[cp]前两天有个粉丝请我恰饭。
聊天的过程中他提到一个小区：金科庐州樾
刚交房的老城区二手房。目前贝壳挂价已经三万左右。
那么问题来了。都在说老城区没落了。
可是事实上好像情况并不是这样。
老城区但凡出新房，一方面价格卖的不便宜。二来，去化难度也不高。
从近的瑶海的龙湖天璞，庐阳的格林传说。
到远的。唐宁府。合景庐月湾，印月湾。
也期待后期老城区出新地块，新房的亮眼表现。
你可以说老城区老。破。旧。这个是客观事实。毕竟经历了那么多年岁月的洗礼。
老旧是不可避免的。 可是你硬要说他就没落了不行了。就太牵强了。
作为新区的滨湖。启动区的滨湖世纪城也才经历过十多年而已，价格却被其他区域远远的甩在了身后。难道滨湖也要没落了嘛？难道才走了十几年的启动区就要没落了嘛？
你看到了，只是别人想让你看到的。
这么现在网上舆论一边倒的在说老城区不行了。
多去了解一下持有这些论调的人老家是哪里的。自然会搞明白。
再去看看那些买了某个区域房子整个人就魔怔了的那些人。你也会明白
不过目前合肥发展需要建设新区，。需要整个市场热度着力放在新区上，
吸引一批又一批的外来人员注入新区，激活新区。
但是，城市发展是一个整体。高喊我爱合肥的人，如果不是利益相关
那么请放下偏见把。
#合肥身边事##合肥生活##房地产#[/cp]
合肥二手房市场迅速回暖，从4月3日贝壳二手房挂牌量10.7万套，到今天6月7日贝壳二手房挂牌8.7万套，短短2个月时间减少了2万套，除掉成交的一部分，还有主动下架的房东，可能是房东都直接躺平，不卖了[捂脸]
你会在这个谷底买房吗？#合肥头条# #合肥买房# #我要上头条#
西安出台二手房成交指导价政策，影响会有多大？
昨天贝壳app西安成交价刚刚被隐藏，今天就火速出了二手房指导价，西安的调控执行力很强，相比之下合肥最近半年的调控如同隔靴搔痒。
后面的政策落地操作可以参考成都，评估价肯定会低于目前的二手市场价，所以这相当于变向增加了购房人的首付，降低了金融杠杆，从而达到抑制二手房炒作，交易的目的。
新房可以按成交价贷款，将会更受欢迎，更不用说这还建立西安的新房有大量的限价盘的基础上。摇号中签概率低，二手房容易站岗，贷款成数低，刚需的买房难度进一步增加了。
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劲爆：佳兆业上分销就是效果惊人！！！！
近期朋友圈霸屏佳兆业的房子
