#广州头条# 去南沙、增城买房一定要三思。
如果你有南沙的房票,而在市区工作,购房款不多,请你不要跑去南沙买房,因为可选的地方很多很多,只便是在市区买套面积小点的也好过跑去南沙买,要三思。
如果你没有限购区域的房票,购房款不多,又是在市区工作,比如天河区。那么只有增城可以购房,告诉你一定要找到近地铁站的,就算可以买100方的离地铁站远的,也不如买70方离地铁站近的,最好是地铁13号线旁。
其实很多人都是第一次购房,没有什么经验,很多也是冲动型的,希望买房时要三思,特别是南沙、增城,请谨记!#我上头条# #房产#
#广州头条# 坐标增城,很多网友都说,去增城买房的都是外地人,都是穷人。
在增城买房其实也有很多原因:
1、有投资的,增城房价是广州比较低洼区域,又不限购,长远看有投资价值。
2、有对增城未来发展看好的,比如现在建设的东部交通枢纽,将来会对增城带来不可估量的可能。
3、有喜欢郊区生活的,他们对市区的狂躁生活感到压抑,不喜欢过于喧哗的市区,他们寻找更为适合自己生活的地方增城。
4、有钱人到处买房产出租的,他们喜欢过包租婆、包租公的日子,买房投资既可升值又有租收。
5、有的是受到市区限购影响的,他们很多是买得起市区的房,只是没有符合在市区购买房子的条件,逼不得已才选择了增城。
6、还有多种多样想法的都来到增城买房,比如在增城工作、经商等等。
在增城买得起房的,我认为他不一定穷人,还有不管是老广也好,还是外来人也好,都是中国人,500年前还是一家人。欢迎大家评论对我个人的见解。
#广州头条# 曾经有钱可以购买100平方左右的市中心二手房的小区,却因为限购,只能跑到增城买房,买两套100平米左右的房。
当年的房价可是一天一个价,朋友的购房资格受到限制,缴纳社保由三年突然改成五年,让朋友措手不及。
如果当时不在市区买,那也必须到不限购区域买房,因为房价涨得太快了,再不买,到时连郊区也买不起了,心急得,只能做出了无耐的选择。
朋友的抉择当时还算非常的及时,当他买了增城的房子之后没多久,两套房的价格涨了将近8000元/平方,逼不得已的选择,赶上了最后房价猛涨的时机。
现在市区的房子100平方大概550万左右,增城这两年的房价不断的下跌,朋友买的小区房价跌了差不多4000元/平方,从现在的情况来看市区的房价最抗跌,保值也比较稳定。
朋友的抉择虽然有效的让口袋的钱保值了,但始终是失去了购买市区房的机会,现在就算卖增城的房,再回市区买那还得补不少钱。
#广州头条# 新塘买房五年,在岗顶工作回新塘居住。
春,像浪潮儿一样,来到了增城的新塘购买了一套一手房,对房子的要求只是环境、座向、风格,觉得都是比较满意的。
冬,收房入住,对新塘的新家还是非常的满意,也花费光了所有的积蓄,人生仿佛多了什么,而又少什么?其实是买了新房子,心里多了一份家的归属感,不管下班多晚,总有一颗归家的心,归家的动力一点都不觉得再累了;而少了什么呢?曾经没有自己的房子,下班晚了,有种奋斗过后留下了苦涩的心,回到出租屋,感觉不知家在何方……
从天河的岗顶一路往新塘走,家给自己带来了很大的动力及精神上的支柱。其实回新塘也非常方便的,开始的一年多是开车回去的,后来地铁开通了,就很少开车了,坐地铁不用费开车那么大的精力,而且不会耽误时间,在地铁上还可以看看新闻,写写头条。
新塘这几年变化也挺大了,一开始坐地铁很少人的,现在多了很多人了。
身边己经有朋友羡慕自己的生活啦!不管在哪奋斗,有个自己的家,就有归属感,大家觉得对吗?
#广州头条# 将来黄埔未必会比增城好。
一、房价,黄埔房价均价3万+,对年轻一代的创业者有重大打击,相比邻区增城房价均价不到2万+,容易吸引更多的创业者及流动人囗。
二、购房政策,黄埔的限购政策,把刚需推向边缘,走向增城,黄埔丢失大量刚需购房者,而一名刚需会带动至少一个家庭迁移,家庭迁移意味着消费迁移,增城占了优势。
三、时间,如果按地铁速度计算从鱼珠站到新塘站,相差时间30分钟左右,在高房价及限购政策的打压下,黄埔3万+与增城2万+的房价,远点也只能选择增城。
四、人囗,高房价+限购政策会拖累黄埔未来发展,人口才是真正的重要基础,人口大量流向哪里,哪里就会发生重大变化。
五、交通,增城的新塘有重要的交通枢纽,人囗流动量必会大增,这是更大优势。未来看好增城,增城未必比黄埔差。
以上为个人观点@LJB自由人