#重庆头条#
根据重庆房地产协会发布的~重庆市中心城区商品房销售排行榜，重庆某海的销售额还有61.86亿元，位列TOP20房企第八位。
到，重庆某海的销售额居然掉落到11.94亿元，下滑超过了80%，跟踩雷的X创、XX城处在同一水平，完全就是断崖式下滑。
重庆的公租房太多了， 这样的结果， 直接导致重庆的房地产不景气， 也会影响很多的投资热情。
而反观招商、华润、保利、中铁建等央企，虽然也有所下滑，但大体跌幅也就在50%左右，远远好于大市。
。有利有弊吧， 反正也是摸着石头过河，房地产兴旺， 至少在眼目前， 是能提升一个城市的竞争力， 北上广深就是最好的例子。鹤岗的房子便宜，却没有人去投资，也留不住人才。
早些年开发商囤地几年再倒卖赚翻了！以李嘉诚为代表就是靠囤地倒卖而发大财的！谁知风云突变，现今囤地的开发商再想倒卖土地，就砸在自己的手里了！
哎！悲催！最近，很多武汉人都在感慨武汉的房价……“武汉这些区域的房子买了就亏？！”，此话怎讲？！最近几年，武汉房价确实普遍下降……难道不是武汉所有房子买了就亏了吗？！当然，前提是买到了最高点的时候……如果是前买的话，即便最近房价下跌了，也还是大赚了吧？！春天……最近，北京，上海，成都，重庆，西安，楼市都比较火热，出现了小阳春……
同为中西部的新一线城市，成都市，最近房价还真的上涨了不少……这就让武汉人特别的羡慕！
说实话，最近，成都和武汉的各种对比……总是让人感慨万千！
成都楼市和武汉楼市，最近真的是有点，冰火两重天了吧？！
怎么说呢？！尤其是武汉市，去年搞了什么长江新城，今年又要搞什么武汉新城……大面积拓展新城，几乎无限供应土地和房地产……可是，未来，武汉真的还可以吸纳几百万人口吗？！
相比之下，成都市和重庆市主城区，都在真的大力发展区县……成都都市圈……重庆都市圈……
可是，武汉周边呢？！仙桃，天门，咸宁……真的是……不可能享受成都都市圈或者重庆都市圈的待遇啊！
我也不是很了解武汉市……我只是感觉，武汉新城这种搞法，可能会让武汉的房价长期保持低迷……当然，光谷因为武汉新城就变成了真正的市中心……光谷的房价应该还会有希望！#光线摄影学院曾兰老师#
哪些楼千金专家们，重庆的房地产不是回暖了么？为什么链家上重庆的二手房挂牌量，每天一两百套的增加？
20：11的图是3月1日的181831套挂牌
20：44的图是3月1日的181844套挂牌
11：09的图是3月2日的181974套挂牌
【各地楼市优化政策此起彼伏 房地产企业冷暖交织】5月16日，交易所市场首单民营房企信用保护凭证在深交所正式落地。同日晚间，重庆龙湖、美的置业分别发布公告，获准在上交所市场发行公司债券。这成为地产政策加速回暖的最新一例。网页链接
春天，总体来说，任泽平是不太看好全国大多数城市的房地产的未来升值空间……而且，3月2日，任泽平提到的“人地挂钩”，可能才是未来几年买房最最需要考虑的最重要因素！何为人地挂钩呢？！举几个例子：1，长三角，最近上海市有个长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划
，上海市要建设一个高品质的后花园，但是，这里面还是要保留农田，不准把农田修成房地产……也就是说……上海市不能在河南省买一些农田指标来置换为建设用地……可是，上海市的外来人口这么多，长三角的外来人口这么多……可是，长三角还要保留农田……自然就很难做到人地挂钩了。
2，重庆市，为何可以做到房地产建设和土地的敞开供应呢？！这个，其实重庆就是人地挂钩……重庆主城区的农田可以变成建设用地，用重庆偏远山区的农田来置换即可（农民自愿退出宅基地，复垦为农田……具体办法，大家可以自己仔细认真研究）。
3，河南省……哎！河南省……好悲催……河南人只能种地吗？！这是很多河南人经常感慨的……河南的高考，真的好难！……总要有人种地吧？！哎！……
4，四川省成都市……前些年，还是改变了很多农田的性质……不过，去年开始……大家可以看得见的吧？！不能再……成都市的农田，依旧要保护起来，不准再随意改变性质……这就……很难做到人地挂钩？！
天府之国的成都市的农田，旱涝保收，几乎没有任何自然灾害，这么高品质高质量的农田……怎么可以随意改变呢？！
……最近，任泽平多次发表了对于房地产的看法……买房，任泽平的基本原则是，买房随着人流走……人去哪里，就去哪里买房……任泽平认为，最近几年获批的都市圈、城市圈，将会是未来人口流入的重点……所以……任泽平的意思，可能就是……最好去都市圈、城市圈买房……
不过，结合这个人地挂钩的说法……上海，成都，可能短期内，应该是很难做到人地挂钩吧？！除非像北京一样下决心疏散人口……
当然，成都市，四川省……正在把很多省级层面的资源，分配给宜宾市，未来还要分配给泸州市……成都不再是四川省的绝对的第一优先级的城市……所以……长远来看，成都市的房价，也不可能再像过去那样……#光线摄影学院曾兰老师#
记录今天，走向明天……
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利好政策激活重庆楼市 从“弱回升”走向“快车道”为期不远
重庆网上房地产官网：远离投资风暴中心，比如北上广和海南这些高热区域……
你们觉得投资的话，北上广好还是重庆成都好？#重庆头条#
住建部重磅剧透中国房地产5大发展路径。#重庆楼市#
这次会议是二十大之前，对近住房工作的总结和回顾，为未来新十年住房工作指出了清晰发展路线，也指出了今后房地产发展的方向和路径。
路径1：中国进入城市更新重要时期，增量有得做，存量大有可为
路径2：以人定房、以房定地、以房定钱！
路径3：保交楼专项工作将深入推进，危机中找机会
路径4：两个住房体系
路径5：集体土地试点建设可销售的共产房
重庆市，房地产行业究竟还有没有未来？！看看这个《重庆新型城镇规划》，2025年，重庆市，常住人口城镇化率达到73%以上！
这还不算完！2035年，重庆市，常住人口城镇化率达到80%左右！
这意味着什么？！
未来，未来，重庆市，还是要修建很多商品房，才能满足城镇化率不断提高 需要！
但是，就因为这个，所以就来炒房吗？！
非也！重庆城镇增加多少人，就基本匹配多少土地，就修建相对应的商品房，而且还要确保新市民的保障性租赁住房，覆盖率达到15%……未来5年，重庆主城区，每个区都要修建很多新的保障性租赁住房！
总体来说，重庆房地产市场，还是大有作为！
重庆房价，还是有支撑，会慢牛状态！
但是，一如既往，重庆不适合炒房，过去不适合，未来也不适合！#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师
重庆房地产价格变化的历程
，4000元/平
，7000元/平
，9000元/平
，14000元/平
，13000元/平
重庆拥有3千万人口， GDP27000亿，拥有巨大的人口和发达的经济。房价的起伏代表着经济的发展，但也代表着经济的泡沫。由于受疫情影响，房地产价格迅速回落，房地产投资大幅下滑。虽然房价看起来高、地价高，但开发商们依旧不惜一切代价，疯狂扩张，实现规模的快速增长，满足“炒房”私欲。所有购买房子的最好时间是在之前。如果是的话，现在基本上已经被套牢了。
