3月16日,国家统计局发布2月份全国70个大中城市房价变动情况,江苏省列入统计监测的四市新房和二手房的销售价格指数中,环比涨跌互现,同比涨幅回落。其中,扬州2月新房和二手房均无成交,环比数据持平。
从新房的销售价格指数来看,四市环比有涨幅的是徐州0.8%,无锡0.2%,扬州持平,南京微跌0.1%;四市同比涨幅由高到低依次是:徐州11.1%,扬州10.1%,无锡9.5%,南京3.2%
从二手房销售价格指数来看,四市环比出现涨幅的仅有徐州,上涨0.5%,南京和扬州持平,无锡下跌0.3%;四市同比涨幅由高到低依次是:无锡9.1%,徐州5.4%,南京5.3%,扬州4.7%。
对于2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏的解读是,新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。其中,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现,新房和二手房的同比涨幅稳中趋落。
另据易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,从2月份新房价格指数上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为21个,相比1月份的47个有明显减少,而降价的城市数量为23个,呈现明显增加。从二手房价格指数涨跌的城市数量看,上涨的城市数量为14个,相比1月份的33个明显减少,房价持平的城市数量明显增多,达29个,原因一方面2月份原本就是成交淡季,再加上疫情影响,春节假期后二手房交易市场停滞。
【来源:新华日报财经专题】
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