【楼市最新风向】9月份杭州各区房价风向：
[嘘]9月杭州房价38956元/㎡，环比下跌0.89%；楼市整体小幅下跌，片区分化较大，市场保持降温；
[灵光一闪]其中下城区、萧山区、滨江区、西湖区、余杭区环比上涨超过1.14%，片区上涨较大；江干区、上城区环比下跌超过5.36%，片区跌幅较大回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
[灵光一闪]全国房价普遍上涨乏力，目前杭州的房价涨少跌多，杭州楼市后期的动力是什么？后市会继续上涨还是下行！？[鼓掌][鼓掌]欢迎你来一起讨论……
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浙江一男子，以30万元把自家房子卖给别人，4年后房价大涨，他居然想把房子收回来，最后的结局，让人拍手称快！
王某是萧山区某街道的居民，2月份他居住的街道要拆迁，王某因此分了3套房子。
王某夫妻住一套，王某儿子住一套，还空闲了一套。
恰好这时，王某儿子要结婚，彩礼钱、婚房装修等各种事宜都需要不少钱。
王某家又没有多少存款，就想到把空闲的房子卖出去，换点钱以解燃眉之急。
正好，同村村民赵某想要买房子，于是王赵两人商量买卖房子的事。
最后商定王某将房子卖给赵某，价格是30万，赵某要付全款，赵某对房子很满意，没犹豫就向王某支付了30万元。
因为房子是刚拆迁分下来的，还不到办理产权证的时候，因此两人只签了一份转让协议。
赵某买到心仪的房子之后，又在装修上花了10多万，装好之后就搬进去了。
原本，事情到这里就应该大结局了，王某有钱给儿子办婚礼了，赵某也买到了心仪的房子。
没想到，之后发生的事让人大跌眼镜。
，萧山区大搞城市化建设，带动着房价也蹭蹭往上涨。
这时，王某的经济条件宽松不少，有闲钱了就想寻找投资机会。
当他看到以前卖掉的房子价格翻了好几倍时，居然后悔当初把房子卖出去。
于是，他找到赵某说自己不卖房子了，要把房子收回来，钱可以退给赵某，但是赵某怎么可能答应。
两人越说越激动，都各自说着自己的理由，差点打起来。
无奈，两人只好去街道的调解委员会，希望有第三方在中间斡旋，尽快解决这件事。
王某首先说出了自己的理由：
一、当初房子就是以低于市场价卖出去的；二、房子没有产权证不允许交易。
所以他认为之前签的合同无效，自己有权把房子收回去。
赵某则反驳说，当初买卖房子是双方自愿的，已经签了转让协议，自己也把钱一次性付清了。
后来自己又花了10多万装修，到现在已经住了4年多，怎么可能还让他收回去，王某这种霸道行为实在欺人太甚。
双方各执一词，谁也说服不了谁，结果又差点打起来。
幸好，调解员及时制止，并对两人的说法给了一番解释。
王某说的第二点不太成立，这条规定主要是为了规范房产交易市场，不能单纯地解释为不让交易，因此合同不能简单地认为无效。
同时，两人是先达成一致，才签的转让协议，只不过这个协议内容过于简单，只写了价格，没有注明违约和房屋过户的事。
调解员又对赵某说，现在没有产权证，如果以后王某欠钱被人告上法庭，这个房子就有可能被查封，所以房子在赵某手里也不安全。
赵某思考片刻之后，终于答应把房子退给王某，但王某要按照市场价回收，给140万才行。
这次又换王某不同意了，他觉得赵某狮子大开口，只愿意给50万，多给10万算是补偿。
这样的结果换了谁都不会答应，赵某认为王某没有诚意，就要离开调解室，并说不调解了，也绝对不会搬走。
调解员赶紧拦下赵某，分开调解两人，先是劝王某再多给点钱，毕竟当初赵某买房子也算是给王某帮忙了。
如果赵某当初买别的房子，或者把钱做别的投资项目，现在就不会有这个纠纷了。
接下来，又劝赵某，说按照房子买卖的规则，一般拆迁房的价格普遍要比普通商品房低，因此希望赵某也能降低一点价格。
经过调解员大半天的耐心劝解，最终王赵两人各退一步，商定了一个双方都能接受的价格。
两人签完调解协议，这件房产买卖纠纷事件才算落下帷幕。
对于王某的行为，你怎么看？欢迎大家评论区留言讨论~
作者：南星
编辑：柳叶叨叨
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