#我在济宁挺幸福＃#我家住在鱼台县城某小区，楼房有一百多平米，非常宽敞舒适。小区周围环境特别好，不仅道路通畅，而且建有好几个公园。出小区向南五六百米就是西支河公园，向北不远有棠邑公园，西北附近有新建的稻改公园。除了这三个大公园之外，还有几个小公园点缀其间，溜着玩特别方便。住的地方有两个大超市，生活用品应有尽有，买东西不出小区就能买到，而且物美价廉，真是方便极了！现在不仅是生活舒适，而且看病也特别方便。离我们不远就有新建的县医院，小区周围有好几个卫生室，还有社区服务站。我每年还有一次免费体检，这也体现了政府对百姓的关心。我相信在县委县政府的领导下，老百姓的生活会越来越好！（家在鱼台：张传杰）
＃济宁头条＃表哥杨海涛通过多年的奋斗，在省城济南站稳了脚，买了大套的楼房，还买了辆上百万的新车宝马。
杨海涛很高兴，偶尔会开着新车回家。他万万没有想到，这辆车给他惹了大麻烦：杨海涛的亲戚和朋友看他混得阔气了，开这么好的车回来，不少人伸手找他借钱。都不多，也就三五百块。他把钱借出去，很难再要回来。借钱如果要人家归还，必定得罪人。如果不借，也得罪人。
海涛家的邻居李老汉，就借了海涛500块钱。借钱的时候，说是三五天归还。
好几个月过去了，海涛正好那天出门忘带钱了，汽车加油需要100块钱。正好李老汉在加油站打工，当天发工资。海涛哥微笑着告诉李老汉，自己出门忘带钱了。李叔您刚才发工资了，把那个钱给我吧！我的汽车没油了，需要100块钱加油费。
李老汉一听火了，你（海涛）让我归还你的钱。你也不拍拍胸口窝，1962年你爹娶媳妇儿没有钱，当时谁给你爹当的媒人。没有我，你爹说不定现在还打光棍呢！哪里轮得上你向我讨债！
海涛哥，被李老汉训了一顿，也没有要回自己的500元钱。
更让海涛哥生气的，还在后面。村里的父老乡亲，看见海涛哥开着豪车，听说他在济南买上了大房子。一些人暗地里散播谣言，说他在外面赚黑心钱，干的不是什么正经事业。有一个谣言，说他干传销，坑别人发了家。另一个谣言，说是海涛的妻子和女儿，在济南当妓女，挣了大钱。
这些谣言传到海涛的父亲耳朵里，还引发了一场父子战争。
海涛哥现在不知道如何处理自己与同村父老乡亲之间的关系：想念家乡父老乡亲，却害怕他们，不知道与他们如何和谐相处。
【#地产市场#济宁和光屿湖开发商和业主互拉横幅对峙？什么情况？】
地产下行期，怪事天天有。
最近，一位来自济宁的网民在其个人视频号中曝出，济宁市城投保利·和光屿湖开发商和业主互拉横幅对峙的视频。
“白联”来自业主，指责项目开发商虚假宣传、降价，坑害业主。
“红联”来自开发商，声称“开发商惠民百姓，炒房者恶意挑唆居心何在”。
根据来自济宁市网络问政平台上的投诉新闻，该项目因当前洋房产品价格低于早前高层价格，正在持续被业主投诉“恶意降价，损害消费者权益”。
对此，济宁城乡建设和交通局的回复是，经核实，开发公司选取部分特殊房源作为团购房源及假日特价房源对外出售，根据当前市场情况制定了优惠政策。针对该问题，城乡建设和交通局已约谈了开发公司主要负责人及销售负责人，已要求开发公司严格遵守国家和当地政府相关政策，规范经营，切实维护消费者权益。
国家统计局发布的数据显示，12月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.3个百分点，同比降幅4.7个百分点。
房价指数下降，叠加年末开发商促销潮，去年年末至今，济宁爆出多起因房产项目降价引发的纠纷和业主维权。在济宁市网络问政平台上搜索“降价”，包括和光屿湖、博观江悦、万象府、尚龙原著等多个项目，均有业主投诉项目恶意降价促销、甚至虚假宣传减配损害业主权益。
当下，国内房地产市场仍以期房销售为主。由于近两年的行业整体下行，多城房价承压，尤其部分三四线城市遇到“降价潮”。
降价最直接影响的，除了亏钱的“炒房客”，同样也会影响到在相对高点刚买完房的自住业主——一方面多少会因为房价下降房产贬值而不忿；另一方面，还没收房的部分业主也会担心项目资金紧张减配，哪怕对方是一家央企。
因此，“维权潮”总是伴着“降价潮”而来。济宁年末至今的“横幅纷纷”也是如是。
只是，开发商出来面对面互拉横幅，业内少见，估计也是济宁头一遭。看来，买房人被逼的不行了，开发商也被逼得不行了。市场难，没有人能幸免。
#济宁头条#【前后苏回迁房分配后剩余楼房的处置问题，官方回应】
前后苏回迁房目前已交付，除去前后苏、高庙村分配之外，仍有几百套房产剩余，因该回迁项目一拖再拖，历时5年，5年期间死亡人口、新生人口存在较大变动，当前部分村民仍有新增住房需求，愿意购置回迁小区房产，请高新区政府领导出手协调购置事宜，为百姓解决生计大事。本人代表前后苏、高庙村有住房需求的百姓再三表示感谢！
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [-02-07 11:11:43]回复如下：
尊敬的网友，您好。经接庄街道办事处核实：目前御福家苑小区已完成回迁上房工作，三村群众乔迁新居，御福家苑小区优先严格按照回迁方案标准执行，满足回迁群众住房需求，剩余房屋属于国有资产，下步将严格按照国有资产处置程序进行处置，接庄街道暂未收到房屋购置方面的信息。 感谢您对高新区工作的监督。
#楼市新政：支持居民刚需、改善性购房# 讨论这个问题之前，我先讲个发生在自己身上的小故事。
我是毕业的，开始租房。搬过一次家，首次租住上有暖气的房子，在济南历下区环山路。
这个房子只有六七十平吧，两室一廊。我是从之前租住的大学老师手里接过的。有暖气的房子自然舒适，印象最深的是，窗前是某小学操场，没事站在窗前看学生跑操。
住了也就半年，房主找到我：小乔，把房子腾出来吧，我把房子卖了。
这个六七十平的房子，他卖了不到20万元。卖之前，也没有问我要不要，刚毕业的学生，正常是买不起的，不用问。这个售价，在、04年那回，正常价。
此后又租过一个房子。，我和老婆买了历城区一新楼盘房子。不到4000元/平，一共花了40几万吧。现在看，赚了。
，我在短期援疆后回到原单位，一次晚间在与朋友晚上喝酒时，说起学区房的事儿，聊起教育政策。此时，女儿即将入学的我如梦方醒。
记得从第二天时，我和妻就在历下区疯狂地看学区房，一天下来看了三四十套。
买学区房，顾名思义，“学区”二字是最重要的。
历下区学区好的，像样的二手房，都上两百万了——我把能借我钱的都算进去了，真买不起。
一天中午，媳妇来电话：“经十路南有套能上XX学校的，总价在150万元以内，只有40平，均价差不多3万5了，咱要不要？”
“要、要、要、要、要……要要要、要、要要……要！”
我一连说了三四十个“要”，唯恐稍一迟疑，就被中介后面的人抢走了。
终于买到了历下区的学区房，接下着，落户、孩子入学、上下班方便，水到渠成。
一个月后，孩子入学了。第一节升国旗，我作为学生家长到场见证。看到整个升旗仪式几乎由高年级孩子组织，历下的素质教育果然名不虚传啊。
国旗升起的刹那，俺的两行老泪下来。在脸颊滚过，热辣辣滴烫。
穷啥也不能穷了教育，穷孩子……我傲娇对女儿说，在上学方面，爹娘算对得起你了。
我买得这套学区房，就在十年前我和她妈租房住那栋楼的后面，相距也不过百十米。
十年前，房东将那套将近70平的房子以17、18万的价格售出，均价也就2500元/平，让我一度懊悔。
十年后，买同样区位、环境一个40平的房子，却要花差不多140万，增值十几倍不止。
在学区房外，有位80多岁的老爷爷，每天拎着马扎子，晒日头，看光景。
我看他有点儿眼熟，十年前他就这个状态了。我们遇见，点点头。
我忽然想起来了，如果当年能做出正确的选择，早早买下那个房子（没钱卖shen都行啊[呲牙][捂脸][捂脸]），岂不是相当于赚了一两百万！我就像老爷爷这样每天晒着，风凉着，也赶上这十年上班赚得咧！！
真是“世上没有卖后悔药”啊。
故事讲完了。回到主题——
据@闪电新闻，近日东营出台楼市新政，支持居民刚需、改善性购房。自2月4日起，购买首套自住住房的，首付款比例由30%降低为20%；购买第二套自住住房的，首付款比例由40%降低为30%。同时，月还款额与月收入比上限由50%提高到60%。为满足群众合理住房需求，近期，山东多地也纷纷出台楼市新政，支持居民刚需、改善性购房。据不完全统计，1月以来，已有聊城、临沂、东营、威海、济宁、济南等多市出台楼市新政。
我想发表个意见——只要不以“收割”为目的，秉持“房子是用来住的不是用来炒的”原则，出发点是满足人民群众“住上大房子的美好心愿”……所实施的“改善性房”新政，我都诚心诚意的表示支持。
其他的，就算了吧！
#媒体人周刊##济南头条#
