#3月财经新势力# 大家发现了没有，疫情过去之后，各个银行存款利息大幅度降低，先看看建行吧！
银行计算利息有一个基本公式:存款利息=本金×存款利率×存款期限，请大家一定记住这个公式喽！
零存整取、整存零取、存本取息一年利率1.35%，三年1.55%，五年1.55%。定活两便：按1年以内定期整存整取同档次利率打6折执行。
建设银行存款利率均值：1年2.07、2年2.90、3年3.75、5年3.81，利息明显降低了很多！
建设银行1万元定期一年利息195元
1万元整存整取二年利息450元
1万元整存整取三年利息825元
不知道大家发现了没有，银行建议你存一年了，因为借款的人少，大家说对吗！
大家赶快拿出你的新老存折，抓紧对比一下吧！
罚息利率是多少？谁有计算器
深度军备军事学博士
最后期限到了！美洛马、雷神会全额缴纳罚款吗？拒交罚款后果严重
滑天下之大稽还是只准州官放火不许百姓点灯？先还房贷再经营贷，怎么违规了？
以贷款200万为例：
房贷4.95%：利息是198万，等额本息，月供13143大洋；
经营贷以 3%计算，利息120万，整整少了78万利息，月供先息后本，不过5000大洋。
就问谁不想转贷？
关键这是国家允许的，鼓励中小企业经营贷款呀，就问房子卖完了，楼盘烂尾了，钱跑那去了，怎么监管着？不反思房贷利率那么高的问题却专门搞小微企业主？
银行同意贷款前，也是银行已经审核过资料，然后同意贷款，贷完之后又说违规，难道企业主想欠银行的钱吗？企业主应该也是跟银行说是为了还贷，业务没办法也做业务才报告点明客户是只用于企业经营罢了，最后出现这种利用银行利息差漏洞减少点压力，堂堂正正经营居然败诉了？！那银行审批资料的所有人到行长都应该承担同等责任，直接下岗，这才合理，不然就是银行先把你搞进来贷款，然后再搞你。
国家也就是想了想，现在实体企业困难，为了帮扶困难企业，实施了利率比较低的经营性质贷款，谁知道那么房贷钻银行空子！万恶的还是银行资本呀！
#股票# #房贷# #我要上 头条#
房贷利率降到3.9%，那么之前按利率5.88%的买房的人该怎么办？
一直以来，城市里的房价居高不下，成为了人们购房难的主要原因。为了解决这个问题，有关部门自从二〇二一年下半年开始，就采取各种方式对我国的房地产行业进行了调控，目的是降低老百姓的购房难度。
现在又打算降低房贷利率，进一步缓解老百姓的购房难的问题。这项政策对于现在还没有买房的人来说，无疑是一个利好消息，让人非常振奋。
据了解，国内有很多地区的房贷利率已经降到了3.9%左右。而这时候又出现了一个问题，以前人们买房的时候房贷利率是5.88%。这批买房比较早的人承受着较大的压力，在这样的情况下他们该怎么办呢？现在这个问题已经有了答案。
此前已经买了房子的人对此也不必过于担心，因为虽然之前已经和银行签订了贷款合约，但是这类合约又分为两种，其中有一种有望获得政策福利，它们分别是固定利率和浮动利率。通过字面我们不难理解，如果是固定利率，那么将来无论贷款利率如何变化，都要根据原来的利率来偿还房贷，这意味着现在房贷利率下调，他们无法享受到这方面的实惠。如果是浮动的，那么就要恭喜了。现在推出了新规，就有机会享受下调之后所带来的福利。
例如一些一线大城市房价比较高，房贷利率下降到3.9%之后，在这方面也许能够减少数十万元的房贷利息，这笔钱对绝大部分家庭来说都是都不是一个小数目。一直以来，全国各个地区的房价都比较高，全国平均房价长时间维持在每平米万元左右。人们在找工作的时候，都会比较注重用人单位是否提供五险一金。因为现在众所周知，公积金贷款利率远比商业贷款要低。有了公积金，不仅在首付方面能够得到优惠，而且还能够得到较低的房贷利率，所以他们才会对这方面比较重视。
虽然在日常生活当中一般都不会用得上公积金，但是一旦要买房，它就可以发挥巨大的作用。现在利率下调之后，夫妻俩只要有一方有公积金，就可以通过这样的方式将高利率改为走公积金的低利率，这必然能够减轻人们的经济压力。但是要使用这种方式来减轻压力，必须向银行提出申请，审核通过之后才能够进行，而且所需要的手续是比较复杂的。
另外有一点要注意的是，是否能够审核通过并不能够确定。即便能够通过，也要向银行支付一笔违约金。因为站在银行的角度，他们不希望客户办理这样的手续，因为这意味着银行要因此损失一笔收益。客户按照原来的高利率来偿还房贷，他们将获得较为丰厚的收入，一旦客户调整为公积金贷款，那么银行就要因此承受损失，因此自然不希望这样的事情发生，即便同意也会要求客户承担违约金。
另外国家有关部门下调房贷利率之后，还出现了一个现象。那就是出现了人们集中提前还贷的现象，经过了三年疫情之后，人们对房贷压力有了深刻的认识，再加上房贷利率下降，所以人们认为这时候提前偿还房贷对自己非常有利。一些房价比较高的城市，人们提前还贷，甚至能够节省数十万元的利息，所以他们哪怕去借钱，也想把这个问题首先解决掉。
而银行方面自然不愿意客户提前还贷，所以推出了相关规定，如果提前还贷就需要支付一笔违约金，而且这笔违约金的数额不菲。但是人们经过计算发现就算要支付违约金，在当前的房贷利率之下提前还贷，对自己仍然是比较有利的。其实当前还有一个解决办法，那就是卖掉原来的房子，用这笔钱重新买房。
这样就可以享受3.9%的低利率，但是采取这样的方式也有着较大的弊端。这些弊端主要分为两个方面，首先就是现在房价正在缓步下跌，现在这个时候卖房是对自己不利的，因为当初有很多人是高价位入手。另外一个问题就是，房贷利率并非一成不变，现在房贷利率比较低，谁也不知道卖房之后房贷利率是否会再次上调。一旦出现这样的局面，必然会给自己带来巨大的损失。
结语
虽然之前的高利率让人们难以承受，但是采取卖旧房买新房的方式来享受低利率，这种方式在操作方面也有很大的风险，所以一定要三思而后行。现在我国人口出生率正在持续下降，主要原因是年轻人生活压力太大不愿意生育，为了解决他们的难题，国家有关部门才推出这些相关政策，所以现在有条件的就要抓紧了，对此大家有什么看法呢？
#你会提前还房贷吗#会提前还，因为利息真的不少，假如贷款30万，按三厘利息计算，每年利息10800，如果要还30年，利息一共是324000，大家以为是这样吗？
房贷5月LPR利率再降！
5月20日，中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%；5年期以上LPR为4.45%。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
算算的房贷利率降了吗？#洛阳头条##房贷#
去年就听说银行利率下降了，好多朋友都说房贷每月还款额也下降了！为啥我家今年房贷的每月还款金额还是和去年一样的呀？
有没有友友知道的，这是怎么计算的？这和还款方式有关吗？我家的是等额本息的！
