关于肇庆市城乡规划局发布的《肇庆市城市总体规划（-2035年）》（草案）（以下简称规划），规划提出，要打造“两轴两带、一主两副多节点”的城市城镇空间结构。同时，肇庆将实施“东融”战略，共建广佛肇经济圈和粤港澳大湾区，抢抓珠三角新干线机场规划建设机遇，加快融入珠三角交通快捷圈、产业共建圈、城市协作圈。因此，规划明确了肇庆的铁路轨道、高速公路、空港交通的发展方向。
利好不断，吸引不少游子计划返乡置业。一线城市生活压力大，房价居高不下，二三线城市升值前景预期较好，房价相对较低，因此不少游子产生返乡置业的念头。国庆黄金周的脚步临近，本次踩盘侠实地走访肇庆龙光双盘，给返乡置业的游子们提供楼盘讯息。
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龙光·玖龙湖 轻轨5站到佛山、6站能到广州
对于广佛游子们来说，最重要是交通便捷。本次踩盘出发地为广州塔，开车到龙光·玖龙湖约1小时。该楼盘位于肇庆高新区大旺大道体育公园旁，轻轨快速融城，畅连广佛，5站到佛山，6站能到广州，真正实现“广佛肇1小时生活圈”。项目靠近麒麟湖，湖景视野佳，且近大旺公园、将军山公园、体育公园、中心公园。在教育资源方面，从幼儿园到实验小学到大旺高级中学均有。
目前项目在售全新7座97-117㎡ 阔景住宅和39-60㎡ 复式百变小户，均价约8700元/㎡，产品方正实用，空间利用率高，动静分离，兼顾私密性 。
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龙光.玖龙湾 毗邻鼎湖山轻轨站
从龙光·玖龙湖开车前往龙光·玖龙湾，车程约40分钟。该项目位于肇庆市鼎湖区同兴路旁和鼎湖大道交汇处，坐落鼎湖城际轻轨站TOD片区，毗邻鼎湖山轻轨站，交通可谓便捷。另外，项目背靠鼎湖山，南向临西江，周边有新区体育 、新区商务 、市规划展览馆、市民公园、启迪环保科技城等新区千亿规划配套。
龙光·玖龙湖推出99㎡户型为2+1房2厅2卫，朝南设计；118㎡户型为4房2厅2卫，3.8米开间大阳台，5米主卧大飘窗。预计均价7900元/㎡，带精装修。
综上所述，对于返乡置业的游子们来说，龙光两个项目交通便捷，周边天然景观好。然而，龙光·玖龙湖推出的最小39㎡loft户型，首付压力相对更小，更受年轻人青睐。
