今日福州楼市资讯
1、2月17日福州住宅签约56套，面积5683.63㎡
2、2月17日福州七县（市、区）住宅签84套，面积9762.22㎡
3、福州国企接手建设泰禾鼓山院子项目。鼓山院子项目地处福州市晋安区樟林村三环旁，建筑面积8.2万㎡，项目规划配建15栋4层合院和5栋8-9层小高层。泰禾集团将项目从现状至竣备阶段的建设委托给福州左海集团，并由其下属企业海峡置业公司具体负责和实施。
4、福州市政府召开常务会议。会议强调，要积极奋发有为，在国家战略大局中找准福州定位，全面实施福州都市圈、强省会战略，争创国家中心城市。要紧盯目标任务，着力防疫情、拼经济、惠民生、保安全，坚持以大项目支撑带动大发展，确保一季度开门稳、开门红，推动全市发展稳中有进、提质增效。这就意味着，福州再次明确，将实施强省会战略，争创国家中心城市。
5、阳光城集团股份有限公司(000671.SZ)披露了一份深圳证券交易所关于对阳光城的关注函。关注函内容显示，阳光城于1月31日披露的业绩预告公告显示，归属于上市公司股东的净利润亏损80亿元至110亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润亏损91亿元至121亿元，业绩亏损的主要原因是利息费用化增加、计提大额存货跌价准备等。深交所对此表示关注，要求阳光城说明公司持续盈利能力及持续经营能力是否存在重大不确定性等问题。
今日福州楼市资讯
1、2月16日福州住宅签约47套，面积4966.02㎡
2、2月16日福州七县（市、区）住宅签105套，面积11369.94㎡
3、福州东区征地18.45亩，用于建设晋安湖“三创园”。本次拟征收集体土地位于鼓山镇，面积1.2301公顷（18.45亩），将用于用于晋安湖“三创园”工业用地收储地F地块项目。
4、国家发改委正式批复！投资389亿，福建再建一条高铁。新建漳州至汕头高速铁路项目起自在建福州至厦门高速铁路漳州站，经漳州、潮州、汕头市，至在建汕头至汕尾高速铁路汕头站，正线全长174.7公里，共设6座车站。设计速度：350公里/小时。建设工期54个月。
5、国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。
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1、2月15日福州住宅签约52套，面积5246.66㎡
2、2月15日福州七县（市、区）住宅签108套，面积14499.75㎡
3、福州市马尾区自然资源和规划局发布新年两场土拍结果，公告显示，位于马尾区亭江两幅地块被竞得人万洋集团旗下两家公司分别收入囊中，成交总价9820万，成交面积合计71993.25平方米。
4、百亿房企总裁因涉嫌违法犯罪被实施留置。华夏幸福基业股份有限公司发布“关于公司董事相关情况的公告”。公告称，公司于近日接到湖北省咸宁市崇阳县监察委员会通知，公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌违法犯罪对其实施留置。
5、晋安再添125亩新盘“东峦郡”，由福州市属国企打造。位于晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A3出让地块，土地用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。由福州工业园区开发集团有限公司以底价19.11亿成功竞得，楼面地价6940元/㎡。出让公告约定，该地块须配建安置型商品房262500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。
推迟出让，福州五城区兔年首场土拍有调整
怎么看福州楼下当下的小回暖？
最近中介们发的楼市成交量回暖的信息甚嚣尘上，一会是中介公司的人员爆满，一会是某盘一天成交了5套10套，一会是某地炒房团来榕………总之花样挺多
你别说这种信息看多了好多人都有些慌慌的了，看看走走一位朋友手握一百万现金也出动了，生怕晚了房价又涨了…
我们劝大家别慌！
首先成交量回暖要看连续值才有意义。也就是至少三个月持续交易量放大才能形成趋势，对市场造成影响，你看你至少还能有两个多月的看房找房观察期；
其次住房消费信心的恢复需要更长长长长的时间。为啥说消费信心不振呢，你只要简单看看居民储蓄或新增贷款都干了啥就明白了，提前还贷啦！
所以请大家定定神，莫被信息搞乱了阵脚
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1、2月14日福州住宅签约66套，面积6746.48㎡
2、2月14日福州七县（市、区）住宅签91套，面积9688.88㎡
3、出让多年未动建！大福州收储超百亩地块。10月17日，该地块通过“招拍挂”出让 (连地挂牌[]50号) ，土地用途为住宿餐饮及其它商服用地; 5月27日县政府对该地块进行了收储，变更土地用途为商业用地。并纳入《连江贵安核心区福飞路以350122-GA-A单元控制性详细规划》，用地性质为商业用地，作为保留用地。
4、防范楼市风险！福州发布通知，事关预售监管资金。监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%。
5、福州滨江左岸通知退筹。福州滨江左岸官方公众号发布“关于福州滨江左岸项目退筹登记通知”。对于个别认筹未选房客户，可根据个人意愿，可用于滨江左岸项目后期加推产品的房款使用，也可退还认筹金至客户本人账户。通知公布了具体的办理时间和地点。
挂牌价2亿！鼓楼区保利天悦花园（地块三）84套保障性住房打包公开挂牌转让！这84套的产权面积基本在45-65之间
参与本次转让行为的保证金是4065万
【个人材料已备齐，三年多产权证还没着落？原来问题卡在这！】福州陈阿姨向帮帮团反映，说她儿子的房子是公房，在被征迁，他们拿到了三远佳园小区的安置房，但到现在，产权证一直无法办理下来。由于平日里儿子工作忙，多年来陈阿姨为了办理产权证跑前跑后。此前她也到福州市国有房产中心了解过，被告知目前个人部分的手续都备齐了，还缺少由征收单位提供的楼上楼下平方差的材料和会议纪要。陈阿姨也多次催促征收单位提交材料，但至今3年多过去了，产权证的办理还是没有下文。究竟是什么原因导致材料迟迟未到位呢？记者与陈阿姨来到了台江区征收工程处，经办人员表示已经将材料送到了福州市国有房产中心，记者和陈阿姨又马上来到了福州市国有房产中心，工作人员表示，已经收到了台江区征收工程处的材料，目前正在审核，预计下周就会通知台江区征收工程处来领取材料，到时台江区征收工程会通知陈阿姨的儿子办理产权证。对于这样的进展，陈阿姨很高兴，陈阿姨一家早日拿到期盼已久的产权证。#帮帮团快讯#via@第一帮帮团
买房小常识70年产权
1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。#福州房产# #房产# #买房# #福州头条# #福州身边事#
福州最新限购政策
