01、项目背景
深圳湾超级总部基地是深圳市未来发展的重点，在国家“粤港澳大湾区”规划中处于核心地位，是深圳发展成为世界城市的一个重要功能中心。深圳恒大中心由恒大集团有限公司开发建设，位于深圳湾超级总部基地的核心位置，毗邻中央绿轴，其重要性不言而喻。
深圳市政府和业主方对该项目给予高度重视，召集了诸多国际一流设计公司参与竞标。华建集团华东建筑设计研究总院（ECADI）作为中国本土设计单位，凭借出色的设计方案，历经角逐，通过各轮的方案汇报与比选，最终成功原创中标并签约，并将负责深圳恒大中心的全过程设计，成为ECADI在粤港澳大湾区原创设计上的一次重要突破。
02、设计概况
深圳恒大中心是恒大集团未来在深圳的总部，地块编号DU02-01，位置优越。项目基地紧邻地铁11号线与9号线红树湾南站BC出口，西侧地块为深圳湾超级总部基地的中央绿轴，东西向规划有空中连廊，与西侧、东侧地块相连。项目总建筑面积28.9万平方米，建筑高度为393.9米，主体功能为总部办公，同时包括部分文化设施及商业、餐饮功能。建筑地上75层，地下6层，地下室深度37.1米。
总平面图
03、设计理念
深圳恒大中心设计概念以“天圆地方”这一中国传统文化思想作为出发点，通过建筑语言对其进行了诠释。塔楼平面为圆角正方形，底部为63mx63m，顶部平面为55mx55m。底层平面各方向的直段长度51m，随建筑高度逐渐减小为27.4m；底层平面转角半径为6m，随建筑高度逐渐增大至13.8m。建筑形态自下而上逐渐收分，底部方正，顶部圆润，挺拔而充满张力展现传统而又多元的城市形象。
塔楼形态生成
04、设计要点
1. 嵌入城市中的建筑
在城市尺度上，充分结合了上位规划的要求，在地上、地下考虑了与周边地块的联系。结合“云平台”的概念，在建筑东西两侧设计了空中连廊，与邻近的地块进行了衔接；在西侧中央绿轴区域，结合云平台与地铁出入口设计了换乘枢纽，形成了整个区域的标识性节点；在地下部分，则考虑了未来地下室与市政地下人行、车行道路的接口。建筑与城市空间充分进行联系，紧镶嵌在城市空间之中。
建筑与城市环境的嵌固
建筑与周边区域的立体联系
2. 建筑结构的高度契合
为在设计上期望达到建筑形态与结构逻辑有机统一，采用了巨柱外框架-核心筒-环带/伸臂桁架的结构体系。平面共设有8根巨柱，巨柱轨迹呈空间曲线，截面自下而上不断变小。在塔楼各层，巨柱定位在幕墙直段与曲段交界处，衬于玻璃板块的后部，呼应建筑形体的变化。此外，下大上小、下方上圆的建筑形态更有效地降低了塔楼的风荷载，与结构设计逻辑相呼应。
塔楼结构设计
3. 标准层设计
大跨度办公与净高优化设计
项目南侧面向深圳湾，业主方希望最大化地争取南向的办公空间。同时，业主方希望尽可能做大净高，于是将层高确定为5.1m。针对南向空间最大化的要求，总院团队将塔楼核心筒整体向北偏置了1.675m，并在各区段将核心筒向北单向收分。通过这种设计方式大幅增加了塔楼南侧办公空间进深，使其在低、中、高区段分别达到了17.6m、22m与26m，在空中大堂区域甚至达到了30m。大跨度空间带来的问题是结构梁的增高，团队在南侧大空间区域尝试采用小型桁架来取代结构梁。通过机电管线进行了拆分，使其在桁架的格构中进行穿越，从而将结构空间与机电空间被整合到一起，有效地控制了二者对于空间净高的影响。结合其他区域净高的优化设计，总院团队使大部分办公空间的净高达到了3.6m-4m，极大地提升了空间的品质。
4. 避难层层高优化
在常规的超高层项目中，避难层结合设备层设计，往往需要6m的层高才能满足相应的需求。本项目结合业主的要求尝试了在6m的基础上进行优化。通过设计比选及BIM验证，设计团队最终将避难层层高降低到5.3m，比常规的避难层设计节约了0.7m的高度。塔楼全部8个避难层共节约5.6m的高度，使塔楼增加了一个自然楼层，从而提供了大量的使用面积。
5. 幕墙设计
塔楼各层东、西、南、北方向的幕墙采用了折线形的设计，各幕墙板块呈角度布置。幕墙的折线效果通过外凸点与内凹点的距离来控制，该距离在首层为1m，随着高度的不断增加，距离不断变小，最终变为0m。幕墙这种渐变形式在强化建筑体量的同时也充分考虑了塔楼中高区对于景观品质的要求，即高度越高，幕墙越接近平直，空间感觉越开敞。团队在折线形幕墙的阳角处设置了360mmx600mm的楔形构件。构件轨迹与幕墙折线轨迹一致，自下而上呈空间曲线延伸至塔楼顶部。构件除了装饰作用之外，也起到了遮阳作用，在一定程度上降低了能耗。此外，结合构件进行了灯光照明的设计。照明设施设置在构件的内部，在构件的两侧设计了均匀的开孔，内衬亚克力。这样避免了照明灯具立面的干扰，也使得建筑形体在白天的视觉效果更加纯粹，也使照明的灯光更加柔和。
05、设计总结
ECADI从前期研究、方案汇报与比选等多轮竞争角逐直至原创中标，耗时达两年之久。以极强的凝聚力和协作能力突破重围，展示出中国本土设计单位的原创设计能力和专业优势。原创中标之后，团队与业主方保持紧密的联络和充分沟通，对方案不断优化，最终的设计成果赢得了业主方的高度评价。深圳恒大中心计划将于2024年竣工。
近年来，华东建筑设计研究总院（ECADI）深耕深圳市场，还成功中标深圳超级总部基地中信金融中心、深圳蛇口太子湾中心（380米）、深圳世茂龙岗大运新城、深圳世茂坪山中心、珠海九州港客运站更新项目、深圳福田妇幼保健医院、深圳市儿童医院等诸多设计和设计总包项目，参与深圳湾超级总部基地地下空间、东莞滨海湾新区城市设计、深圳罗湖湖贝片区城市更新等核心区的前期研究，ECADI将持续助力深圳打造成为具有世界影响力的创新创意之都，并为粤港澳大湾区的发展添砖加瓦。
深圳恒大中心
建设单位：恒大集团有限公司
项目地点：广东省深圳市南山区深圳湾超级总部基地（深湾三路与白石四道交汇处东南侧）
设计时间：—
建筑类型：超高层综合体
设计单位：华建集团华东建筑设计研究总院
基地面积：10,376.82㎡
建筑面积：289,200㎡
容积率：27
结构形式：巨柱外框架-核心筒-环带/伸臂桁架体系
主要材料：玻璃幕墙、铝板
主持设计师：郑凌鸿
建筑设计：郑凌鸿、陈巍、颜骁程、赵文哲、谢一轩、陈祺龙
结构设计：姜文伟、李立树、江晓峰、洪小永
机电设计：陈刚
暖通设计：李志英、蔡强
给排水：汪晶
电气：潘中英
电梯：刘杨
本文资料来自：华建集团华东建筑设计研究总院，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
