#城事# 万万没想到！成都高新诞生最尴尬的开发商！中和某新盘摇号，最高单价3.899w，只推出36套房源，但认购却是个大鸭蛋，一套都没卖出去，这史无前例的案例，教科书级的操盘手法，恐怕要载入成都楼市历史里了。
不知大家有没发现，成都新盘喜欢玩两个极端。定价低的都买不到，定价高的无人问津，冰火两重天。成都开发商，定价决定回款速度，回款速度又决定烂尾概率。在恒大的影响下，这大概最奇特的楼市现象。
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成都高新区有好学校吗？周边房价又如何？
想看其他区的往前翻。
高新区在成都的地位应该无人不知，无人不晓吧？！但作为成都高新人才聚集地之一的高新区，与五城区相比，尤其是青羊区，高新区还着实是个小婴儿。
中国第一所地方官学石室精舍就在青羊区，那是西汉景帝末年文翁担任蜀郡太守期间创立的，距今已经有2100多年的历史，而且延续至今，直至石室中学，所以，青羊区是学区鼻祖。而高新区是1988年才筹建的，学校就更在其后了，所以成都传统的好学校都不在高新区，这就很好理解了吧。
好比高新区的泡小天府（泡桐树小学天府分校）能和泡桐树小学本部相比吗？
不能吧！
但校区的漂亮程度、周边房价就不是本部周边房子可以比的。比如，泡小天府附近的房价高的已经到五万，甚至将近七万一平，基本上都是上千万的房子，周边二手房房价也呈涨势，当然周边也有200万左右总价，就能读泡小天府的楼盘，只是居住属性要差点。
而泡桐树小学的二手就便宜多了，但也要卖接近四万单价，还是80年代那种老破小。
还有个区别就是门槛费。
听说，泡桐树小学门槛费大慨在18万，但是泡小天府呢，估计12万左右，而高新区的益州小学，只要8万的样子。
那么，高新区就没有好学校吗？
错了！当然有的，毕竟高新区腰缠万贯[偷笑]，不差钱。
有钱就可以拿钱砸，有钱就可以请到优秀老师，有钱就有成都名校的“亲儿子”——分校。
其实，高新区的那些名牌分校，比如刚才说的泡桐树小学天府校区、成都师范银都小学…至少比金牛区和成华区的绝大部分学校好。
小学嘛，还有成都七中初中附属小学、石室天府附小、蒙彼利埃小学、芳草小学南区、益州小学。
高初中嘛，当首选成都外国语学校、成都七中高新校区、中和中学，成都石室天府中学、玉林中学（芳草校区）、成都七中初中学校、电子科技大学实验中学也是不错的。
据统计，成都高新区已先后引进诺贝尔奖获得者6名、院士20名、国家高层次人才328名，人才总量达60.59万人，人才竞争力排名全国第6！
这可以侧面看出，高新区的学生素质和家长素质都很不错，虽然目前成都高新区学校周边的房价有的已很高，但也有2万左右的亲民价。但就成长空间而言，还是很大的。所以，在楼市相对低迷的已开始回暖的当前，建议家有读书郎的家长可以提早一到两年布局学校周边房产，就近上学毕竟还是主要考虑。
你觉得高新区哪些学校不错？房价几何？
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关于合肥葛洲坝中和府项目销售选房问题调查处理情况的通报
年 6 月 11 日，合肥葛洲坝房地产开发有限公司组织对中和府项目6#、7#、10# 楼共89套商品住房，按前期已经摇号确定的购房资格人选房顺序号进行选房销售，委托合肥中安公证处进行现场公证。合肥中安公证处指派黄某某等4名公证人员现场监督，并全程录像。在选房即将结束时，公证人员发现选房现场存在疑似销售人员违规操作。随后，先向市司法局报告，后向市住房保障和房产管理局反映。针对这一情况，合肥市房地产市场调控工作联席会议立即组建联合调查组，抽调市住房保障和房产管理局、市司法局、市公安局、市市场监督管理局、市城市管理行政执法局等部门有关人员参加，依法开展深入调查。现将调查处理情况通报如下：
一、调查情况
经联合调查组调查，合肥葛洲坝房地产开发有限公司工程部员工黄某某具有选房资格，但顺序号为62号，排序较为靠后，担心选不到好房。在选房前，黄某某让同事（现场销售人员）潘某某、裴某某等帮忙操作，裴某某安排同事周某在销售过程中对未售房源贴上“已售”标签，为黄某某预留房源。在选房进行到18分钟时，周某在销控表中未售的10#502室格内贴上“已售”标签。周某为讨好黄某某，在选房进行到38分钟时，又将销控表中未销售的6#301室贴上“已售”标签，供黄某某选择。在选房进行到1小时38分钟时，黄某某开始选房，直接选择了10#502室，但6#301室的“已售”标签仍保留在销控表上。至选房结束前还剩三套房源时，公证人员发现销控表上的房源只有两套。此时，周某感到事情暴露，随手将6#301室上的“已售”标签取下。
登记购房人胡某某系现场销售经理潘某某妻弟的岳父，选房顺序号为递补4号。虽在前面选房时，有选房人自愿放弃选房，胡某某可以选到房源，但很难选到好房。在选房进行到1小时28分时，潘某某为了让胡某某选到好房，便让同事王某某将销控表中未售的7#401室贴上“已售”标签，后胡某某选房时选择该套房屋。同时查明，胡某某在资格审查时提供了部分虚假的资金证明材料。
二、处理意见
合肥葛洲坝房地产开发有限公司暴露出的问题，充分反映该公司政治意识不强，内部管理混乱，经营理念偏差，扰乱了我市房地产市场秩序，影响极坏。依据国家、省房地产市场调控政策及我市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（合房联〔〕1号）等规定，经研究，决定作出以下处理：（一）鉴于合肥葛洲坝房地产开发有限公司6月11日组织的“中和府”项目6#、7#、10# 楼选房过程存在销售人员违规操作行为，由合肥中安公证处宣布本次选房结果无效。（二）责令合肥葛洲坝房地产开发有限公司重新制定“中和府”项目6#、7#、10# 楼选房方案，在公证处全程严格监督下，尽快按照原摇号确定的选房顺序重新组织选房。（三）以市政府名义约谈中国葛洲坝集团房地产开发有限公司负责人，责令合肥葛洲坝房地产开发有限公司作出深刻检查，并建议中国葛洲坝集团房地产开发有限公司对合肥葛洲坝房地产开发有限公司相关责任人员予以问责。（四）禁止合肥葛洲坝房地产开发有限公司两年内在本市参加土地竞买。（五）合肥葛洲坝房地产开发有限公司相关工作人员以贴虚假“已售”标签的方式，对销售房源状况进行虚假公示的违法行为，由市市场监督管理部门依据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，对合肥葛洲坝房地产开发有限公司处以五十万元的罚款。（六）鉴于公安机关已对有关涉案人员依法作出处理决定，责令合肥葛洲坝房地产开发有限公司对参与违规操作的相关销售人员依纪依规作出严肃处理，并将处理情况报相关主管部门。（七）取消登记购房人黄某某、胡某某本次葛洲坝中和府选房资格。因胡某某在购房登记过程中提供了部分虚假材料，取消其3年内在本市购房登记摇号资格。（八）依据《合肥市房地产开发企业信用管理办法》规定，对合肥葛洲坝房地产开发有限公司扣信用分30分，记入信用档案。
合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室
6月21日
1；日本人在北京打车，忽然被一辆车超过去。日本人指着超过的车喊到：“看，丰田!日本制造!多快啊!”过一会，又一辆车超了过去。“看，尼桑!日本制造!太快啦!”又一辆。“嗨!是三菱!日本制造!快极了!”北京的出租车司机有点恼火。终于到达目的地，又被一辆超过。“是本田!日本制造!快极啦!没治啦!”出租车司机停下车，指着计价器：“10万元。”“这么近就要10万元？”“计价器!日本制造!快极啦!没治啦!”
2；蜜去应聘，老板问：“你想要什么工作环境？”这二货回答：“月薪10万元，包住，每年公费出国30天。”老板说：“月薪30万，再送一栋房，你愿意来上班吗？”闺蜜一愣，惊讶地说：“这么好呀！该不会是跟我开玩笑吧？”老板说：“是你先跟我开玩笑的。”
3、我上大学的时候谈了个女朋友，趁着放假我跟她回家见家长。未来丈母娘在外面跳广场舞没回家，未来老丈人就让小姨子给我，端茶、递烟、倒水。我当时感觉很不好意思，心想：小姨子也是个懂事的孩子。我习惯地掏出200块说道：老妹，哪里人啊？挺会来事啊!???
4、闺蜜在海底捞吃饭的时候，聊起了她的婚事。闺蜜：还结婚，早就吹了！我问：怎么了？他可是做房地产的，听说他手里有百八套房子呢！现在房子那么值钱，你是不是傻啊居然会和他分手。闺蜜：你不知道这件事情的真相！我：什么真相？闺蜜：他是专职二手房中介，手里几百套房源。??
5：藏私房钱，怕被妻子发现，将新买的中华放进10韩元的香烟盒里。那天和小脑袋去喝酒，散了一根，他有点瞧不起地看了一眼，但还是点了一根。抽了一会儿，他忍不住说。“哎呀，还是抽我兄弟吧。然后他拿出一盒中和，说：“这个抽多了！”。嗯？`
6：公公的支付宝额度欠了120万元，无力偿还的话准备出家当和尚。那天公公躺在床上辗转反侧睡不着觉。他跑到方丈的房间问方丈。“大人。老师，在这个失眠的晚上，到底有多少人像我一样睡不着觉？”方丈：“这很简单。只要把红包送到集团就知道了。”？嗯？
7：和媳妇冷战了几天，就是不肯认输。我在沙发上睡了几天。刚吃完饭，我媳妇来找我，跟我说要问你一个问题。如果我回答正确，我会回房间继续睡在沙发上。我想都没想过。问！然后媳妇问，那天我打你了吗？快回答我的问题。妈的。这个模棱两可的问题我该怎么回答？在线急救！
8、我在富途康工作的时候，有个女同事很胖。她的胖似乎是身体问题，因为她平时吃得不太好。同事跟我抱怨“为什么别的女生都那么瘦那么漂亮，只有我这么胖？”我安慰她说，放心吧，至少你会比他们活得久。同事：为什么？我：你没看我们厂门口写的‘质量等于生命’吗？
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