郑州最贵的小区排行榜！郑州房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]体量适中的楼盘，不仅具备了小盘所不具备的基本生活配套，同时又避免了大盘所产生的各项不足，比较受到市场的青睐。#郑州头条#
你觉得郑州的房价真的降了吗？你去售楼部看看，你喜欢的楼层和户型是不是还是很贵，不过二手房真的是降了点，也不知道有些人着急什么，一说降价了都在急着卖房子，其实想买房的人真的是个很好的机会。今天看到一条新闻，一女子花一千多万买了十几套房子，现在着急出手几套，这种就是买房来投资的，有钱人还是觉得房子投资更稳妥。看年底房价的形式好像有点回暖，就是不知道年后怎样。
成交量高代表市场需求集中爆发了
并不能代表房价就能大涨
并没有突然的大量人口流入 所以需求并不会持久
只能说明是去年的买房需求在最近一个月集中爆发
这种现象很快就会回归正常状态
希望业主放平心态不要错过最佳成交窗口而拉长卖房周期
也希望客户认清现状及时上车 避免错过政策红利和高性价比的好房
郑州房价十月跌幅全国第三，这样下去赔本也有人要出手了，很多人还说只有网络上在降价，事实真的在降价，越是降价房子还越不好卖出去，只有真正需求的人才去买，房事年后到底会怎样，真的很难说，如果年前最后一个多月少涨的话，年后还是可观的。
老薛房产笔记/郑州房价会涨吗？
房价会涨吗？
身为在郑州一线房产从业者，我很负责任的告诉你，房价的上涨是必然的，当然不会大涨，准确的说是，郑州房价是回归理性价位的过程，是价值回归的过程！
房价就像股票，对未来预期好就会涨，反之则降，我想今年大家对未来的预期应该都是极好的！但是房价为啥也不会大涨呢？底层逻辑，供还是大于求的，客户的消费力还是没有上来的，郑州大批的停摆楼盘还是没有解决的，房子现在依然不具备投资属性，没有了金融属性，怎么可能大涨呢，所以不要过分乐观！
经历了三年疫情，积压三年的成交量，在的开年爆发了，我们初八上班，到现在正好半个月的时间，公司的小伙伴被市场裹挟着就没有停。客户买房很干脆，业主卖方很爽快，但是慢慢的，业主心态发生了变化，有涨价的势头，客户的心态却还是停留在疫情期间，不想加价，未来半个月市面上的便宜房子会越来越少，剩下的都是不急卖的，新入市的，待涨价的房源了！市场会进入一个焦灼期！
给业主的建议：如果你不急卖，价位可以微调，但不要奢望太多，不然你的房子还是你的房子！如果你急卖，那就不要涨价，甚至要降价，趁着这一波楼市赶快出手，房子卖给有需要的刚需也罢，刚改也罢！
给客户的建议：你要是买房就是为了住，抓住这个节点抓紧时间买吧，现在是低利率低房价的重叠区，稍纵即逝，市面上还可以捡到停留在疫情期间的房价，当然你真的遇见满意的房子，价位稍微高点也可以入手，当然你也不必惯着业主，不合适就下套，房子确实不少！
下一篇，我将说说郑州的房贷利率！
各位我不是所谓的专家，我就是深扎郑州一线的一个卖房子的，见解有可能偏颇，但是都是我一线的切实感受，有啥问题可以留言，咱交流下......
河南郑州这个二手房价降的不忍看，我们小区降到一万二了，再降下去我也坐不住了，郑州二手房均价一万三千多，新房均价一万五千多，看来年前房价不会涨了，就看年后情况了。
根据《11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，郑州的二手房价格环比下跌4.3%，至此二手房房价连跌16个月。从中我们应看到至少一下几个逻辑：
1.二手房交易量同比去年并没有减少多少，基本维持在每月5000套左右的交易量。
2.赶在-买房投资剧增，到今年大量的二手房入市，供应量大而需求量并未大增。
3.购买二手房的成本高于新房，因此不是真着急住的客户纷纷涌向新房。
4.二手房供大于求导致房价持续下跌，但同比跌幅并不大，同比去年同月下跌1%，比较平稳。
5.明年的郑州依然有大量的二手房入市，明年是吸纳17.这两年销售的新房，而这两年销售的房子
