4月沈阳土地拍卖市场集中爆发，暨4月19日一宗来自沈北虎石台板块商业地块顺利出让，沈北新区再推4宗地块。据了解，沈北新区蒲河推出的四宗地块相邻，其中两宗商业地块于4月25日拍卖，两宗居住用地于4月27日拍卖，365淘房对该地块进行实地勘探。
从公开资料上显示，102国道东侧-34、102国道东侧-37两宗地块位于沈北新区，占地面积分别为72651平方米、25408平方米，用地性质为商业（其它服务设施），容积率均为不大于1.0，商业比例100%，出让年限40年，起拍价格为900元每建筑平方米。
102国道东侧-35、102国道东侧-36两宗地块位于沈北新区，占地面积分别为186567平方米、73020平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于1.5，商业比分别不大于55和不大于10%,出让年限住宅70年，商业40年，起拍价格为1300元每建筑平方米。
地块实景图
根据365勘地小组现场实探，102国道东侧-34、102国道东侧-37、102国道东侧-35、102国道东侧-36四宗地块位于蒲河路与京哈高速交汇东南角，南侧紧邻蒲河路（平望线），目前四宗地块均处于净地状态。
蒲河大集
蒲河大集
居住氛围浓郁 交通略有不便
从四宗地块位置来看，地块北侧临近蒲河，南侧紧邻蒲河路。据了解，地块所在的位置为蒲河镇，每逢公历尾数为2、5、8的日子，就此处便开展蒲河大集，百余商家沿蒲河路摆摊，各类商品应有尽有，十分热闹。
地块周边179公交站
另外，地块周边目前已有龙湖滟澜山、蒲河博士园等多个已入住住宅小区，日常生活气氛浓郁，但地块周边交通配套尚有不足，当前只有179、V122两条公交线路，日常公共交通出行略有不便。
35万+平四宗沈北地块 或将为足球小镇项目？
4月初，沈北新区举行重点项目集中开工仪式，现场19个项目顺利开工。另外据了解，沈北新区年初以来，重点项目建设先后引进投资100亿元的恒大足球小镇、投资65亿元的柯恩汽车生产基地、投资63亿元的一汽普雷特新能源汽车生产基地等一批重大产业项目。
从以上四宗地块位置来看，与沈北新区重点项目开工仪式上所展示的恒大沈北足球小镇项目位置一致。根据该项目简介了解，该项目未来将打造以恒大国际足球学校和恒大足球联赛基地为核心的足球小镇项目。
102国道东侧-34、37、35、36地块四宗地块最终是否为沈北足球小镇项目，目前我们还无法确定，4月25、27日，四宗地块将分别出让，届时我们共同期待。
