国家力量下的流量红区 青岛开启城市3.0价值高地
改革开放40年以来，“珠三角”、“长三角”伴随中国经济快速崛起。如今，“珠三角”、“长三角”羽翼渐丰，位于北方的沿海经济圈——环渤海经济圈（海三角）开始崭露头角。基于山东半岛长驱深入海洋的地理特点和经济体量，其在环渤海经济圈中扮演着至关重要的角色，而青岛作为山东经济的核心城市，建设“海三角”对青岛来说也是一个重大利好和难得机遇。
从帆船之都到GDP万亿城市，再到峰会城市，近年来，青岛发展不断进阶。在得天独厚的自然资源优势的加持下，青岛凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口形成了强大的吸引力，在宜居宜业宜游的发展道路上，青岛急速前进。
如今，青岛肩负着国家沿海重要中心城市、“一带一路”主要节点城市和海上战略支点的国家使命，正在一步步坐实“投资青岛，就是投资国家战略”的新定位。
▲青岛五四广场实景图
“城心”向西！西海岸发展彰显澎湃动力
随着行政区划的调整与城市的发展，传统的以东岸城区为主的单中心城市结构已经无法继续支撑青岛未来城市群格局发展的延伸，“西进北上”成为城市发展新思路，胶州湾东岸、西岸、北岸地区三城联动破局城市空间发展桎梏。在此背景下，作为国家级战略高地的西海岸成为新一方的“城芯”热土。
▲青岛市城市总体规划（-）
西海岸新区是国务院批准的第9个国家级新区，同时拥有国家级经济技术开发区、国家级保税港区、国际级自贸区等多项国家级战略规划。西海岸新区随着诸多国家级战略规划的落地，不断迭代新生。
日前，青岛市统计局发布青岛各区市GDP总量排名，西海岸新区GDP摘得3554.44亿元的成绩，排名再次蝉联青岛第一，其生产总值约占青岛全市30%，约为市南区3倍。作为青岛经济新引擎，西海岸澎湃动力带领青岛经济快速发展，带动产业转型升级。
，西海岸十余个百亿级项目登场，引发资本热潮，，西海岸迈入第二个“五年”，资本汇聚，下一轮跨越式发展即刻开启。
世茂占位西海岸“黄金三角区” 深度赋能城市
西海岸之所以受到这么多置业者青睐，其产业后劲是最大的原因之一。
青岛西站交通枢纽带动高铁经济效应持续释放，以西站为核心的交通商务区迅速崛起；国际海洋智区、青岛世界博览城会展中心、古镇口大学城主导军民融合产业快速发展；东方影都影视基地、惠普全球大数据基地汇聚文旅智慧产业万象。三大产业集群形成“黄金三角区”，围合价值高地，吸引着投资客的目光。而世茂，正有一个项目落位“黄金三角区”内。
根据世茂发布的度业绩报告，世茂全年合约销售额再创新高，签约额跻身行业前十，世茂迈着稳健经营的步伐，实现了业绩持续增长。时值中国城镇化发展由高速度向高质量转变的关键时期，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛提出：“世茂将在‘城市运营者’的基础上，继续叠加升级到‘为城市赋能’的新角色”。
▲上海世茂广场
身为行业标杆，世茂素来擅长整合自身优势，于产品力、服务力、创新力上不断做出突破，提升产品的未来核心竞争力。其项目能够在为城市提供高品质智慧生活、商旅体验的同时，亦体现多元赋能城市发展。世茂此番占位西海岸“黄金三角区”，享三大产业集群带来的利好，同时也将为西海岸提供高品质的多元体验，包括商业办公、酒店管理、物业服务等，为城市深度赋能，为青岛及西海岸未来发展创造更大价值。
硬核实力 世茂于环渤海经济圈再造地标
为一个城市、一个区域造地标，是世茂擅长的事情。
据乐居了解，世茂已在香港、上海、北京、深圳、广州、杭州、厦门等城市打造众多地标项目。被誉为“世界建筑奇迹”的上海佘山世茂洲际酒店，作为“上海客厅”之一亮相葡萄牙里斯本；矗立在厦门的“中国第一高双子塔”——厦门世茂海峡大厦在“金砖会议”中高频出镜，成为城市封面；坐拥千万级人流量的上海世茂广场，则以全球首店经济成为上海潮流风向标……
▲世茂部分地标性建筑
如何打造一个地标性建筑，对于世茂来说是一道做过多次的高分题。拿高分的底气，也来源于其硬核实力。“布局早、产品全、品牌强”，世茂的多元实力不断得到夯实和发展，它的作品也不断随着时代更迭而更新，不断刷新城市想象，也助力城市升级发展。
世茂集团董事局副主席、总裁许世坛强调，今年世茂投入的重点会在大湾区、长三角、福建、环渤海等国家战略发展的重点区域。据乐居了解，目前世茂在环渤海经济圈重点城市——青岛还有一滨海地标项目在建，这个项目就是占位青岛西海岸新区“黄金三角区”的世茂悦海。
滨海一线 筑西海岸封面作品
世茂悦海伫立于滨海地带，4A级景区城市阳台内，南临灵山湾一线海景与灵山岛，西望大珠山，拥览难得的海洋景观和旅游资源。众所周知，沿海200米内禁止开发建设，而世茂悦海约400米的亲海距离当前已十分少见。约28.5万方沙滩尽收眼底，约70公里沿海视觉通廊，极佳的视野、难得的景观汇聚一处。
▲世茂悦海效果图
世茂精凿建筑，投入品牌实力和精细的建筑设计。作为城市封面作品，世茂悦海生于海之滨，传承海之韵，项目三栋塔楼（180m/100m/80m）直面大海，迎接海风、海浪的洗礼并由高到低构成海岸天际线，在垂直面以及天际线两个维度呈现出海浪波形。塔楼经过青岛“海味”的熏陶，塑造成仿生贝壳般的外征，或弯或曲、或鼓或凹；主体楼造型呼应海浪主题，搭配符合浪花设计概念的材料进行呈现。这些精细设计凸显出世茂悦海特有的艺术美感，也形成项目自身独特的视觉符号。
▲世茂悦海体验中心实景图
一线巨幕海景加建筑特有的美感和艺术感，世茂倾注实力，于西海岸造一座滨海新地标。
城市地标之作 释放投资价值
不少业内表示，世茂挑选位置的眼光十分独到精准，世茂悦海更是印证了这一点。从地理位置上来看，世茂悦海择址紧西海岸中央活力区，地处东方影都及博览城会展双商圈交汇处，享受双商圈带来的经济发展及商业配套利好。同时紧邻区政府，优先得到政策释放、人口积聚带来的红利，双百亿商圈+区政府的配置很难不吸引置业者的目光。
同时，世茂悦海位于滨海一线及4A级景区内的特殊地理位置亦抓人眼球。青岛市内，4A景区仅20余座，而位于景区内可置业的项目则更少，世茂悦海作为为数不多的景区内滨海资产，稀缺的海洋景观和旅游资源汇聚一处，年游客量约220万，对于置业者来说，无论是自住还是投资都是不错的选择。
▲世茂悦海效果图
且世茂悦海立志打造滨海地标，地标本身就具有巨大的升值潜力，地标所在，租金、收入更为可观，更具投资价值。
目前世茂悦海在售【海】楼座，小户型、低总价，投资门槛低。此外，世茂还联手十方集团及斯维登集团，双酒店托管，通过专业的运营服务给置业者带来稳定持续的资产升级，投资价值落地，人人皆可入住世茂城市封面作品，人人皆可获丰厚收益。
在丰富经验的加持之下，世茂扛鼎之作——世茂悦海将交给青岛、交给西海岸新区一份怎样的地标范本，届时又将带来怎样的美学体验？我们正翘首以盼。
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文章来源:乐居财经
