我爱铺网讯 爆料！合肥巢湖又迎重大利好！蓝城布局合肥，正式签约巢湖半岛大学城项目。此外地铁7号线将直通巢湖、万达开业时间曝光、房企纷纷转向巢湖、巢湖正以惊人的速度迅速崛起！
壹
蓝城正式签约巢湖半岛大学城项目
昨日，巢湖微信公众号一则消息“蓝城重大布局，正式签约巢湖半岛大学城”，引发广泛关注！
6月6日，蓝城集团与安徽巢湖投资发展有限公司，在安徽蓝城公司正式签署合作协议，宣布蓝城生活梦首次落子合肥巢湖半岛。
未来，蓝城集团将要与安徽巢湖投资发展有限公司一起，共同合作巢湖半岛大学城项目！
接下来，我们一起走进巢湖半岛，走进蓝城！
巢湖半岛大学城项目占地2675亩
巢湖半岛大学城项目坐落在巢湖市黄麓镇，总占地面积高达2675亩。
据了解，大学城内已经引进黄麓师范、长江职业学院、检察官学院、合肥师范学院、公安学院、安徽医学高等专科学校、合肥市财经职业学院、省组织干部学院等多所学校。
约3万㎡商业街区曝光
本次签约仪式当中，约3万㎡的商业街区也已经曝光！
商业街区将集合餐饮、休闲娱乐、教育三大板块，将城市成熟生活配套无缝嵌入，完美升级巢湖半岛的生活休闲方式，成为半岛首个吃喝玩乐住的集中式商业中心。
蓝城匠心打造
在本次巢湖半岛大学城项目的产品设计上，蓝城采用了中式合院、民国风洋房等风格的设计，充分融合了当地的自然资源和人文底蕴，将蓝城的品质和巢湖的城市特色结合在了一起。
贰
蓝城到底有多牛 布局合肥
蓝城每到一座城市，便创造一个又一个的“小镇热”。目前蓝城小镇已分布在全国许多城市。蓝城认为小镇可以是农业、颐养、文旅、科创等多种丰富内容复合的生活小镇。从乌镇雅园、杭州桃李春风到莫干山观云小镇等，蓝城小镇正以一种超乎外界想象的速度在全国各地迅速布局。
那么蓝城在合肥都有哪些布局呢？
蓝城小镇落户空港
蓝城在空港打造的另外一个大项目，6000亩蓝城小镇规划也已经曝光！
水源故里项目位于空港示范区东侧岗北村，以“南淝河源头”为小镇核心，占地面积约6000亩，总投资额约15亿元。
项目规划建设水源生态保护区、树林花海村落区、小镇中心特色街区、生态有机农业示范区、文化艺术家集聚区等，打造成集生态农业、旅游配套、水源治理、文创体验为一体的生态艺术特色小镇。
庐阳区蓝城农科小镇
其实在去年4月份时，就有媒体爆出庐阳蓝城小镇，位于位于合肥市庐阳区三十岗旅游区，建成后将集科技农业、农庄文化、文旅、科创、颐养等业态于一体。而且此次庐阳蓝城小镇蓝城集团总部在合肥直接投资小镇项目，不同于代建模式。
肥西紫蓬山水田园小镇
12月，蓝城合肥紫蓬山水田园小镇正式签约，项目位于肥西紫蓬山旅游开发区梁岗村，计划总占地面积约3000亩。
蓝城打造健康养老小镇
该项目选址位于巢湖市炯炀镇，总投资50亿元，占地面积约3000亩（其中建设用地984亩），建设能容纳3万人规模的融农业与养老为一体的复合型小镇。
叁
商业、交通加持 巢湖未来发展潜力巨大
巢湖半岛科学城、万达广场、地铁7号线直通，各种重磅利好不断，巢湖即将迎来一个大发展阶段！
规划
推进巢湖半岛科学城规划
配合合肥市规划局完成巢湖半岛总体发展规划，完成半岛市政基础设施、公共服务设施规划编制等工作；按照“美国加州有硅谷，中国合肥有巢湖”的定位要求，主动对接省、合肥市有关部门，谋划巢湖湾“科创大走廊”规划编制工作。
品牌
房企纷纷抢占巢湖
如今合肥市区土地资源越来越稀缺，也越来越多房企把目光转向了巢湖。在5月30日土拍大战中，巢湖经济开发区ACK-11号远洲酒店旁183亩地块，更引发宋都房产、斌峰地产、碧桂园、新华等6家房企抢夺。
最终，宋都以单价740万/亩，总价13.542亿竞得巢湖ACK-11地块，楼面价6166.73元/㎡，溢价率为164.29%，巢湖双料地王诞生。
房企们纷纷抢占，更彰显了对巢湖楼市前景的一致看好。
产业
巢湖产业齐爆发爆发
巢湖市重点产业项目集中签约、开工项目总计38个。其中，集中签约项目21个，总投资316.7亿元；集中开工项目17个，总投资151.95亿元。合计总投资金额468.65亿元。随着这些重大项目的相继落户，巢湖市未来注定全面开挂。
1.新华5000亩巢麓小镇
据了解，新华控股集团有意在黄麓镇与中庙街道打造巢麓小镇，规划面积达5000亩，总投资18.65亿。
项目将打造成亚洲最大的健康主题乐园、文艺特色街区等，项目业态包括国际医疗养生基地、教育科研用地、亚洲最大健康主题乐园、文艺特色商业街区等。
2. 中铁佰和佰乐健康养老项目
投资50亿元的中铁佰和佰乐健康养老项目已开工建设，打造中国式健康养老产业的典范，建成后可满足6000位老人的养生、养老需求。
3. 加侨文旅农业公园
该项目选址位于巢湖市黄麓镇和中庙街道交界处，总投资50亿元，占地面积约10800亩。
项目内容包括水培花卉、五湖花卉、国花卉盟等花卉和精品订制农业产业，儿童趣味森林、亲子乐园、农事体验、户外婚庆等游乐产业。
商业
巢湖万达开业时间确定
3月15日，万达地产成功拿下巢湖市太湖山路以南、东塘路以东的-72号商业地块，这标志着大型商业综合体——万达广场正式落户巢湖。这也是巢湖第一座真正意义上的大型商业综合体。
据了解，巢湖万达广场项目总建筑面积110400㎡，地上四层，建筑面积91200㎡，地下一层。相关资料显示，巢湖万达广场将于11月2日正式开业。
交通
巢湖交通发展大变天
2条城际铁路
1月10日，为促进环巢湖市科创长廊一体化发展，人大代表建议将合巢市域铁路列入合肥轨道交通近期建设规划。
合巢市域铁路线将串连起长临河、中庙、炯炀、黄麓等特色小镇，将科创小镇连珠成线。合巢市域地铁设计速度宜为100-160公里/小时，平均站间距原则上不小于3公里。
除此以外，巢湖至马鞍山城际铁路已经全面开工了。
2.地铁7号线通巢湖
为加强城际交通联系，未来巢湖半岛将重点提升强化1条轨道交通、11条道路，与合肥、巢湖城区、肥东县无限对接。其中，合肥地铁7号线延长线为合肥滨湖新区——长临河——中庙——黄麓。
2. 方兴大道东延巢湖
方兴大道是连接合肥包河区、滨湖新区、经开区、肥西县、高新区到新桥国际机场重要的交通主干道。按照规划设计，方兴大道未来还将继续东延，直到南淝河路。
这条道路建成后，将成为继合芜高速、S105、滨湖大道和烔长路之后，又一条连接合肥市区与巢湖市的主干道。
总结：未来，随着各种休闲旅游、度假养老、大牌房企进驻，巢湖楼市潜力进一步被挖掘，待地铁7号线开通，将更进一步拉近巢湖与合肥主城的距离，巢湖未来前景值得青睐！
