楼市虽然清淡,但热点城市房价涨跌互现,仍然是受人关注的。1月份全国楼市价格前10城市,深圳与上海均价都是破七万的,依然是相当的惊人,只不过深圳比上月还在涨,上海则是下跌。
罗列下这十个城市的房价:
1.深圳,71845元/㎡,环比增长5.34%;
2.上海,71104元/㎡,环比下降2.04%;
3.北京,68336元/㎡,环比增长5.09%;
4.厦门,54293元/㎡,环比下降1.11%;
5.广州,50641元/㎡,环比增长7.61%;
6.三亚,41465元/㎡,环比下降4.04%;
7.杭州,39454元/㎡,环比下降8.15%;
8.南京,35116元/㎡,环比增长1.9%;
9.天津,29354元/㎡,环比增长9.65%;
10.东莞,28524元/㎡,环比增1.63%。
可以看到,有六个城市环比涨了,其余四个城市环比跌了。现在最大的现象是,房子真的很难卖了,本来流动性差现在则更差了。钱不好赚了,买房这样的事不用那么急;房价波动性小了,早几年买晚几年买,也都差不了多少,关键还是看口袋有没有钱。现在刚需和改善型都相当理性了,投资客也逐渐散去,各种外力估计搅不动也不该搅这个鸡肋。
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