3月2日今日财讯
PMI数值超预期大幅提升市场风险偏好
周三，市场低开高走。上证指数涨1%，深成指涨1.11%，北证50涨0.70%。两市共计成交9189亿元，较上个交易日放量1621亿元。上证日线收出带有下影线的长阳线，日线DIF与DEA再度趋于粘合。3月1日，北向资金净买入70.10亿元。
消息面：积极财政政策加力提效。加快建设交通强国五年行动计划抓紧印发实施。加强央企数字协同平台建设 助力国资央企数字化转型再上新台阶。积极推动出台新的工作举措 稳定汽车、家居等大宗消费。坚定不移推进药品耗材集中带量采购 持续扩大药品集采覆盖面。全面推进6G技术研发。小米固态电池技术能量密度突破1000Wh/L。欧盟禁止员工安装TikTok。内蒙古安全大检查趋严 焦煤矿停产比例进一步扩大。开展规范电子烟市场秩序专项检查。华为将与土耳其五家能源公司合作开发储能系统。最高打五折 券商降薪传闻再起。 微软将在未来几周内把ChatGPT整合进必应搜索。微博：子公司拟收购3.33亿股天下秀股份。蒙古进一步促进煤炭出口。
数据点睛：离岸人民币兑美元涨超1%报6.8700，日内涨超700点。2月份PMI为52.6%，环比上升2.5个百分点。美国2月Markit制造业PMI终值为47.3，预期47.8。比亚迪：2月新能源汽车销量19.4万辆 同比增119% 环比增28%。礼来公司将胰岛素药物价格下调70%。成交量超1.5万套 北京二手房小阳春已至。造车新势力2月交付量回暖：理想连续6个月销量破万。仔猪“身价”单周涨超12%。“五一”旅游产品预订较往年提前2个月 多家民宿酒店已订满。国有土地使用权出让收入约6.7万亿元，减少约2万亿元。百强房企2月销售额为5184亿元，环比增长29.8%，同比增长11.8%。电池级碳酸锂跌7500元/吨，均价报38.75万元/吨。多地近期相继上调染费价。截至2月底，两市融资余额升至1.49万亿，创近六个月来新高。高盛：未来12-18个月，油价将再次飙升。波罗的海散干货指数（BDI）涨11.01%，报1099点，连续9日上涨。马斯克“宏图计划”：储能240 TWH、可再生电力30 TWH 制造投资10万亿美元。
2月份制造业PMI较1月提升2.5个百分点，达到52.6%的逾十年以来新高。经济数据大幅回暖，再加上2月份地产销售复苏，提振市场信心，市场放量回升，沪指收盘站上3310，突破箱体上沿。本币大幅升值，沪指下一个压力位在120周均线附近。GPT4将整合入必应搜索，该模型将极有可能是多模态模型，如图像 - 文本，文本 - 自然语言，视频 - 文本等等，语音、视觉和多模态预训练模型将加速人工智能向通用基础模型方向演进。数字经济叠加人工智能在连续的外围环境和内部政策利好催化下，仍然是市场最强风口。工信部将研究新能源车接续政策；近期国内锂价加速下跌，3月1日电池级碳酸锂报38.75万元/吨，较去年11月的历史高点下跌34%，锂价回落有利于改善新能源车的盈利；叠加2月造车新势力的销量回暖，电新的基本面趋于改善，核心股值得关注。
以上观点，仅供参考。
请问房山长阳地铁旁边，熙悦山澜庭，这小区还有升值空间吗？我有一套房，90平的，想明年卖掉，卖掉后再哪个区域买比较合适？或者放在银行大额存款存款是否可行？自己有住房，在南四环边上还有一套商品房！
回答：
1、房子不是股票，某个小区很难有单独的升值空间，都是跟随板块大盘涨跌。长阳挺好的，前些年赢了大盘，这几年的配套建设慢了，算拉平吧。看以后的规划建设了，应该不错，在北京的几个周边新区中算不错的。就是租金低点儿，郊区都这样儿。
2、房子如果没硬伤为什么要换啊？置换成本都一般4%左右，相当于三年的租金了，划算吗？看预算吧，如果买房后增加的资金多（包括贷款），好久换，理论上能用收益冲抵税费成本。如果增加的不多或平级置换就没什么意思了，90平也就400来万，而市区的投资房一般都比这总价要高，否则买不到什么合适的。
3、大额存款那就看自己了，20多年来这么干的有的是，甚至30年前专家就劝业主们尽快抛售。毕竟当时的银行利息都在10%以上，平均12%，最高到过15%。之后就越来越低，这些年也就4%上下吧。
当然这在全世界都算高的了，如果不是美元这次加息，否则日本欧美都是零利率甚至负利率了，中国前央行行长的原话是“中国可以尽量避免快速进入负利率时代”。看自己怎么理解吧，有人觉得现金会持续贬值，也有人觉得能收几年利息是好事儿。我是认为房价不太可能大涨，但北京房子做到抵抗通胀还是大概率的，看自己的判断了。
4、总之考虑好，现在又是经济危机，而在现代的任何一次危机中，还没有中产因为通胀而破产的，但有很多中产因为想跑赢通胀的折腾而遭受损失。我建议是这种时候尽量少折腾，别总想比别人多挣什么，能保住资产或许更重要。
仅供参考。
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