烟台楼市7月数据出炉，其中：
一、烟台楼市二手房挂牌价从10171元变为10133元，本月下跌38元，持续下跌。
二、烟台楼市近三周在售二手房数量为36974套，36826套，37025套，上下波动。
三、烟台楼市近三周的二手房90天内成交量为1581套，1578套，1618套，上下波动。
其实彭叔感觉烟台楼市最近买房的人还是有那么多的，大家可以看到烟台的二手成交量虽然涨势已经变得微弱，但是却还能继续勉强上涨，这就说明烟台楼市里面还是有刚需购房者的。只是烟台买房的人和卖房的人对比，还是卖房的人比较多。
现在整个山东境内，房价能逆势上涨的一个都没有，烟台楼市自然也不例外。想想当年有多少人说烟台要成为第二个青岛，然后带着大量的钱来到烟台炒房，现在这些人都被套住了。看看7月烟台楼市数据，大家可以很明显的发现烟台的库存二手房在一直上涨，这说明烟台楼市里面撑不住的炒房客越来越多了，所以卖房子的人才会越来越多。
现在就看烟台的那些刚需购房者能撑多久了，撑的越久，最后在烟台买房的时候就会越便宜。
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