今年楼市的报复性消费真的来了吗？
今年这个春节，海南旅游到底有多火爆已经无需多言，游客的接待量是远超过去三年，创下新高。
而这股消费的火，也同样烧到了房地产市场。
在整个春节期间，三亚的各大楼盘的喜报基本都刷爆了朋友圈，多个热门房产项目甚至一度卖脱销。
比如陵水文旅地产 某个项目，在1月27和28日每天都入账1亿元+；还有三亚吉阳主打103～160㎡住宅的某项目，1月劲销5.3亿元；陵水清水湾某项目1月总销售额超过11亿；万宁某海景项目1月销售超3亿，其中叠墅已成交20余套等。
除了住宅，商业类的项目交易额也表现不错，在大年初五实现1.516亿元销售额；很多往年卖不动的高端楼盘，在今年也被抢购一空。
那成交套数持续回升，也说明了“口罩”的放开，压抑了三年的需求一下子爆发出来，就自然而行产生了报复性消费，特别是候鸟游客的回归，也大大提高了购买技基数。
从目前的市场情况来看，的确会有望成为楼市复苏之年，开门红的到来，以及楼市政策宽松调整社会经济的好转，也让市场有希望重新活跃起来。#海南##三亚##房产#
68万的总价买大三亚海景房
@海南老王特价房:全国房价最贵的县城竞然在海南，气候环境和海景不次于三亚，500多亩的滨海大盘，68的总价即可安家养老，外省的朋友能买可按揭贷款#海南房产 #海景房 #好房推荐 #捡漏房 #抖音房产
最近看到国民都跑三亚去，海南不仅仅只有三亚有海有椰子！万宁，琼海，陵水……那里物价更便宜景点更漂亮。唉，这一窝蜂的去三亚炒高了房价，物价……
之前房价与海口、陵水不分上下，空气质量比三亚、陵水还好，高速公路到海棠湾只需半个小时的车程，只是限购了外地人没办法买而已。
近期政策暖风频传，地产行业渐呈“复苏”态势。2月3日，恒大最新的优惠信息出炉：全国458个楼盘全面“放价”，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高，为新春楼市加了一把火。
分析认为，经过去年的努力，恒大在极其困难的情况依然完成了超过30万套房的交付。即便在条件艰苦的河南区域仍然实现包括新郑恒大悦龙湾、许昌恒大悦龙台、郑开恒大未来城、焦作恒大悦龙台、濮阳恒大珺睿府、安阳恒大绿洲、漯河恒大悦府、信阳恒大悦珑湾、驻马店恒大名都、兰考恒大帝景、郑州恒大山水城、平顶山恒大珺睿府、西峡恒大御景半岛、林州恒大悦府、郑东恒大文化旅游城等20个项目，35个批次，逾14000户新房的交付。这些利好消息一定程度上修复了消费者的信心，期间更涌现像海南美丽沙、成都天府半岛等热销楼盘，可见恒大市场号召力仍在。
是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。兔年伊始，恒大绝大部分项目已经实现复工，目前顺势开启销售动作，说明恒大方面并没有躺平，而是在全力以赴，求得生机，确保完成“保交楼”重大目标。
陵水物价中等，就是房价太高了，春节前去住了一个多月，陵水还行吧[赞][作揖]//@古瓷品鉴:当让是陵水，在海南买房气候条件是考虑的第一因素。
#海口头条# 看着海口各大楼盘的价格表，我想我这辈子都没有钱在市区买套房子，好点的楼盘均价达到了20000元起，而差一点的也要15000起，那些15000以下的楼盘都是20多年的旧房子。
看着这个价格表，我不由得埋怨起老公来，简直是恨铁不成钢。
我们结婚的时候手里有将近30万，我让他到市中心首付买套小房子，以后咱们就可以到那边居住，不用大老远来回跑，孩子上学接送也方便。而老公却以我怀孕挤公交车产检不方便，想要先买车，在他的软磨硬泡之下我同意了，花了10万元买了一部车，有了车不管是产检、生产还是生完孩子后体检都方便多了。
再过一年，手上积攒了20多万，又萌生了买房的想法，想在单位附近买套房是我的心病。于是不断去做他的思想工作，而他给我回复是，要先在农村把房子盖起来，万一哪天村子被征用，那不是亏大了。后来觉得他说得有道理，拿出全部积蓄，在我们现有的二层楼的基础上加盖了一层，因为实施一户一宅，我们用自己的户头在另一块地上建了三层楼，建好的那三层楼房一直出租至今。
但城里没有房，心里仍然焦躁不安，房子盖好了，钱也花光了，而我们重新再攒齐首付时，房子已经涨了好几倍。
而现在在海口的农村很难再盖起房子，很庆幸当时的决定，在村里盖了房子。
朋友们，对于在农村盖房还是在市区买房，你们更支持哪个？在海口的城中村盖房子明显会比买房划算很多，生活也很方便，你们说呢？
刚在朋友圈看到恒大广告，全国推出458个楼盘，期房现房一应俱全。虽然说爆过雷，但印象中这两年每逢大的市场节点，还保持一贯的正常广告营销，看来经营确实在逐步重回正轨，对于债权人和业主来说是个好消息，我之前给家人在海南定安恒大御湖庄园项目买了套房子养老，本来只是看重小区的环境，但是物业真的很贴心，我家人在那里住的也很舒服，园区打扫的很干净，逢年过节还搞很多活动，未来买房子我也还是会有限考虑恒大的。
海南其他各市县不知道怎么样。反正海口的房子入住率越来越高了，看在眼里，主城区居民越来越多。最近几年，确实不少人才拖家带口涌入海南。海口确实在高速发展。
海口有几个现象：
1、居民增多。
2、大量盖学校。
3、房价稳定。
4、西海岸和东海岸不断美化。
5、大公司入驻。
6、大项目不断。
