北京房价也降了？
媒体报道，1月份，北京二手房网签数量再次探底。机构数据显示，1月，北京二手住宅成交量8308，同比下降30%，与同期相比，跌幅更超50%。这已经是连续两个月只有8000+成交量。
曾经不少预测称，房价下降主要是北上广深以外的城市。但如果按照北京二手房趋势，其实很难讲。
值得注意的是，考虑到疫情已经不再有影响，这其实能反映房市信心。
一线当然有一线的好处，连辉瑞都可以下沉到社区医院。但是，只有户籍、收入等条件勉强满足后，才能真正舒适地生活在大城市。这个门槛对于很多人来说，太高了。
#头条创作挑战赛#
1月，海淀北部新区各小区二手房成交量
#北京头条#1月份北京楼市成交量
聊北京楼市，用数据说话。大家好，我是苏照白。
新房市场，住宅认购3360套，网签4020套。
二手房市场，住宅网签8308套。
因为今年1月份有元旦和春节两个假期，只有24个工作日，所以整体数据偏低。
我们拿今年1月份的数据，和去年2月份的22个工作日数据对比一下。
新房市场，住宅认购增加了约30%，网签增加约45%。
二手房市场，住宅网签增加约0.6%。
由此可见，新房市场成交量增长十分明显，二手房市场成交量增长微乎其微。
新房强，二手房弱，这有可能就是贯穿今年的楼市主题。
#苏州头条# 北京，暴涨80%，新房日成交破700套，二手房日成交破900套！
“zhang”将是关键词，接下来楼市利好频出!
北京1月31日，当日通过市建委网签总套数为908套，成交面积75885米。其中二手房住宅网签684套，网签面积57922平米。
大中介住宅挂牌量昨日89408套，今日89758套，昨日增加350套； 7日住宅新增房源数3520套
2月第一天，工作日！有点忙！洋房清盘进行中，剩余房源不多，还在考虑的客户要抓紧喽[嘿哈]
@北京中海·顺义后沙峪别墅区:2月第一天，工作日！有点忙！洋房清盘进行中，剩余房源不多，还在考虑的客户要抓紧喽[嘿哈]
北京格拉斯小镇三期法式石材精装修别墅降价诚意出售！
一、房源卖点：
1、房屋保养非常新，现代简约风格装修，堪比样板间；
2、北花园集中方正；
3、业主在原始户型基础上略有改动，无浪费面积，使用率高；别墅大挑空，采光好！
4、省去装修周期，方便拎包入住。
二、房屋信息：
房本面积：439.56平米；
使用面积：700平米；
花园面积：400平米；
入户朝南：南入户北花园；
建筑结构：框架结构，前二后三；
报价：2950万！
#白话数据#1月，北京二手房住宅网签量8308套，持续关注。#北京二手房#
周三晚间，得知3条消息都在降降降，特别希望房价继续降，否则年轻人因为买不起房，都不结婚不生娃了，好不容易读了十几年书，还要再背上几十年房贷，确实人生会因为房子错失很多东西的，一起来看：
1、新年首月北京二手住宅网签量再新低，仅8300套，比去年同期低30%！
2、乳山部分海景房每平米已跌破千元，有不少临近海边的海景房总价仅5万左右！
3、乘联会：新能源政策退市后，销量增长会是一个严峻的问题，1月新能源车厂商批发29.9万辆，同比去年降18%，环降50%！
个人观点：北京的二手房签约量确实低，但因春节假期影响，在如此利好的政策下，如果2月的签约量还是继续走低，那么相信北京的房价就要松动了，当然肯定不会出现小破球里350一平的盛况，到那时别说350就是送都没人要了，所以还得看持续性如何！
山东乳山我以为只有生蚝便宜，没想到房价也这么便宜，好歹也是海景房呀，10万都不用就能买一套，我想说有没有乳山的兄弟，请告诉我实情，如果真有的话，为了每年能吃上一手生蚝，我都想去买一套了，请告诉我是真的这么便宜还是营销手段呢？
1月的新能车或者整个汽车销售收据大幅下降，除去假期因素，确实因为国补取消受到很大影响，之前我记得中汽协说过，如果依旧度销售数据实在太差，那么将要推出刺激政策，看来别等了，赶紧出吧！还有一个重要因素就是特斯拉降价导致大家都在观望，毕竟人都这样买涨不买跌，加价的都抢着买，跌了反而没人买，但正好也应验了数据差，预期才会好！
对于正式启动注册制，肯定很多兄弟又要亢奋咯，尤其持有券商方向的已经在梦停了，那么对于板块多大影响呢，是否会引发明天指数的大幅上涨呢，一起来看：
1、长期利好券商，短期可能就是一个高开，不小心还会低走，毕竟预期兑现，此后就是实打实业绩说了算，所以注册制预期落地，还接着暴涨基本不可能，最多涨1-2天，悲观就高开低走了，所以在车上的也别梦停，没在车上的也别去追高争抢，想玩参与龙头打板就行了！
2、创投方向爆发力一定会好于券商，终于从一级市场可以到二级市场套现退出了，那么手里项目多的，想必赚的也多，所以黑马可能出现在创投板块！
3、ST或者业绩太烂，行业属性也不占优的基本就难过了，继续杀跌成了理所应当，还有那些爆炒壳资源的要谨慎了，壳越来越不值钱，尤其对于扶持产业，对于禁止限制行业到还有点吸引力，所以借壳重组概念可能要转凉了！
4、如果明天券商爆发大涨，指数及优质公司会受到资金追捧，相反就自己琢磨了，于我而言高景气成长股，好行业好公司，才是我的最爱！券商这是长逻辑利好，明天我判断高开低走或者冲高回落概率较大！
当下阶段，不要忤逆大势，更不要在趋势上行时战战兢兢，却在趋势下行时重拳出击，把控好节奏，今年就干以制造业为主的方向就行，业绩依旧是整个全面注册制里最重要最核心的因素，脱离业绩的炒作，最终都是一地鸡毛！
