（一）徐州市房地产信息网备案查询
徐州市房地产信息网是徐州市住房城乡建设和房地产管理部门下属的一个网站，旨在形成网上信息共享和普及房地产信息，为全市房地产市场构建网上平台，做好室内外信息沟通、协调、咨询等服务，更有效地支持徐州市城乡发展，维护市民房地产经营秩序。
（二）备案申请查询信息
徐州市房地产信息网的备案申请查询是国家实施房地产网络备案考核工作中的一项管理规定，查询包括：室内外最新新建项目的许可证号、建筑工程的施工许可证号和出让房地产的土地使用权证书号、房地产开发、买卖租赁等信息备案申请等。备案申请查询服务，能更有效地加强对房地产网络办理窗口、业务台的监督管理，提高网络服务质量，为市民提供更为便捷、高效的服务。
（三）备案查询实现方式
徐州市房地产信息网在实施备案申请查询服务有两种实现方式，即网页查询方式和灭火设备监控查询方式。
网页查询：市民通过徐州市房地产信息网的网页，输入许可证号、建筑工程施工许可证号或土地使用权证书号进行查询，查询一般结果会在半小时内返回。
灭火设备监控查询：市民可以在现场申请房地产开发、买卖租赁备案操作，通过灭火设备监控查询，可以即刻了解备案审核的最新动态，以及备案审核的结果。
（四）备案办理网点
徐州市房地产信息网备案申请查询服务，依托专业的备案办理网点，有效实现市民的备案查询服务申请。目前徐州市有六家房地产备案办理机构，分别是：徐州市住房城乡建设和房地产管理局室外备案管理中心、徐州市西太店震宇房地产备案办理机构、徐州市新开工房地产备案网点、徐州市石化西门房地产备案办理网点、徐州市九牧房地产备案网点、徐州市唐山市门房地产备案办理网点。机构对备案申请的真实性、准确性实行比对核查，确保备案网站的服务质量。
（五）备案申请流程
徐州市房地产信息网的备案申请查询服务分为网上申请流程和现场查询流程。
网上申请流程：登录徐州市住房城乡建设和房地产管理部门网站，点击“备案查询”页面，输入相关信息和资料，如果备案通过，会立即将备案结果发回给申请人。
现场查询流程：申请人准备好有效证件材料，到徐州市住房城乡建设和房地产管理部门指定的备案办理机构处提交申请备案，现场监控会启动实时备案审核
一、徐州房地产信息网备案查询的概述
徐州房地产信息网备案查询是徐州市建立的一个公共信息数据库，以收集、整理、归档、发布徐州市房地产信息，向广大社会提供房地产信息查询服务，促进徐州市房地产市场的有效开发与管理，促进普通百姓了解房地产市场，实现透明、便捷、公正、稳定发展等目的.
二、徐州房地产信息网备案查询的目的
徐州房地产信息网备案查询助力徐州市营造良好的房地产投资环境，主要包括以下三类目的：
1.监管目的：通过网上查询，能够更好地监管房地产市场，加强价格把控，避免出现投机性购房行为；
2.市场目的：让房地产信息及时、准确、充分地公开发布，有效防范房地产市场违法违规行为；
3.用户目的：提供便捷的房地产查询服务，帮助普通市民了解房地产市场，实现合理投资.
三、徐州房地产信息网备案查询的流程
徐州房地产信息网备案查询是基于网络的，用户只需要访问徐州房地产信息网，然后完成以下步骤便可以查询房地产备案情况：
1.登录徐州房地产信息网：用户需要使用手机号码等标识登录徐州房地产信息网；
2.填写查询信息：用户填写房地产名称、地址、开发商名称等相关信息；
3.查询结果：根据用户填写的信息，进行查询，点击“查询”按钮，即可查询到房地产备案情况；
4.查看结果：弹出查询结果，用户可根据查询结果查看房地产备案情况内容，如房地产名称、开发商名称、房地产面积、备案编号等信息；
5.打印结果：用户可根据需要，点击“打印”按钮，将查询结果打印出来保存，以备以后查阅.
四、徐州房地产信息网备案查询的作用
徐州房地产信息网备案查询的出台，可以更直观、准确地提供房地产投资用户全方位的信息服务，帮助房地产投资用户更谨慎投资，同时促进徐州市房地产市场的透明、公平、稳定发展，实现了真正的房地产市场信息改革 和信息技术应用.
