【[泪奔]花都区42个在售新盘的最新房价统计】进入，花都的市场情况如何？房价水平究竟怎么样？我们也统计了1月花都在售所有楼盘的价格情况。
可以看到，花都的主力房价以1字头和2字头为主，区府板块的新房热度更高。
友情提示，项目的对外报价一般为宣传价，并未计入优惠情况，实际买入到手的价格一般要低于报价。#广州头条#
广州很多啊，你是没来过广州吗。现在拿地贵，广州很多新楼盘都41-50层以上。
给大家统计了一下1月黄埔39个在售新盘的报价，因为不带优惠情况，所以部分项目相比实际售价会偏高，大家仅供参考~#广州头条#
【[泪奔]6月黄埔区39个新盘最新价格一览】黄埔是当前广州最热门的刚需置业区之一，2字头的知识城，3字头的科学城，4字头的庙头，5字头的老黄埔…基本丰俭由人。
但根据6月不完全统计，广州有39楼新盘在售或即将入市，价格方面出现大变化。
一贯被视为黄埔门槛区的知识城，即将有多个高价项目入市，备案价超过6万/㎡。而在“高价区”的老黄埔，黄埔新城即将入市，吹风价2字头，基本与知识城相当。#广州头条#
南大干线部分开通后，番禺发展速度会更快！来看看都有哪些新盘！
今年过年前，1月18日，南大干线西段部分路段开通！而且根据建组进度来看，今年有望全线开通！
南大干线的意义有多大？这真是番禺区去用了差不多时间修建的快速路，关键是链接了所有番禺发展的重要板块！
从西面的南站商务区、万博CBD、国际创新城再到番禺东部汽车城、莲花山板块，后续轻松链接东莞、深圳。正所谓路建好了，板块才能快速发展，而且板块之间互相连接，会起到带动发展作用！让番禺的内部，不再有“割裂感”。
过去三年，番禺万博板块就像一批黑马跑赢了整个广州，现在番禺万博华发越秀·和樾府对标的板块基本是好天河东、海珠琶洲看齐的了。
我们来看看今年番禺还有哪些新盘大家可以重点关注！
番禺区新盘主要是位于万博、南站、创新城板块。
耀胜新世界广场年中就说要开盘，但预计到才会正式面市，吹风价在6-7万/平。地段和产品、交通位置都没得说，还是要看配套学校问题能否顺利解决。周边新盘有万博越秀和樾府五期，130-270㎡四至五房，单价6.2-7万/㎡，越秀瑞麓府在售116-140㎡四房，单价4.4-5万/㎡
新鸿基在广州南站打造的项目，预计会在面市，目前项目销售已经进场。地块位置挺好，开发商也不错，就要看配套学校问题是否能解决，因为目前番禺南站板块弱项还是在于学校，交通是优势高铁站、地铁站联通广州各板块和大湾区！预计产品还是以刚改、改善为主，环境方面一般，价格方面不会太贵，会有性价比。周边在售新盘有领南府，面积98-143㎡三至四房，均价约4万/㎡。
另外被城投接手的恒大球场项目预计在会重新面市，会有商业商业用地和一宗容积率为2.0的纯宅地，至于发展速度还是有待观望。周边新盘有越秀星寰TOD在售90-133㎡三至四房以刚需刚改为主，均价3.5-4万/㎡。
年底越秀再次落子国际创新城板块，目前区域在售新盘均为越秀打造，包括星汇文玺、越秀大学星汇城、越秀大学和樾府等，均价区间在3.8-5万+/平，相信越秀的速度，预计项目上半年会面世。会配建幼儿园、小学、初高中等等配套，而且会有底商，日常生活的配套还是可以满足的。
对于刚需来说，同等价位黄埔和番禺来选，就要看追求交通的便利度和环境了，毕竟黄埔也是工业区。
对于改善来说，盯着万博买就可以了，万博CBD作为番禺核心，未来的天花板还很高。
#小猛买房笔记##广州买房#
广州置业必看——广州各区热销楼盘
广州11月即将新开盘的楼盘也太多了吧。。
好多没听过名字
