来源：中政建研院
房屋作为‘衣食住行’的四大天王之一，虽然在字面上排行第三，但无论是经济方面的开销，还是我们日常与它共处的时间，以及我们为之清洁维护付出的体力劳动，都是其他三项所不及的。随着人们的生活水平提高，除了房屋所处的地段与生态环境，人们对房屋本身的舒适度的要求也在不断提升。
人靠衣装，房靠家装。房屋在刚装修的几年可能都是美美哒，但随着岁月流逝，房屋的容颜也有一天会衰老。而那时我们对它的美已经没有当初那么痴迷，可它却不会随我们的意志隐藏衰老的痕迹。部分房屋的墙体可能会出现裂缝，甚至墙角也会有开裂的情况，当发现肉眼可见的‘衰老’时，我们就应当引起警惕，考虑给房屋做一次检测鉴定。
1 工程概况
工程地点位于海南省琼海市嘉积镇某房屋，主要用途为住宅。为确保该住宅房屋建筑结构的安全性，屋主特委托我院对其进行房屋鉴定。
2 鉴定目的
查明受检建筑物结构现状及其安全性。
3 鉴定范围
海南省琼海市嘉积镇某房屋。
4 结构布置
通过现场查勘，海南省琼海市嘉积镇某房屋为2层砖混结构。
5 使用条件
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：房屋位于海南省琼海市嘉积镇某房屋，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
6 地基基础
现场查勘显示，海南省琼海市嘉积镇某房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
经现场倾斜观测，所测建筑角点最大倾斜率未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-）规定限值（≤4‰），
7 鉴定照片
8 鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-）第6.2节的规定，综合评定海南省琼海市嘉积镇某房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级。
房屋建筑和人体一样，不能图有光鲜亮丽的外表，理应注意自身的健康，才能延长使用期限。
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