今年三月份，徐州九里海洋馆AB地块上演了一出双子地块土拍大战，最终，新城以楼面价7565.62元/㎡的楼面价摘下海洋馆A地块，新力更是以楼面价8196.24元/㎡的超高楼面价让海洋馆B地块登顶徐州北区地王。
昨天，在距离海洋馆一路相隔的-2号龟山8-2、8-3地块挂牌出让。
值得一提的是，这块地在前两天的第7届中国城市土地展上被作为优质地块，推介出来！同时被推介出来的还有龟山8-1地块，此次没有一起挂牌出让，估计近期应该就会被挂出来！
-2号龟山8-2、8-3号地块
该地块位于平山路西，九里山东路北，出让土地面积53670.6㎡，为住宅用地。容积率1.26-1.59，建筑密度≤33.7%，绿地率≥27.2%。挂牌其实总价为27400万元，起始楼面价3204.38元/㎡。
1、住宅建筑高度不得高于24米，也就是说后期要做的基本是洋房或者别墅等低密度产品。
2、建筑风格要充分考虑九里山景区、九里山东路、龟山南路等周边沿线景观，对于建筑风格和外观有充分的要求。
3、8-2区住宅地块要求配建不小于30平方米的社区用房。
4、8-3区商业用地主要建设街坊中心（含科技型酒店、农贸市场、社区卫生服务中心、便民早餐店、商业零售设施等），同时必须引入1家商业类区域总部公司。
5、住宅地块要求主要建筑为装配式建筑，装配式建筑的单体预制装配率≥ 45%，装配式建筑应采用全装修。
龟山小镇项目
众所周知，北区龟山板块规划要建设龟山小镇项目，是徐州市委、市政府确定的“三重一大”项目、徐州市城建重点工程，位于九里山东路以北、平山路以西、襄王路以东、三环北路以南，规划建设占地1352亩。
该项目建成后将与九里山风景区、龟山景区、楚园、丁万河水利风景区、白云洞（寺）、植物园、九里山高尔夫球场等融为一体，集文物展示、文化交流研发、学术研究、休闲、娱乐和观光旅游等多种功能于一身，形成城市博览聚集区、文化产业创新区、城市旅游核心区及现代人文示范区，在彰显徐州“汉”文化特色的同时，融合现代元素形成高端、时尚人文聚集地，并最终打造成为国家5A级旅游景区。
此外，除了龟山小镇，该板块还有北区另一个重大城建规划，那就是海洋极地世界项目，规划用地总面积约496亩，投资约30亿元。目前已经开建。
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四季连城拾光 均价10393元/㎡
项目位于鼓楼区西三环玉潭实验学校西约200米，容积率2.5，绿化率30%。四季连城拾光30号楼定存中，总高34层，2梯4户，边户120平，中间户98平，价格待定。
