来源： 凤凰网房产长沙站
结束了半年度的冲刺后，房企迎来“休整期”，市场活跃度下降，新房市场也开启了周期性回调。湖南中原数据平台显示，上周（.07.05-.07.11）长沙新房住宅成交1320套，成交面积16.90万方，环比均下跌53%。
从开盘情况来看，市场表现一般。上周13个住宅项目开盘入市，推出2240套房源，去化率50%，项目分化明显。从湖南中原数据平台统计数据来看，金富湘江悦城开盘去化情况较差，仅成交50套，去化率为20%。金辉优步学府，润和湘江天地等项目开盘去化情况相对较好。
上周长沙楼市成交端表现不及预期，与之相对应的是，供应端亦表现一般。湖南中原数据平台显示，，上周（.07.05-.07.11）长沙新房住宅供应1219套，供应面积13.23万方，环比分别下滑43%、55%。
据悉，内五区10个项目拿证，总计供应商品房14.44万方，住宅占比92%；内五区均有供应； 其中里约荟为唯一商务公寓新增供应项目，供应138套；另有鑫远揽悦供应70年产权公寓330套。住宅项目金基芳华、先导恒伟星雅韵、招商华发依云曦城、中海阅麓山4项目待入市。
“刚刚结束了半年度业绩冲刺，开发商进入‘休整期’，也就是所说的楼市淡季。”长沙某业内人士表示，一般来说，7-8月这段时间，长沙的温度非常高，出门看房的人也不多。对于开发商来说，正好可以进行短暂的休整。“这个休整期绝对是短暂的，开发商会在这段时间推出一些暖场活动，巧妙运用活动营销为接下来的‘金九银十’进行热身。”
淡季也好，旺季也罢。对于购房者来说，看到符合自己预期的房源，该出手时要出手，切莫在观望中错过。
