来源：上海新闻广播
今天上午，工、农、中、建、交五大银行，以及浦发银行、上海银行等银行先后公告，将从3月1日起至8月31日，陆续受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。
五大银行的存量房贷转换公告
记者联系多家银行客服问询后，不同银行存量房贷利率转换工作方式不尽相同，不过，手机银行或网上银行自助操作都是银行力荐的转换方式，大家只要登录银行网站或者APP，按照相关指引操作即可，非常方便。
工商银行95588客服——
客服：你只要向我们银行预留的手机没有问题，您到时候等我们银行通知就可以了。
记者：是短信通知？还是打电话通知呢？
客服：会短信通知您的。如果没有短信通知您，您3月1号之后再拨打我们电话，询问一下LPR的转换。这个LPR的转换，后续可以随时选择一个时间进行转换的。
建设银行95533客服——
客服：我们就建议您到时候只需要关注我们建行的官方网站，我们这边都是有相关的一个公告的。
记者：那你们不会主动的通过短信什么来告知？
客服：短信我们这边暂时没有。
农业银行95599客服——
客服：它具体的执行的话是3月1号开始执行，您的话可以登录农行的官方门户网站上面，它这边有。可以通过手机银行这边去修改。
记者：个人不需要去当时贷款的支行？
客服：不用！自己可以在手机银行自己改，没问题的！但是要等到3月1号开始之后才行，现在的话您还操作不了。如果您有疑问的话，可以直接联系您当地的贷款行或者是贷款经理这边都可以问。
事实上，在多家银行的配套网上宣传资料中，都推荐存量房贷客户通过手机银行或网上银行来操作完成合同转换，也与疫情防控期间非接触式服务理念相吻合。
建设银行的宣传资料
存量房贷利率定价基准转换为贷款市场报价利率LPR的工作央行于12月部署，3月1日正式展开。在此期间，5年期LPR从去年12月的4.8%下浮下降到目前的4.75%。
贷款市场报价利率LPR走势，上方红线为5年期LPR
融360大数据研究院金融分析师李万赋建议，虽然这次转换的定价基准主要是去年12月的5年期LPR，但LPR趋势向下，转换有利于购房者。
长期来看，虽然目前没有办法享受到前期LPR下降的这种红利，但是未来LPR大概率是仍将继续下行的，用户选择转换成rpr定价基准的方案是比较有利的，对于利息支出也会有一些减少。
对于原先享受利率折扣的购房者，李万赋表示，转换不影响原来的利率水平。
因为换锚的政策已经充分的考虑到这一特殊情况，因此也在政策中特意提到了转化为LPR后的加点数，它可以为一个负值，那转化后的水平仍然是原执行利率。所以说，单单从利息支出这一方面来考虑的话，还是建议用户选择转换为LPR定价基准的这种方式。
总结一下：购房者放心转换房贷利率定价基准，但不必在3月1日扎堆转，尽量网上自助办。
