“新规”发布：夫妻离婚无论房产证上又没有名字，房子都这样处理
虽然对于很多人来说，大家都希望能够“择一人终老”，但是在这个现实社会，很多事情都是我们无力改变的，比如这些年来国内离婚率不断走高，很多曾经相恋相爱的夫妻最终还是闹到了分道扬镳的地步。 而且不同于情侣分手夫妻离婚一般会伴随着财产分配的问题，尤其是房产分割更是重中之重。
以往有关房产分配问题，大家一直认为房产证上有谁的名字谁就能够分得房产，事实上此前国家法律确实是这样规定的，不过现在民法典颁布新规离婚后无论房产证上写谁的名字，房子都有既定的处理方案。
国内婚姻现状
房子之所以会成为离婚后财产分割的重点就是因为房子的价值较高，截止到年底，国内主要城市的房产价格收入比已经达到了9.2，要知道国际社会对于房价收入比的平均水平为3~5，9.2显然已经远远超出了正常标准。
正因如此大家也意识到，在当代社会想要凭借着自己的能力买房已经很难了。即便是在大城市打拼多年，也未必能够拥有买房的资格，甚至有时候买一套房要掏空全家6个人的钱包，而且后续还要背负着几十年的沉重债务。但考虑到房产作为结婚的必要条件之一也是不少人眼中的必需品，所以这些年来不管房价变得多么高，买房的人仍旧络绎不绝。
通常按照全国各地的婚嫁规矩，大多数男方家庭需要在结婚前准备好房产，有些男方家庭是首付购房也有一些家庭是全款购房。但不管怎样购置房产，女方一般也会要求婚后把自己的名字加入房产证上，这样一来也会让自己的生活更有保障。
在这些女方家庭看来，若是自己家的女儿没有得到明确的财产保障，未来两个人离婚时女儿可能一无所有，所以他们也是想努力为自己的孩子争取一份保障，也许在很多人看来，结婚时就考虑离婚问题有些过于现实，但事实上社会就是这般现实。据人民日报数据统计显示从1987年至，国内离婚数量从曾经的58.1万对已经增长到了437.4万对，换而言之就是30年时间内，国内离婚数量足足涨了6.53倍。
而且这些年来伴随着离婚案件出现的还有夫妻二人对于财产分割的不同看法，甚至有很多夫妻都闹到了上法院的地步。考虑到房产占据家庭人均财富71.35%的水平，很多夫妻争夺房产似乎也是可以理解的，但房产的分割究竟如何判定呢？
民法典新规定
以往那种依照房产证名字来分割房产的做法确实有些不合理，正因如此现阶段民法典对此问题又作出了新的规划。原民法典中提到，如果房产是父母在子女结婚后为子女出资购买的房产本上只登记其子女的名字，也可以视为对子女的自愿赠与。可现在新的司法解释是，父母出资为子女购房，不管是部分出资还是全额出资，无论登记在儿子或女儿名下，又或者登记在夫妻二人名下，除了特殊约定以外都优先推定为夫妻的共同财产。
这也意味着按照新民法典中的规定，父母帮已婚的子女购房，离婚时，无论房产证上有无对方的名字，大概率都要平分房产。所以若是需要父母再婚后帮其全资购房，最好由父母子女以及子女的配偶三方共同签署书面协议，标注好是否为自愿赠与，如若属于赠送则需要约定好赠送的具体对象。
而若是婚前父母出资帮子女购房，如果属于全款购房且房产证明确记录属于在子女名下则属于个人财产，其配偶无法享受到分割财产的权利。若是宝贝在儿女婚前支付了首付款，房屋名字归属于自己的儿女，婚后由夫妻二人共同还贷。结婚后房子仍然归属于其子女名下，但是对于共同房贷以及房子升值的部分则需要双方平分。
若是婚前父母支付了房屋首付，房产登记在儿女或者儿女的丈夫妻子名下，一般情况下，这也被视为共同财产。若是婚姻前双方父母均出资帮忙购买房产，无论房子登记在谁名下，一律视为共同财产。
结语
现在民法典中对于夫妻房产问题作出了更明确的规定也是为了避免夫妻双方离婚后有关房产分割出现归属不清晰的情况，更能够有效的促进财产分割公平。
父母离婚苦的是孩子，所以作为父母要相互谦让，互相尊重，相互珍惜缘分，给孩子一个健康幸福的童年！
花间道quietlife
孩子好可怜，亲生父母靠不上。如果能将就过就过下去，为了孩子。
03:08
离婚同月就再婚？难怪房子用孩子抚养费出资还不写名！这妈妈的心还是肉长的吗？
南方都市报南方都市报官方账号
女子用前夫给孩子的抚养费与现任丈夫买房！被判退钱付利息
孩子刚出生的时候就随母亲姓也可以，你们离婚了，在约定的情况下，要是我给孩子改姓了，那就与男方家没关系了，自己抚养，是你先违反规则的，放到谁，身上也不舒服，法律为什么占地女方，这一边对孩子有好处，情理上说你不厚道。//@笨小鸟5：孩子改了名了，不跟爸爸一个姓了，与爸爸没关系了，人家付什么抚养费。
帮女郎在行动湖北综合频道《帮女郎在行动》官方账号
法院提醒：孩子的姓名只是一个社会代号，无论怎么样终归是自己的孩子，承担抚养义务责无旁贷#孩子跟谁姓
00:07
这个丈夫和婆婆真是不要脸到极点！媳妇应该把孩子的名字改为她的姓，然后抱着孩子回娘家，离婚！！！
读者《读者》杂志官方账号
“丈母娘给5万坐月子，我妈要求把钱给她”：他被骂，真是活该
#法治微课堂# 【最新判决：婚前全款购买3套房，婚后都加了配偶名，离婚时如何分割？】 @豫法阳光网页链接
有啥不对的？只要不离婚永远是俩口子的！非要写上你儿子的名你就得劲儿了！要点脸行吗！
开心7S2v
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00:13
我和老公都是二婚，感觉老公就是冲着我的房产来的。先是说没安全感，要在房产证上加他名字，我拒绝了。接着又提了奇葩要求，让我大跌眼镜。这样的婚姻我还能坚持下去吗？
看完有话说:
当然是离婚啊，你傻啊，这房子是你闺女的，现在给了他儿子，算咋回事，房子是你闺女的，这是永远不能变的，离婚咋了，自己带孩子过，不是一样？你父母也是有问题，脑袋咋想的，一家人让人家算计。说的好听，啥时能挣到钱买房子？猴年马月？以后你管他要房子，又得罪了他父子，还是要和你离婚，离婚吧，过下去也是闹心。
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