【乐居泰安站讯】楼市“银十”已经结束，10月泰安（不包含宁阳县）商品房成交量较之9月有涨幅，给银色十月划下完美句点，伴随着10月的结束，11月泰安楼市将会以一个什么样的趋势呈现在广大购房者眼前？是淡季回归或是火热销售？
泰安商品房成交量比较
据乐居房产不完全统计，10月份泰安共网签各类房产4371套，较今年9月份的3246套相比，环比上涨34.66%；和去年10月份2792套的成交量相比，同比上涨56.55%。
10月泰安网签各类房产成交面积共496482.1平方米，环比上涨34.07%，同比上涨59.69%。
10月泰安网签各类房产成交均价为7170.1元/平方米，环比上涨9.34%，同比上涨11.05%。
10月楼市住宅成交均价：较去年同期和上月均呈上涨趋势
10月泰安网签各类房产中，其中住宅成交4028套，环比上涨42.08%，同比上涨70.17%；成交面积468358.62平方米，环比上涨41.89%，同比上涨71.76%；成交均价为6023.84元/平方米，环比下滑4.54%，同比上涨1.32%。10月楼市住宅成交均价：较去年同期和上月均成上涨趋势。
10月泰安网签各类房产中，办公用房成交168套，环比下滑0.59%，同比上涨184.75%；成交面积为9911.31平方米，环比下滑0.48%，同比上涨34.15%；成交均价为5440.34元/平方米，环比上涨7.93%，同比下滑17.76%。
10月泰安网签各类房产中，商业用房成交175套，环比下滑27.69%，同比下滑52.19%；成交面积为18212.12平方米，环比下滑39.82%，同比下滑40.94%；成交均价为10045.67元/平方米，环比上涨20.71%，同比上涨47.54%。10月份的商业成交均价，较去年同期和上月的相比，有所下滑。
10月住宅成交Top榜 开元盛世·和园摘得桂冠
从住宅方面分析，开元盛世·和园以777套的成交数量摘得本月销售榜单桂冠，成交面积为82231.52平方米，成交均价为4921.69元/平方米；天悦府·福园取得成交的第二名，成交套数为411套，成交面积为49660.07平方米，成交均价为6048.35元/平方米；大安·书香世家位居榜单第三名，成交套数为406套，成交面积为45508.56平方米，成交均价为4006.88元/平方米；新兴御蓝山成交套数为204套，成交面积为22931.36平方米，成交均价为6090.51元/平方米；汉和·十园成交151套，成交面积为15396.74平方米，成交均价为5794.9元/平方米；此外，恒地首府、五矿万境水岸、绿地公馆、开元首府、天房美郡国际城等项目成交量也较为可观，本月有125个项目获得成交。
10月办公成交Top榜 泰安万达广场位居榜首
本月办公用房共网签168套，总面积为9911.31平方米，成交均价为5440.34元/平方米，泰安万达广场以83套成交位居榜首，泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园以39套的成交量位列榜单第二名，泰山报业文化中心二期以15套成交量位居第三名。
本月商业用房网签量为175套，网签面积18212.12平方米，成交均价10045.67元/平方米，三里商业广场成交30套位居榜首，中达山城国际成交29套位居第二名，共有30个项目获得成交。
楼市银十已经结束！有人说房价会降，有人坚持房价仍旧得上涨，不管房价如何，该购房的置业者还是得购房，买房置业依旧是今年的主旋律，想要入主楼市的置业者，依然要抓紧！
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