徐州土地市场最新消息：徐州大庙核心板块一幅住宅用地——-20号中天仕名东路以北地块，将于9月23日下午15时公开出让。该地块起拍楼面价2000.55元/㎡，截至目前仅有2笔报价！
此次即将出让的-20号中天仕名以北地块，位于大庙核心地段。该地块为住宅用地，占地面积55614.34㎡，容积率2.40-2.70，起始楼面价2000.55元/㎡。
2000.55元/㎡的起拍楼面价，对于目前大庙的地价来说，门槛不算高。截至发稿，地块仅有2笔报价，最新报价为30140万元。
有一点值得注意的是，该地块的出让规划要求中，有这样一条：地块内集中配建不低于10000平方米的人才公租房，由经开区管委会或管委会指定的国投公司按照4500元/㎡回购。
-20号中天仕名以北地块，靠近地铁2号线兴镇南站，地铁1号线大庙站，通过地铁1号线可抵达云龙万达商圈，靠近城东大道路（主干道）、兴镇北路等，交通便利。至于配套上，大庙镇上几乎都有，侯集实验小学、侯集高级中学；大庙市民广场、农贸市场等均在地块附近，生活配套比较完善。
徐州向东的热门板块，地价今年持续走高，大庙处于徐州经济开发区东部，也是未来开发区发展的主要方向。此外，高铁徐州站，金山桥商务中心等重点规划均在大庙境内落位。因此，今年大庙出让的地块热度很高，区域地价也在持续走高！
目前大庙镇在售新盘很少。此前小镇内首发的美的德信·翰林府，整个项目体量不过300多套房子，首开没多久就收官了，当时收官均价10800元/㎡。
此外另一家新盘华美东山悦，是华美年初拿的那块地，成交楼面价仅2849元/㎡。6月初，江苏华川房地产开发有限公司拿下的-16号地块，成交楼面超华美，3216.45元/㎡！
7月24日，江苏通银实业集团有限公司砸重金，成交楼面价高达4665.08元/㎡，据目前释放出来海报信息，可以看出该地块由江苏通银与旭辉一起合作打造。
8月3日，德信以42120万元拿下-19号大大路西侧地块，成交楼面价高达5037.62元/㎡，再一次将大庙地价推向新高，成为大庙新地王。目前该地块案名已经公开，定为：未来之宸，是由德信和银城联合开发。据了解，项目的城市展厅已经公开，就在月星环球港。
明日（9月23日）下午三点进行拍卖的中天仕名东路以北地块，又会拍出怎样的价格？
