疯狂过后就是毁灭，想当初武汉买房的火爆程度，各种限制，大家都排队抢房，当初我闺蜜花了10万茶水费才买到光谷东不错的位置，现在房子降价都卖不动了。
中国的地产是被作死的，现在想拉也拉不回了，大城市5年涨一倍的铁定原理，让大家看到买房才能赚钱，所以哪怕借钱，大家也争相去买房，感觉不买就会亏。我想起深圳买房的时候也是一样，疫情第一年买房好疯狂，就我们那个破房子一出来立马就有人买，从看房到买房只花了3天时间，怕纠结一下房子就卖完了。我买房的那一年，我们家房子涨了200万，想想都觉得太可怕了，指导价出来后价格回落，但总体和之前持平，所以是涨了个寂寞。而买房的成本也很高，中介费税费和各种杂费都20万了，还有每个月的房贷利息1万多。对于年轻人来说房价高就算了，购房成本也很高，房价不涨，房子就是负资产，每个月还房贷交物业费。还有那些被忽悠去中山、惠州买房的人就更惨了，房子住不上要还房贷深圳还要租房，辛辛苦苦挣的一点钱都被榨干，哪还有钱消费过幸福的日子。
从去年开始楼市松绑了，之前的严格限制和疫情经济持续下行，大家已经对买房没什么兴趣了。现在的人活的越来越通透了，身体健康又有钱才是人生最幸福的状态，至于房子、车子都是身外之物。
武汉27家企业因虚开普通发票被移送公安立案，涉嫌虚开发票罪
#武汉#
12月，国家税务总局湖北省税务局在其官网“重大税收违法失信主体信息公布栏”公布了一批重大税收违法失信案件信息，其中，武汉市共计有27家公司存在虚开增值税普通发票的行为，被所辖税务机关处以罚款，因涉嫌虚开发票罪被移送公安机关立案侦查。
27家公司虚开的金额从190多万元至3900多万元不等，例如：武汉瑞某某建材有限公司，在04月23日至12月18日期间，为他人开具与实际经营业务情况不符的增值税普通发票452份，票面额累计3969.92万元。税务处理处罚：对其依法移送司法机关。
根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十七条的规定，虚开金额50万元以上或者虚开100份以上且金额30万元以上的，以虚开发票罪追究刑事责任。
上述27家企业虚开的金额都超过了虚开发票罪的立案追诉标准，将面临刑事处罚。但对于虚开金额不大，具有从轻、减轻处罚情节的，属犯罪情节轻微的，可以在检察院审查起诉争取相对不起诉的结果。例如：
1.1.案例一：史某某虚开发票案
1.2.案号：武汉市东湖新技术开发区人民检察院不起诉决定书（武东湖检一部刑不诉〔〕31号）
1.3.简要案情：史某某先后为他人虚开增值税普通发票共21张，发票金额共计194.59454万元.
1.4.不起诉理由：本院认为，史某某实施了《中华人民共和国刑法》第二百零五条之一规定的行为，但犯罪情节轻微，系自首，自愿认罪认罚。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条第二款的规定，决定对史某某不起诉。
2.1.案例二：谭某某虚开发票案
2.2.案号：武汉市东湖新技术开发区人民检察院不起诉决定书（武东湖检一部刑不诉〔〕34号）
2.3.简要案情：谭某某作为财务人员，总经理指使，为虚开发票提供帮助，虚开发票金额共计156.467万元。
2.4.不起诉理由：本院认为，谭某某实施了《中华人民共和国刑法》第二百零五条之一规定的行为，但系自首、从犯，且自愿认罪认罚。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条第二款的规定，决定对谭某某不起诉。
对于未能争取到相对不起诉的，可以在法院审判阶段争取缓刑的结果。例如：
1.1.案例一：胡某某虚开发票案
1.2.案号：湖北省郧西县人民法院刑事判决书（）鄂0322刑初120号
1.3.裁判结果：本院认为，被告人胡某某在无真实交易的情况下，让他人为自己虚开增值税普通发票，情节严重（价税合计金额4125405.00元），其行为已构成虚开发票。公诉机关的指控成立。被告人胡某某犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，是自首，可以从轻处罚。被告人胡某某自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚，可以依法从宽处理。公诉机关的量刑建议适当。......判决如下：被告人胡某某犯虚开发票罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金20000元。
2.1.案例二：周某虚开发票案
2.2.案号：湖北省麻城市人民法院刑事判决书（）鄂1181刑初494号
2.3.裁判结果：本院认为，被告人周某为他人虚开增值税普通发票，情节严重（价税合计4682222.39元），其行为已构成虚开发票罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。被告人周某经电话传唤到案，并如实供述了自己的犯罪事实，构成自首，依法可以从轻或者减轻处罚。被告人周某承认公诉机关指控的犯罪事实，认罪认罚，可以依法从宽处理。公诉机关与被告人签署认罪认罚具结书上的量刑建议，本院予以采纳。......判决如下：被告人周某犯虚开发票罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金一万元。
3.1.案例三：丘某某虚开发票案
3.2.案号：宜昌市伍家岗区人民法院刑事判决书（）鄂0503刑初159号
3.3.裁判结果：本院认为：被告人丘某某在明知A化工（宜昌）有限公司为多列支成本、费用，达到少缴纳企业所得税的目的，在没有任何真实交易关系的情况下，仍帮助A化工（宜昌）有限公司虚开增值税普通发票214份，虚开金额7676502.70元，其行为已构成虚开发票罪。公诉机关指控被告人丘某某犯虚开发票罪的事实及罪名成立，本院予以支持。被告人丘某某在侦查阶段如实供述犯罪事实，系坦白，可以酌情从轻处罚。A化工（宜昌）有限公司退出非法所得，对被告人丘某某可以从轻处罚。被告人丘某某具备社会帮教、监管条件，可以对其适用非监禁刑。......判决如下：被告人丘某某犯虚开发票罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币四万元。
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武汉房价将可能在降价到5000-10000左右。据专家反馈一旦开征房产税，武汉市的房价会降低40-50%，也就是明年开征房产税后武汉房价将会在均价5000-10000之间，目前武汉市二手房挂牌数量已经远超30万套。希望征收房产税后，有效利用这部分税收专门用于低收入人群的保障性住房建设，让人人能够有房住。老铁们，如果武汉房价降了，你们高兴吗？
过后房产税离我们还远吗？
各地政府都在想尽办法去库存，奈何效果不明显，武汉市东西湖区更是出台了“国家公职人员购房补贴15万元”的大招，估计市场反应也是平平，房子卖不动，政府的地就没有开发商来接手，长期以来卖地收入已占地方政府收入的一半以上，若这种情况维持两年，怕是不少地方政府要破产，房产税虽说不是一剂药到病除的良药，但起码会起些效果，所以房产税真的离我们不远了！
著名企业家董明珠女士前不久提出，建议个人所得税征收提高到一万元，而有人认为过高，还说五千的工资己经算高收入人群了。如果没有过高的物价，五千元对老百姓来说确实够可以了，但是现在又有几个人不被房贷车货以及教育医疗所困扰，这就是中国人为什么都在搞钱的原因。
其实在当下，有百分之五十的家庭平均年收入在4万元以下，百分之九十在十万元以下，高收入家庭只能占到百分之十，这才是真实的情况，很多人的劳动收入远远比不上物价上涨的速度，靠劳动赚钱是越来越难。
好友小王前不久辞去了上海的工作回到武汉。据说上海平均收入已达到八十万元，而朋友感叹的说：上海的房价真TM的贵，自己一个985的硕士又能怎样？挣钱的速度远远赶不上房价上涨的速度，连郊区的房子也买不起，只能回老家。
记得小时候我们被问到长大后的理想时，都会说要成为科学家，飞行员什么的，那时我们的理想是认真的。长大后，我们的理想也是认真的，就是要买房买车，但不想像蜗牛一样匍匐三十年还房贷，过着毫无尊严的生活。谁不想开着宝马，喝着咖啡，过着悠闲的日子。但是仅仅依靠我们的一份工资去买房买车，不仅仅是掏空了六个口袋，也枉费了十年的寒窗苦读，父母什么时候能享受到我们的成果？那我们读书和长大的意义何在？
朋友说完这些话，便陷入了深深的沉思。
#武汉头条# 这点工资在武汉怎么活，买不起房子，结不起婚，养不起娃，还要交那么多税，董明珠说要把个人所得税基础提高到1万，我非常赞同，像她那样的高工资的金领，还有那么多富豪要多交点税。还得涨工资啊，不然35过后事业怎么搞！
我对房产税的理解。
1、房子在精不在多
2、控制不是为了扼杀，稳定大于一切
武汉个人所得税179.7亿元、南京个人所得税272.8亿元、杭州个人所得税558.3亿元、[呲牙][呲牙][呲牙]
盛传“一铺毁三代”,现在劝人买商铺是不是
有点不地道？两年前的一天,夫人的闺蜜来家
里玩,突然电视里新闻说,我国要有序推进房
地产税的落实。我便从美国、韩国等国说起
了实行房地产税对房主的影响。尤其对多套
房主影响巨大,如实行累进税率,多套房的家
庭,有可能租金还不够交房产税,如这样,多套
房的家庭,房产就不是有产,而可能变成负产
、负债。
正所谓说者无意,听者有心。夫人的闺蜜有十
来套房,大部分都是30至40平米的老房子,好
出租,每套每月租金一千元至一千五百元左右
。夫人的闺蜜听到我说,“有可能房租不够交
房产税”。吓坏了,整天寝食难安,到处找人打
听,基本说法差不多。那段时间夫人闺蜜天天
来缠着我,不是西瓜就是苹果的,正所谓吃人
嘴短。没办法,我只能帮她的房产结构重组。
分析她的房产这么多,只有一套是核心资产。
剩余的全部出手,用卖房款再买一套核心资
产,剩余的钱可用来投资,存银行、买股票、
买基金、买保险、买理财都可以。但夫人的
闺蜜只相信房产,存银行利息跑不赢通胀,买
股票基金又不安全,不放❤️,北京、上海的房
产又限购,没资格买。买一套房后也只剩下
300万元。
我说：“商铺也不是不能买,但要买就要买
这一片最好的位置,图便宜的商铺,可能一文
不值,砸在手里,租不出去,还要倒贴物业费,
这就是常说的一铺毁三代。”
武汉市到处找铺有二处对她挺合适。
一套是大学口门正对面的社区底商,商铺层高
6米,相当买一层送一层,75平米,4万一平,正好
300万,不用贷款,虽然是新开发的新铺,参照
周边估计每年租金15万左右。
另一套是离鲁巷不远的二手铺,70平米,7万一
平,490万全包,铺子已开发了十年,年租金25
万左右。买此铺要贷款190万元。
你们说要是买商铺买那个好,要是不买,投资
什么好呢？
