，毕竟有的楼盘不接受这种贷款模式。
3、等额本息与等额本金。如果你只能选择商业贷款，那么等额本金与等额本息该如何选择。假设你购房需要贷款100万元，贷款30年，仅按照LPR利率4.65%来计算，等额本息需支付利息856293元；等额本金需支付利息699438元，比第一种方式少支出利息约156855元。不过等额本金的还款方式前期还款压力较大，比较适合交付首付后资金较为宽裕的家庭使用。
4、减少贷款年限。我们依旧以贷款100万元，采取等额本息的贷款方式，按照LPR利率4.65%来计算，贷款30年需支付利息856293元，而需支付利息537860，减少支出利息318433元。不过同样的，贷款年限每个月还款金额会更大。
以上就是几种买房贷款方式，可以根据自身的情况选择合理的贷款模式。
最新西安落户政策，商贷、公积金贷款买房政策，以及楼市限购政策如下
需要的朋友请自取
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【多地住房公积金贷款松绑 银行审批放款进度加快】多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。
近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计，年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松，同时房贷放款周期也呈缩短态势。
从2月1日开始，在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例调整为40%。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。
住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的，统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房；在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的，可以申请住房公积金贷款。福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷，调整过后，还贷当月即可申请办理。详情→多地住房公积金贷款松绑 银行审批放款进度加快-证券日报网
公积金贷款额度提升，利率下调，经济压力是有多大？
干一大碗菜
公积金利率下调到3.1，公积金贷款已经买房了的怎么办？
首套房贷利率下调20%，但还是要首选更省钱的公积金贷款。
首套房商贷浮动利率LPR由目前4.6%降至4.4%，且只针对首套房。为首套房的还贷节约了成本。
但首套房的刚需购房人就只满足于降低这点利息吗？
大多数刚需购房者是工薪阶层，大多数人是有公积金的吧，因此为了更加节省成本，利率为3.25%的公积金贷款才是最佳的房贷还款操作吧。
公积金贷款虽然因各地规定不同，办理起来繁琐，但因为是国家福利政策，最终还是能办理下来的。
公积金贷款可以是购房时办理，也可以购房后用商转公办理。
