引子
无论哪个年代，城市核心的资源总是为人们所津津乐道。任何与之相关的细微动态，都可能引发万众瞩目。而上海藏品级地段的“一江一山”， 亦在二十年来各种“后浪”的挑战后，依然是无可争议的城市核心。
在傲立上海的二十余年，世茂通过上海世茂滨江花园、世茂佘山庄园两个藏品级住宅项目，在“一江一山”创造了属于一个时代的居住高度。直至今日，他们依旧是难以模仿和超越的塔尖生活方式的里程碑，站在高处掌握着城市的“话语权”。
当城市之浪与时代之浪再次交汇，当年轻的隐秘新贵，重新审视当代生活美学，世茂从世茂佘山庄园的69栋中，挑选出经得起时间考验的形制，打造占据城市不可再生资源的藏品级“孤品”。这最后的 0.1容积率，是一条“金线”，在这里划下过去和未来。
世茂佘山庄园实景图
人们不禁感叹，那个乘风破浪在上海缔造传奇的世茂，又一次接过为这座世界级城市打造人居新高度的使命。独具慧眼的将“一江一山”等稀缺资源收入囊中，赋予超越时代价值的眼光去解读城市生活。
01预言风口时代远见者将走在世界潮流前沿
时代风口的预言家，这个头衔在任何时代、任何行业都只属于少数企业或少数人。就好像被誉为天才创业冒险家的马斯克，近年来完成了私人公司发射火箭、载人龙飞船等壮举，开启了太空运载的私人运营时代。这里面除了胆量，更需要时代的情怀。
他把特斯拉做成了全球最酷炫和畅销的纯电动豪华汽车，甚至打造出世界上最大的网络支付平台之一的PayPal。他把一些看起来根本不可能、甚至一路走来会带着极度孤独的事情，变成了改变世界进程的现实。
世茂何尝不是一直凭借“下一个时代风口预言家”的前瞻眼光和行动力，推动上海乃至于中国的人居模式，走在世界潮流前沿。凭借时代风口预言家的眼界和行动力。当1999年，中美两国代表就中国加入WTO（世界贸易组织）达成了双边协议。已经步入房地产行业十年的世茂集团，义无反顾地将投资重点转向上海，开启了长三角战略版图的第一步，将世茂倡导的生活方式带入这座城市。
同一年，世茂集团就在浦东陆家嘴开发一线滨江大宅“世茂滨江花园”， 开启了“超高层视野”对望百年外滩的“滨江”时代。
上海世茂滨江花园一线江景下一步，世茂又将眼光落在当时名不见经传，地理位置与外滩、陆家嘴三足鼎立的北外滩。与此同时，乘风破浪的世茂，对于上海不可再生的“山”资源，也在悄然布局。
早在，世茂集团董事局主席许荣茂先生以全国政协委员身份，递交了提案《对长江三角洲地区区域经济一体化的几点建议》。在随后的岁月里，世茂将多元化的产业布局，扎根在佘山国际自然山水居住区，赋予财富人群的世茂佘山庄园横空出世，精心打磨的上海佘山世茂洲际酒店的正式营业，让世人在不可思议中感受这个城市的想象力，也感受着世茂的眼光和技艺。
当这一系列的前瞻布局结出成熟之花，长三角一体化绿色生态示范区确定，这离世茂提出的长三角经济一体化，整整过去了。人们这才发现，世茂不是迎合城市规划，而是城市发展的见证者、推进者和创建者也正是在这一年，世茂集团开始了商业、酒店提升，打造文旅IP的序幕。
从缔造“地平线下的奇迹”上海佘山世茂洲际酒店，到引入国际醇熟的“蓝精灵”IP资源，亚太区首座蓝精灵乐园落子于上海佘山国家旅游度假区。世茂“一江一山”的多元战略布局，开始赋能上海乃至长三角城市消费圈、生态圈的发展。当时间进入，当未来卓越之城对于“生态”提出更高要求。在佘山生态醇熟的时间，世茂佘山庄园又传来最后一幢传世大宅问世的消息。
世茂始终是“在这个平凡年代，做出不凡行动”的远见者。
02使命驱动永远在挑战下一个高度的路上
创业者马斯克，一路上完成了很多看似绝无可能的任务，驱动他的不是名利，而是强烈的使命感，他在很小的时候就开始思考自己的使命，在创业之初就设定了“要帮100万人移民火星”这个大目标，再回过头来，他一生的事业几乎都是他使命的财富积累或者副产品，例如发明火箭，实现载人太空旅行等。
世茂同样是这样一家使命驱动创见未来的企业，以科学和商业的思考方式，让发展更为稳健。世茂在上海陆家嘴开创的“滨江模式”，获得了空前的成功，2001年、2002年、、连续4年取得上海市房地产销售额第一的佳绩。这一阶段，世茂其实有大把机会，在上海其他未开发的滨江区域，去复制这一成功模式，毕竟人们总是喜欢类比思维，在房地产开发行业中，也一样可以利用同行的从众效应，去做风险更小的抱团复制开发。但在国内房地产住宅市场处于最火热的时候，世茂的企业战略却悄然发生了转移：从注重住宅开发销售转向关注所开发项目的整体增值和长远增值，进军商业地产和星级酒店的物业市场。
随着上海世茂广场（曾用名：世茂国际广场）的出现、外滩茂悦大酒店、世茂皇家艾美酒店和上海佘山茂御臻品之选酒店（曾用名：世茂佘山艾美酒店）。三大五星豪华酒店相继落子“一江一山”，世茂占据了全上海高档酒店市场近15%的份额。，当世茂凭借仅有69户的世茂佘山庄园成为佘山塔尖生活的领导者之后，世茂再次使命驱动创新，毅然打开文旅IP。
有人说，敢于去挑战
世茂的每一次挑战，都是一种对顶层生活方式的全新提案。世茂就这样十几年如一日，在使命感的驱动下，将一江、一山，月湖、深坑等这些不可复制的自然资源深挖，用财富阶层梦寐以求的非标化手法匠心演绎，前行的每一步，永远在挑战下一个高度的路上。
03持续创新 拥有全生命周期布局的野心和实力
早在2001年到，凭借世茂滨江花园和世茂佘山庄园的地位，“世茂”两字成为当时上海塔尖生活方式的代言词。 正如马尔克斯在《百年孤独》里写道的：“生命中曾拥有过的所有灿烂，终究都需要用寂寞来偿还。”经历了最辉煌的产品高峰期后，世茂选择沉下心来研磨产品，走近塔尖人群的生活，去品读、去聆听、去体验，为下一次的惊艳亮相积累全球素材。
世茂作为为数不多，能够同时主导“一江一山”迭代与演进的变革者，在多元化的道路上频频亮剑。
上海世茂广场（曾用名：世茂国际广场）变身魔都潮流枢纽的成功，终于让人们再次看到了世茂在主导“一江一山”生活场景升级的“野心”和实力。
耐克全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、Dior迪奥香水化妆品全国首家精品旗舰店、西西弗首家旅行主题书店、日食记中国首家线下体验空间……上海世茂广场（曾用名：世茂国际广场）用“首店经济”模式，成为上海世界级品牌旗舰店聚集最多的购物中心，开创出“潮玩盛世”的商业全新体验。
来自克而瑞数据显示：改造后仅用半年时间，就实现月均销售额超1.2亿元，月均销售坪效超4500元每平方米，月均客流300余万的成绩。客流与销售额双双增长的同时，众品牌与商场也实现了合作共赢。如：NIKE 上海 001 日均销售额破百万，月均销售额一跃成为全球第一；m 豆巧克力世界亚洲旗舰店月均销售亚洲第一。潘多拉、乐高、丝芙兰、Champion等零售品牌也曾获得全国月度销售冠军；乐乐茶、蓝蛙、王、桂满陇、豆捞坊等餐饮商户，都曾在单月里实现破百万的销售额。
当末，随着精心打磨的上海佘山世茂洲际酒店的正式营业，上海世茂精灵之城主题乐园一期“深坑秘境乐园”也同步开放；3月，备受瞩目的世茂Hello Kitty 上海滩时光之旅主题馆于上海南京路正式亮相；5月29日，上海世茂精灵之城主题乐园二期“亚太首座蓝精灵乐园”正式开园。一个崭新的全生命周期的城市运营服务商诞生。
上海世茂精灵之城主题乐园亮相
有人说，世茂在不断的挑战创作梦想的高度，在把每一个不可能都变成现实的过程中，不断的认知自己，遇见新的自己，也完成了自身实力的惊人一跃。最为关键的是，这看似四面出击的布局，始终贯穿着世茂深藏功与名的主线——表面上来看，是世茂一路高歌猛进完成商业、酒店、主题乐园等全产业链的布局，实际上世茂默默积累着服务塔尖人群的经验，把他们的生活方式、生活需求具像化、场景化；深层次原因，是世茂背后拥有的能量级，具备了驾驭“一江一山”打造产品的情怀，具备了始终保持匠心锻造高光时刻的能力，从而完成“一江一山”全生命周期的城市生活服务商的终极使命。
世茂佘山庄园实景
回望每一条细微的时间轴线，在上海，在每一个世茂所涉足的产业，“世茂”两字都代表着产品、服务、运营、品控的最高标准。
而正是上海世茂的这一群匠人们，用他们的坚持和技艺为这个城市带来了一个又一个的高光作品。
尾
声
建筑像一本打开的书，从中你能看见一个城市的抱负。而城市的每一栋建筑就像一个思想者，不断用想象力和创造力，成就推动社会进步的动力。世茂就是这样的一个思想者，凭借自己独特的“缔造生活品味、成就城市梦想”的定位，以多元产业链的布局为上海赋能。在过去的上海城市发展中，世茂从未缺席上海的任何一个重要的发展节点，世茂见证了整个上海不断奋斗、成长的历史时刻，并与之融合共生，这是与上海命运与共的。世茂与上海这座城市的发展始终一起共生、一起梦想、一起澎湃。
在上海迈步全球卓越城市的当下，上海快速发展的黄金“风口“，又会在哪里打开机会窗口？
是加码以大虹桥、环淀山湖为核心的长三角一体化？还是深耕“一江一山”资源最大化？
作为上海经济最为重要的“增长极“和“发动机“，世茂无疑给出了自己的答案。
这一次，乘风破浪的世茂从世茂佘山庄园的69栋中，重新复刻经典，以这座城市绝版的0.1容积率庄园作品，挑战这座世界级城市的人居新高度，迎来万众期许目光。这个占地近13亩的庄园作品，拥有数千平方米的私家园林，是占据城市不可再生资源的藏品级 “孤品”， 为重新审视当代生活美学而来。这是一座城市的抱负展望，也是让远见者奋力前行的激励与褒赏，未来属于他们，更属于世茂参与创造的这座有温度、有共鸣的城市。
