格隆汇9月10日丨湾区发展(00737.HK)公布，有关集团及交通集团分别出售项目公司22.5%及37.5%股权及相应股东借款事项的公开挂牌网上竞价程序已结束。华润置地(01109.HK)全资附属深圳润投已获广东交易中心确认为出售事项公开挂牌的中标人。
于9月10日，深湾基建及广东公路建设(作为转让方)与深圳润投(作为受让方)就出售事项订立交易合同。标的股权及于12月31日的标的股东借款及利息的交易价款约为19.86亿元人民币(单位下同)，为透过公开挂牌网上竞价程序取得的最高竞价，其中约7.45亿元将支付予深湾基建及12.41亿元将支付予广东公路建设。
除支付上述交易价款外，受让方须向转让方支付(i)估值日期后利息及(ii)估值日期后股东借款及利息(按等额基准)，作为标的权益总代价的一部分。
于同日，深湾基建、利路投资、利新投资及受让方订立新合作合同及经修订公司章程，以规范彼等于受让方成为项目公司的股东后各自于项目公司有关管理、经营及事务的权利及义务。
项目公司乃指广州臻通实业发展有限公司，一间于中国成立为开发项目土地的合营企业公司，最初由深湾基建、广东公路建设、利路投资及利新投资分别持有其37.5%、37.5%、20%及5%股权。于出售事项后，由深湾基建、利路投资、利新投资及受让方分别持有合营企业公司其15%、20%、5%及60%股权。
项目公司的经营范围包括房地产开发经营、自有房地产经营活动、停车场经营、投资咨询服务、房屋租赁、场地租赁(不含仓储)、物业管理、房地产中介服务及房地产咨询服务。项目公司将继续在项目土地上从事居住项目的开发。而项目土地乃指于新塘立交广深高速公路两侧的土地(地块编号：83101203A19206)。
