最近苏州拿地到规划速度特别快，一个月的时间有的项目就搞定了未来规划，但是昨天苏州规划局公示了5年前就拿地的一个项目，其实这块地在6月份就已经公示了一次，这次又重新公布了，那我们也就来重新看一下。
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地块的前世今生
苏地-G-15号地块，是在6月3日由中航里城拍下，成交总价16.7亿，成交楼面价9285元/平，溢价率达66.07%。
地块周边有寿桃湖、天平山风景区，生态环境优越，2公里内还有地铁1号线木渎站、中环西线，学校有木渎高级中学，商业有木渎影视城，配套比较齐全。
地块南侧就是同开发商的，且目前已经交付的中航樾园，目前挂牌均价37145元/平，按照地价来看，该项目的备案价应该不会很高。
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具体规划
项目共规划了40栋低密洋房，其中32栋5层住宅，8栋6层住宅。
社区共有一个主出入口位于茶坞山路，另有一个社区次出入口位于渔洋街。
规划公示了项目的2种户型——3房2卫和4房2卫，均为一梯两户设计。
3房2卫
三开间朝南，主卧带内卫；
三个卧室均带飘窗；
主卧卫生间也带飘窗设计。
4房2卫
四开间朝南，双阳台设计；
除带阳台卧室外，其余卧室和两个卫生间均带飘窗；
主卧带内卫和步入式衣帽间；
餐厅还带一个北向阳台。
