观点地产网讯：6月24日，珠海金湾挂牌2宗商住地，分别位于南水镇和三灶镇，总面积158458.58平方米，总起价21.27亿元。
据观点地产新媒体了解，其中编号珠自然资储-11地块，位于南水镇南港中路西北侧、南港五街西南侧。地块出让面积47486.68平方米（A区24380.31平方米，B区19178.37平方米，C区3928.00平方米），可建设用地面积43558.68平方米，最大计容建面114650.22平方米。其中A区建面60950.78平方米，纯住宅；B区建面19178.37平方米，纯商业。地块起价42400万元，楼面起价3698元/平方米，上限价63600万元，上限楼面价5547元/平方米。
该地块采用“最高限价+竞配建人才住房建面”的方式确定竞得者。其中，人才住房和公共租赁住房按不低于住宅建筑面积的10%配建，即不低于6095.08平方米，加上竞配建阶段产生的人才住房，建成后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。
另外，编号珠自然资储-20地块，地块分7区，位于金湾区三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧。地块出让面积110971.90平方米，可建设用地面积89572.52平方米，最大计容建面170997.32平方米，其中二类住宅建筑面积≤146554.16平方米、商业建筑面积≤16132.95平方米、服务设施（二级邻里中心）建筑面积≤8310.21平方米。地块起价170300万元，楼面起价9959元/平方米，上限价255450万元，上限楼面价14939元/平方米。
该地块同样采用“最高限价+竞配建人才住房建面”的方式确定竞得者，所须配建的人才住房和公共租赁住房按不低于住宅建筑面积的10%，即不低于14655.43平方米，加上竞配阶段产生的人才住房，建成后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。
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文章来源:观点地产网
