一、昆明公租房的认定类型
1、主要申请者类型：昆明公租房申请者须年满18周岁（尚未年满18周岁的自然人，不允许申请昆明公租房），且须为货币落水的昆明市无房家庭乙方主体或须符合调整入户标准的非货币落水昆明市家庭主体；
2、双方家庭主体已上牌车辆：均不得申请昆明公租房；
3、不可拥有家庭自用住址：夫妻双方均不得拥有家庭自用住所。即双方家庭主体及家庭成员均未拥有所谓的婚房或配偶出资的住房；
4、财产状况：在总资产超过100万元的家庭，不得申请昆明公租房；资产金额超过20万以上但不超过100万元，则须补交资金差额，以及落实自筹资金额度，方可申请昆明公租房；
二、昆明公租房申请人要素
1、家庭信息：申请者必须提交两方双方家庭主体身份证原件及复印件；
2、婚姻及家庭成员情况：申请者必须提供有效期限内的婚姻及家庭成员相关证明材料；
3、收入情况：申请者要求须提供有效的两方双方家庭成员本人的收入证明文件及复印件；
4、财产证明：凡报名申请昆明公租房的家庭须向房管部门提交相关家庭财产证明文件，包括但不限于：不动产证明、机动车交强险保单、转让合同、资金授权书、基金等；
三、昆明公租房申请材料
1、夫妻及家庭成员身份证原件及复印件；
2、申请者夫妻及两方家庭成员有效收入证明；
3、申请者夫妻及两方家庭成员相关家庭财产证明；
4、房屋销售合同；
5、家庭成员学籍及婚姻学籍证明。
一、申请条件
1、申请入住人必须满足昆明市的放宽定向性租赁住房条件，即：
（1）家庭应符合昆明市现有规定的家庭经济收入标准；
（2）家庭主要由租房者、居民身份证号姓名及本人关系者构成；
（3）申请搬入公租房的家庭中，不允许违规将租用的房屋暂住；
（4）住房类型为三室一厅以内，可根据实际情况调整；
（5）住房面积不超过90㎡；
（6）经济行为能力较弱的军烈属及共同居住单位以外的另一方家庭经济成员的安置，可视具体情况而定。
二、申请条件
1、如果申请人未办理居住证，则需要申请人出具具有效期超过一年以上并有在昆明居住意向的相关证明，如：
（1）家庭成员有有效期超过一年的合同保证书、房产证明；
（2）申请家庭代表具备在市有职业的学校在读的学生的学生籍证明以及学籍资料；
（3）可证明具有一定工作、居住条件的相关资料；
（4）其他可证明有居住昆明意向的相关资料。
三、申请条件
1、取得具有法律效力的《居民身份证》；
2、申请人需提供近一年内有效的存款银行流水，或者提供发薪账号明细，或自营经商流水记账凭证，以确定本人及家庭经济状况好坏；
3、近三个月用电、水、交通运输发票复印件等；
4、家庭成员及家庭财产的复印件；
5、家庭成员的相关证件；
6、有关申请人家庭成员的有效文书及凭证，如夫妻双方婚姻证明、护照及签证资料；
7、如果家庭成员有老家一定要有出入中国境内证件复印件；
8、其他经公租房管理部门审核认定需要提供凭证；
9、家庭经济成员在昆明本市其他房屋有住宿记录。
