5月6日下午15时,广州金科房地产开发有限公司以底价151704万元喜提顺德高新区超11.86万㎡商住地!折合楼面价4261元/㎡,扣除配建,楼面价至少4320元/㎡。
本宗地块总占地面积118667.28㎡,起拍价151704万元。地块采用“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍,设置最高限价544682万元。
根据文件显示,地块容积率不高于3,土地用途为住宅地兼容商服用地,建筑限高100米,地块总计容建面不高于356001.84㎡。
按照规划,地块将分为两个区域开发,地块一占地95697㎡,地块二占地22970.15㎡,宗地除了须配建电房、公厕、社区用房等公共服务用房外,还须在地块一范围内配建18班幼儿园,幼儿园建面不低于4860㎡。
从地块位置来看,地块位于顺德区杏坛,属于顺德高新区板块,邻近容桂水道,紧邻佛山一环,可快速连通佛江高速等多条高速公路,并通过高赞大桥与容桂互联互通,交通便利。
目前该地块所在片区已进驻多家高新企业,居住、商业需求旺盛,发展潜力巨大,同时在建中学、小学可满足该片区学位需求,片区内规划有体育公园等多项休闲娱乐设施。
该地块周边在售楼盘有顺德金地自在城、中交诚湾悦府、美的中交瀚城等,带装修均价为13000~16000元/㎡。
值得一提是,去年7月,中交以107159万元拿下顺德高新区西部7.6万㎡商住地,成交楼面价为7000元/㎡,与本次出让地块直线距离1.7公里
END
家家乐全网通服务平台出品