一、什么是“万科云城深圳”。
“万科云城深圳”是深圳市万科集团在深圳市盆地区面积约70万平方米的项目之一，位于深圳湾西岸口岸、聚宝盆地及其他未来经济社会发展城区之间，是深圳盆地区域开发的一个重大项目。
二、“万科云城深圳”的发展愿景及利好带动。
“万科云城深圳”以追求创新孕育发展、城市价值创汇为目标，构建 “智慧新居” “创新孵化”双重发展思路，营造社会进步科学态度，新技术及新理念同时发展，致力于打造一个低碳环保、可持续发展的城市生活，实现高品质的城市发展。
项目的开发和兴建将带动区域县城及相邻城市的发展，有利于拉开空间格局，促进深圳城市的更新改造，丰富绿地建设，提升城市地标，以及促进生态环境的改善，为深圳市形成以保护自然环境为自主、绿色城市深度开发作出积极贡献。
三、“万科云城深圳”项目规划设计。
“万科云城深圳”项目面积约70万平方米，规划建设住区、商业街区、高新技术产业园区、文化用地和绿地。规划中的住区具有足够的整体空间幅度，主要配备崭新的城市设施，如国际标准的安防体系、智慧化的楼宇系统、可再循环利用的水土资源、绿色能源等技术元素，实现高品质的生活环境，最大限度的满足普通居民的生活需求。
另一方面，规划建设的商业街区以云城购物中心为核心，以特色小镇概念设计，打造招徕外资和高技术项目的国际化配套，建设各类创新孵化基地、文化创意产业综合课题，使其有助于潮流文化发展和旅游发展。此外，规划设计的高新技术产业园区将与商业街区形成互补的良性互动，进一步推动深圳城市发展。
四、“万科云城深圳”项目的审批进程及施工进度
底，“万科云城深圳”项目经深圳市政府和有关部门审批批准，开始施工。其中，主要建设以住宅、商业、文化用地和绿地为主，并计划投资500亿元，总建筑面积约5000万平方米，主体建筑面积约3000万平方米。至，将完成全部施工项目，实现“智慧新居”“创新孵化”的双重发展思路，打造全球领先的智慧城市。
五、“万科云城深圳”的长远发展前景
一：万科云城深圳的概况
万科云城深圳是万科置业的顶级项目，位于深圳滨海大道，占地约280亩。云城是一个采用智能社区规划的现代城市规划模式，它将高品质的物业管理技术、智慧生活服务体系与先进体验式投资供应链结合，细节有序地为业主提供优质的花园社区新型住宅。
云城位于深圳福田保税区，毗邻澳门、深圳机场等重要城市，具有良好的地理位置优势以及政策优惠和免税配套条件，为业主提供了物有所值的住宅选择。
云城住宅项目将智慧社区的智能服务运用到了建筑的每一处，它可以有助于缩短业主的预约提交程序，提高楼宇安全系统的响应速度和性能，以及实施电梯信息管理系统，以及内部报警系统等，提高花园社区内人员和资产的安全。
云城住宅项目还欢迎魔都文化转移居住者，在配套设施方面，项目内设有全新的珠江两岸乐园，可以满足各种娱乐需求；集中供暖系统、居民公共服务设施，包括健身中心、游泳池、健身车道、公共花园等；宽敞的步行广场，两个风景区等，可以更好地帮助到住宅业主满足个性化定制需求。
二：万科云城深圳特色
一是新型城市社区。云城住宅项目外观采用简洁优雅的云式建筑型态，营造出深圳特有的时尚元素，充分发挥深圳的本地特色。
二是人性化的环境设施。万科云城深圳大量采用高档的设施设备，标准宽带，大范围的灭火报警系统，多功能空气净化设备，可以满足住宅业主的各种实用性要求，有效保障社区的安全性和安全性。还可以把现代化智能管理系统用于天然灯光，节能高效，使社区居住者免受污染，享受安静的生活环境。
三是融合娱乐功能的物业配套. 项目位于全新的珠江两岸乐园，可满足各种文化娱乐需求，宽敞的步行广场可以让业主们体验到不同的生活乐趣，让休闲与文化融为一体，满足全家成员的需求。在设施方面，还安装有六大室内主题儿童成长乐园，室外儿童乐园，儿童游乐中心等，保证室内外安全和充足的娱乐空间，实现家庭无忧的多元化生活。
四：万科云城深圳的未来发展
