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南京土拍降温!仙林湖 南部新城宅地地价大降!

时间:2020-02-15 21:42:49

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南京土拍降温!仙林湖 南部新城宅地地价大降!

10月10日,南京8幅地块将出让,分布河西、城北、城南、城东多个区域,其中涉宅地块多达4幅。原定9幅地块出让,但10月9日,南京土地市场网发布公告称:宁出第8号中的NO.G66地块(雨花台区板桥街道板桥市场群G2地块)因故终止出让。

土拍结果一览

1、NO.G61地块(鼓楼区江东北路以西、清凉门大街以北地块),用地性质为Bb商办混合用地。经过1轮,被誉珍发展有限公司(中信泰富),以底价10亿元拿下。

2、NO.G62地块(玄武区红山街道红山路以东以西地块),用地性质为Bb商办混合用地,经过1轮,被南京乾瑞企业管理有限责任公司,以底价5.13亿元拿下。

3、NO.G63地块(秦淮区红花街道南部新城健康产业园地块),用地性质为A51医院用地,最终该地块以底价2.6亿元成交,竞得企业为银城。

4、NO.G64地块(秦淮区南部新城九龙新寓以东地块),用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心,只经过1轮,最终被南京交通投资置业有限公司竞得,以底价8.1亿元成交,楼面价16597元/㎡。

5、NO.G65地块(秦淮区光华路街道光华路北侧地块),用地性质为Bb商办混合用地,最终该地块以底价14.5亿元成交,竞得企业为南京步步高置业有限公司。

6、NO.G67地块(栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一),用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤2.2。经过13轮,最终被招商竞得,以总价31.4亿元成交,楼面价17867元/㎡。

7、NO.G68地块(栖霞区栖霞街道工农路以西11#地块),用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤1.7,建筑限高H≤35m。经过14轮,最终蓝光竞得,以总价7.8亿元成交,楼面价15086元/㎡。

8、NO.G69地块(栖霞区栖霞街道工农路以西14#地块),用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤1.7,建筑限高H≤35m。经过9轮,最终被华侨城竞得,以总价9.1亿元成交,楼面价13741元/㎡。

8幅地块详情

No.G61(鼓楼区江东北路以西、清凉门大街以北地块)

地块四至:东至江东北路,南至清凉门大街,西至规划教育用地,北至雅瑰园住宅小区等。

规划用地性质:Bb商办混合用地

出让面积(㎡):31212.55

容积率:Far≤4.2

建筑高度:≤100

NO.G62(玄武区红山街道红山路以东以西地块)

地块四至:东至规划绿地,南至沪宁城际铁路,西至南京东机务段铁路宿舍,北至红山南路。

规划用地性质:Bb商办混合用地

出让面积(㎡):地上:61830.83,地下:559.88

容积率:综合容积率:1.94

建筑高度:≤24

NO.G63(秦淮区红花街道南部新城健康产业园地块)

地块四至:东至响水河,南至规划明匙路,西至大明路,北至永乐路。

规划用地性质:A51医院用地

出让面积(㎡):26747.61

容积率:Far≤3.5

建筑高度:≤70

NO.G64(秦淮区南部新城九龙新寓以东地块)

地块四至:东至规划天华路,南至东风河路,西至圆明路,北至华园路。

规划用地性质:Rb商住混合用地,Rc基层社区中心

出让面积(㎡):地上:24279.96,地下:1839.41

容积率:综合容积率:2.01

NO.G65(秦淮区光华路街道光华路北侧地块)

地块四至:东至紫金西路,南至光华路,西至公园,北至护城河。

规划用地性质:Bb商办混合用地

出让面积(㎡):地上:60819.76地下:14376.86

容积率:Far≤2.2

建筑高度:≤35

NO.G67(栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一)

地块四至:东至国有土地,南至国有土地,西至毕升路,北至国有土地。

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积(㎡):79884.14

容积率:1.01≤Far≤2.2

建筑高度:35≤H≤60

NO.G68(栖霞区栖霞街道工农路以西11#地块)

地块四至:东至欢乐大道,南至规划官窑山北路,西至规划湛墅路,北至规划水泥厂路。

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积(㎡):30413.32

容积率:1.01≤Far≤1.7

建筑高度:≤35

NO.G69(栖霞区栖霞街道工农路以西14#地块)

地块四至:东至欢乐大道,南至规划红旗路,西至规划湛墅路,北至规划官窑山北路。

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积(㎡):38955.95

容积率:1.01≤Far≤1.7

建筑高度:≤35

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